Справа № 2-843/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          21 липня 2011 року  м. Балта

          Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                                   ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

          Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ними в рівних частках право власності на вище вказаний житловий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 600 м.кв. по АДРЕСА_1, стверджуючи, що вони 10.03.2011 року уклали з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку і сплатили відповідачу гроші у сумі 7000 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їм правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. Вказана обставина позбавила позивачів права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

          З цього приводу позивачі змушені звернутися до суду з позовом, надали суду заяви, в яких заявлені вимоги підтримали в повному обсязі, просять розглянути справу без їх участі.

          Відповідач до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву,  в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_3 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 14.08.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, реєстр №1912, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 м.кв. по АДРЕСА_1, який відповідач продав позивачам, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивачі виконали всі умови угоди, сплатили за придбаний будинок грошові кошти, предметом угоди купівлі-продажу є нерухоме майно, а не земельна ділянка, що позивачі є добросовісними набувачами і мають законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  задовольнити в повному обсязі.

          Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 600 м.кв. по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_3 з другої сторони.

          Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 в рівних частках право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600 м.кв. по АДРЕСА_1, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.                                                  

                                                            СУДДЯ