Справа № 2-871/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          02 серпня 2011 року                                                                                  м. Балта

          Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                                        БОДАШКО Л.І.

при секретарі                                                   ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

          Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності на вище вказаний житловий будинок, розташований на земельній ділянці розміром 649 м.кв. по АДРЕСА_1, стверджуючи, що вона 01.06.2011 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного житлового будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 33800 грн., про що складена відповідна розписка, а відповідач передав їй правовстановлюючі документи, технічний паспорт на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями, але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що у відповідача відсутній державний акт на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок. Вказана обставина позбавила позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

          З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу без її участі.

          Відповідач до судового засідання не з’явився, але надіслав на адресу суду заяву,  в якій позов визнав у повному обсязі, просить справу розглянути за його відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу від 11.08.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Одеської області, реєстр №3479, належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 649 м.кв. по АДРЕСА_1, який відповідач продав позивачу, що угода купівлі-продажу житлового будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач виконала всі умови угоди, сплатила за придбаний будинок грошові кошти, предметом угоди купівлі-продажу є нерухоме майно, а не земельна ділянка, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

          Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 649 м.кв. по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 649 м.кв. по АДРЕСА_1, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_2.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.                                                  

                                                            СУДДЯ