Дата документу  08.07.2011

Справа № 2-2293

2011 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          08 липня 2011 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі:

          Головуючого судді - Редько О.В.,

          При секретарі –Фурсовій Л.І.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за адресою: вул.. Дзержинського, 90, м. Мелітополь, Запорізької області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва

ВСТАНОВИВ:

          Позивач звернувся із позовом до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва.

          Позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником домоволодіння АДРЕСА_1, Запорізької області відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 04.06.2976 року. Земельна ділянка зареєстрована на підставі рішення Мелітопольської міської ради народних депутатів від 27.05.1976 року №10.

          Без відповідного дозволу на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння АДРЕСА_1 Запорізької області позивач побудував: прибудову «а1-1», розміром (3,65+4,00):2х1,76 м., сарай «Ж», розміром 4,70х3,18-0,25х3,95 м., сарай «З-1», розміром 3,70х5,30 м.

          Позивач надав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав.

Представник відповідача - Мелітопольської міської ради надав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності,  заперечень  проти задоволення позовних вимог не надав.

Представник відповідача - Комунального підприємства «Мелітопольське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»надав письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності,  заперечень  проти задоволення позовних вимог не надав..

          Представник третьої особи своїми процесуальними правами на участь у судовому засіданні 08.07.2011 не скористався.

          Суд, розглянувши доводи позовної заяви, дослідивши зібрані по справі докази,  вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до п. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.

          Відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом. Згідно з ч.1,2  ст. 331 ЦК України право  власності  на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором  або законом. Особа, яка  виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до акту КП «ММБТІ»№165 від 22.01.2011 вартість самовільно збудованих позивачем споруд становить 15 113, 00 грн.  

          Відповідно до висновку КП «ММБТІ»№391 від 23.01.2011 прибудова «а1-1», розміром (3,65+4,00):2х1,76 м. 1991 року побудови знаходиться у доброму стані, згідно з висновком КП «ММБТІ»№392 від 23.01.2011 сарай «Ж», розміром 4,70х3,18-0,25х3,95 м. 1991 року побудови знаходиться у доброму стані, сарай «З-1», розміром 3,70х5,30 м. 1991 року побудови знаходиться в задовільному стані.  

          Відповідно до висновку щодо можливості оформлення самочинного будівництва, наданого комунальним підприємством «Проектно-виробниче архітектурно - планувальне  бюро»від 26.04.2011 вказані будівлі знаходяться у задовільному стані, будівництво здійснено без значних порушень санітарних, протипожежних, державних будівельних норм, вважається можливим оформити право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди. Коло інших осіб, на права та обов’язки яких може вплинути вирішення питання про визнання права власності на об’єкти самочинного будівництва у цьому висновку на визначено.

          Отже, в судовому засіданні встановлено, що позовна вимога про визнати за позивачем права власності на об’єкти самовільного будівництва, а саме: прибудову «а1-1», розміром (3,65+4,00):2х1,76 м., сарай «Ж», розміром 4,70х3,18-0,25х3,95 м., сарай «З-1», розміром 3,70х5,30 м., які розміщені на земельній ділянці, обслуговучому будинок АДРЕСА_1, обґрунтовані та можуть бути задоволені судом.

Позовна вимога про зобов’язання КП «ММБТІ» внести зміни в інвентарну справу на майно, яке належить ОСОБА_1 на підставі визнання на ним права власності на об’єкти самовільного будівництва, не суперечить матеріалам справи, пов’язана із позовною вимогою про визнання за позивачем права власності на об’єкти самовільного будівництва та також може бути задоволена судом .  

          На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 16, 356, ч. 4 ст.357, ч. 1, 2, 3 ст. 376 ЦК України, ст.3,10,15,60,61,209,212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до Мелітопольської міської ради, Комунального підприємства «Мелітопольське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Запорізької області про визнання права власності на об’єкти самовільного будівництва –задовольнити повністю.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані будівлі та споруди, а саме прибудову «а1-1», розміром (3,65+4,00):2х1,76 м., сарай «Ж», розміром 4,70х3,18-0,25х3,95 м., сарай «З-1», розміром 3,70х5,30 м., що знаходяться по АДРЕСА_1.

          Зобов’язати Комунальне підприємство «Мелітопольське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»на підставі визнання на ОСОБА_1 права власності на об’єкти самовільного будівництва, а саме: прибудову «а1-1», розміром (3,65+4,00):2х1,76 м., сарай «Ж», розміром 4,70х3,18-0,25х3,95 м., сарай «З-1», розміром 3,70х5,30 м., що знаходяться по АДРЕСА_1, внести зміни в інвентарну справу на будинок  розташований по АДРЕСА_1, що  належить ОСОБА_1.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя: