Справа № 2-5798/11

                                                                                РІШЕННЯ

                                                                           Іменем України

22 липня 2011 року                                                                  м. Харків        

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого судді                                         Задорожного М.І.

при секретарі                                                    Майстренко І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Харківської міської ради, третя особа на стороні відповідача комунальне підприємство «Жилкомсервіс», квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова Міністерства оборони України, про визнання права користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які діють в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулись до суду з позовом та просять визнати за ними та малолітнім ОСОБА_3, право користування звільненою кімнатою № 3, житловою площею 12,0 м. кв. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, визнавши наймачем вказаної кімнати ОСОБА_1

В обґрунтування своїх вимог позивачі вказали, що вони разом з малолітнім ОСОБА_3 постійно проживають та зареєстровані в шестикімнатній комунальній квартирі АДРЕСА_1 в м. Харкові,  в якій займають дві кімнати житловою площею 19,98 м. кв. Зазначене житлове приміщення, яке до листопада 2006 р. належало КЕВ м. Харкова, ОСОБА_1 надано у зв’язку з трудовими правовідносинами.  

На підставі рішення Харківської міської ради 7 сесії 5 скликання від 22.11.06 р. № 151/06 «Про комунальну власність м. Харкова»житловий будинок АДРЕСА_1 передано в комунальну власність міста Харкова.

На підставі рішення виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради від 18.11.08 р. № 416/4 ОСОБА_1 визнано наймачем цих кімнат. На цей час в їх квартирі звільнились три кімнати житловою площею 37,5 м. кв., що підтверджується довідкою з місця проживання, а саме: кімната № 1, жилою площею 9,0 м.кв., № 2- жилою площею 16,5 м. кв. та кімната № 3 –жилою площею 12,0 м. кв., що суміжна з однією з кімнат позивачів і яку позивачі просять приєднати їм на підставі ст. 54 ЖК України.

Представник позивачів до суду не з'явився, надав заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача ХМР до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, в якій заперечень проти позовних вимог не надав та просив розглянути справу без його участі згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи КЕВ м. Харкова до суду не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав відзив на позов, в якому проти задоволення позовних вимог не заперечує, оскільки,   члени сім’ї  працівника ЗС України ОСОБА_1 потребують поліпшення житлових умов і мають першочергове право на приєднання суміжної з їх кімнатами однієї з звільнених кімнат, та в разі задоволення позову будуть вважатись забезпеченими житлом для постійного проживання та зняті з квартирного обліку.

Представник третьої особи КП «Жилкомсервіс»в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно ч.1 ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів  сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що позивачі: працівник ЗС України ОСОБА_1, її чоловік ОСОБА_2 та малолітній ОСОБА_3 постійно проживають та зареєстровані в шестикімнатній комунальній квартирі АДРЕСА_1 в м. Харкові, в якій займають дві кімнати житловою площею 19,98 м. кв.

Зазначене житлове приміщення, яке до листопада 2006 р. належало КЕВ м. Харкова, ОСОБА_1 надано у зв’язку з трудовими правовідносинами.  

На підставі рішення Харківської міської ради 7 сесії 5 скликання від 22.11.06 р. № 151/06 «Про комунальну власність м. Харкова»житловий будинок АДРЕСА_1 передано в комунальну власність міста Харкова.

На підставі рішення виконавчого комітету Дзержинської районної в м. Харкові ради від 18.11.08 р. № 416/4 ОСОБА_1 визнано наймачем цих кімнат.

На цей час в квартирі позивачів звільнились три кімнати жилою площею 37,5 м. кв., що підтверджується довідкою з місця проживання, а саме: кімната № 1, жилою площею 9,0 м.кв., № 2- жилою площею 16,5 м. кв. та кімната № 3 –жилою площею 12,0 м. кв., що суміжна з кімнатою позивачів.

Незважаючи на передачу будинку до комунальної власності, першочерговим розпорядником щодо заселення  житла, що звільняється залишився КЕВ м. Харкова.

Відповідно ст. 55 ЖК України, житлові приміщення, що звільняються в будинках, переданих державними підприємствами, установами, організаціями виконавчим комітетам місцевих рад народних депутатів, а також житлові приміщення, що звільняються в будинках побудованих з залученням  в порядку дольової участі коштів підприємств, установ, організацій, заселяються в першу чергу потребуючих покращення житлових умов працівників цих підприємств, установ, організацій. Вказаний порядок заселення застосовується незалежно від часу передачі або закінчення будівництва  житлового будинку.

Надана в користування сім’ї позивачів житлова площа 19,98 м. кв. менше встановленої ст. 47 ЖК України норми житлової площі (по 13,65 м. кв. на особу) та, в даному випадку, становить менше 8 м. кв. на члена сім’ї.

Відповідно ст. 54 ЖК України, якщо в квартирі, в якій проживає два і більше наймача, звільнилось неізольоване житлове приміщення, воно надається наймачу суміжного приміщення. Звільнене ізольоване житлове приміщення в квартирі, в якій проживає два і більше наймача, за прохання проживаючого в цій квартирі наймача, який потребує покращення житлових умов, надається йому, а при відсутності такого наймача - іншому наймачу, який проживає в тій же квартирі. При цьому, загальний розмір жилої площі  не повинен перевищувати норми, встановленої ст. 47 цього Кодексу. Якщо розмір звільненої ізольованої кімнати менше встановленої норми для надання одній особі, вказана кімната у всіх випадках надається наймачу на його прохання.

Правила, передбачені ч.1 та ч.2 цієї статті застосовуються незалежно від приналежності житлового будинку.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Виходячи з наведених обставин, які підтверджуються наданими документами, приписів вказаних норм ЖК України та враховуючи, що першочерговий розпорядник щодо заселення звільненого житла КЕВ м. Харкова проти задоволення позову не заперечує, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 217, 218 ЦПК, ст. ст. 1, 9, 47, 48, 50, 54 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які діють в своїх та інтересах малолітнього ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 та  малолітнім ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право користування звільненою кімнатою № 3, житловою площею 12,0 м. кв. в комунальній квартирі АДРЕСА_1, визнавши наймачем вказаної кімнати ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Харківської області через Дзержинський районний суд м. Харкова шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя