Справа АДРЕСА_1-3770/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

"17" червня 2011 р.

Дніпровський  районний суд м. Києва в складі:

Головуючої  судді                                                  Астахової О.О.,

при секретарі                                                                      Бартко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації, третя особа: Комісія з припинення  Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про визнання права власності та скасування свідоцтва про право власності,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання права власності на нежиле приміщення, загальною площею 56,9 кв. м. у будинку АДРЕСА_1 та скасування дії свідоцтва про право власності на нежиле приміщення НП № 010007527 від 31.07.2003 року.

Обґрунтовуючи свої вимоги позивач зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 31 березня 1992 року, він придбав квартиру АДРЕСА_1.

Надалі вищезазначена квартира відповідно до Розпорядження Київської міської державної адміністрації № 1149 від 26.06.2003р. переведена у нежиле приміщення, після чого він отримав свідоцтво на право власності на нежиле приміщення АДРЕСА_1, серія АДРЕСА_1 НП № 010007527 від 31.07.2003р.

На його замовлення було розроблено проектну документацію на ремонт згаданого приміщення та отримано лист-погодження проектної документації від Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища № 05-396 від 15.01.2008р. для розміщення пункту прийому замовлень від населення на виготовлення жалюзі, штор, гардин, вікон з влаштуванням окремого входу та благоустроєм прилеглої території за адресою: АДРЕСА_1

Вищезазначений проект було погоджено в СЕС Дніпровського району м. Києва, в Управлінні з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в м. Києві - Відділ з питань наглядово-профілактичної діяльності Дніпровського району м. Києва.

Після цього ним було проведено ремонт приміщення АДРЕСА_1

В результаті ремонту нежилого приміщення АДРЕСА_1 збільшилась його загальна площа з 46,0 кв. м. до 56,9 м. кв. На його неодноразові звернення до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про  оформлення права власності на відремонтоване приміщення, відповідач не реагує, що змушує його звернутись з даним позовом до суду.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва в якості третьої особи залучено до участі у справі комісію з припинення  Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації.

У судове засідання позивач не з’явився, до суду надав заяву, в якій просить провести судове засідання без його участі, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, виходячи з доводів, якими обґрунтовується позовна заява, просить позов задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Представник відповідача та третьої особи у судове засідання також не з’явились, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується даними розписки (а.с.с28,29), про причини неявки суд не повідомили. Документів, що підтверджують поважність причин їх відсутності, клопотань про відкладення розгляду справи  або заяв про розгляд справи за їх відсутності суду не надано.

Згідно ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність не з»явившихся осіб, на підставі наданих доказів.

Дослідивши матеріали справи  суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав

Судом встановлено, що позивач на підставі договору купівлі –продажу квартири від 31.03.1992 року придбав квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 46,0 кв.м, жилою площею –30,7 кв.м.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 1149 від 26.06.2003 року жиле приміщення –квартиру АДРЕСА_1  переведено у нежиле приміщення. ( а.с.7).

Згідно даних свідоцтва про право власності на нежиле приміщення АДРЕСА_1,  серія НП № 010007527 від 31.07.2003 року, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна за реєстровим № 5891 п від 15.08.2003 року , позивачу  належить на праві приватної власності нежиле приміщення АДРЕСА_1

Як вбачається з матеріалів справи позивачу було надано дозвіл Київською міською державною адміністрацією № 002-182 від 10.03.2005 року, Головним Управлінням МНС України в м. Києві № 16/5/1800 від 27.04.2005 року на розробку проектної документації на реконструкцію нежилого приміщення АДРЕСА_1 під пункт надання послуг населенню з виготовлення жалюзі, штор, гардин з влаштуванням окремого входу, а також відповідні погодження Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища № 05-396 від 15.01.2008 року на розробку вказаної проектної документації.

За даними висновку № 83 на проект будівництва від 10.04.2007 року Дніпровської районної санітарно –епідеміологічної станції, проект реконструкції частини першого поверху будинку  (колишньої квартири АДРЕСА_1) під пункт прийому замовлень від населення на виготовлення  жалюзі, штор, гардин по АДРЕСА_1  - погоджено. Такі погодження також надано Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності МНС України в м. Києві –відділом з питань наглядово-профілактичної діяльності Дніпровського району м. Києва, що підтверджується експертним висновком № 13/Н-86 від 21.06.2007 року, ТОВ «Україна житло-сервс», ЖРЕО -401 від 21.12.2005 року, Державним департаментом пожежної безпеки № 31/4/1391 від 12.03.2009 року, про що  також надано експертний висновок.

За даними погодженого проекту реконструкції частини першого поверху будинку  (колишньої квартири АДРЕСА_1) під пункт прийому замовлень від населення на виготовлення  жалюзі, штор, гардин по АДРЕСА_1 виготовленого ТОВ «Архітектурна майстерня Куніна та Кудрявцева», загальна площа  нежилого приміщення АДРЕСА_1 в м. Києві збільшилась.

Як вбачається з додатку № 1 до договору про надання послуг № 457 юр/01/11 від 03.01.2011 року укладеного між ТОВ «Україна житло –сервіс»та ФОП ОСОБА_1, загальна площа нежилого приміщення  по АДРЕСА_1  складає 56,9 кв.м. З розрахунку даної площі надаються, зокрема послуги з центрального опалення.

Відповідно до ч.  2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          З огляду на наведене, суд приходить до висновку про правову обґрунтованість позову, законність вимог позивача та відповідність їх фактичним обставинам справи, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.  

Крім того, на підставі ч.1 ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню понесені останнім судові витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 120,00 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 58-60, 88, 208, 209, 212-215, 223-226, 233, 294 ЦПК України, ст.ст. 328, 331  ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації, третя особа: Комісія з припинення  Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації про визнання права власності та скасування свідоцтва про право власності - задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежиле приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 56,9 м. кв.  

Скасувати дію свідоцтва про право власності на нежиле приміщення, серія НП № 010007527 від 31.07.2003 року, видане Київською міською Державною адміністрацією, за яким   ОСОБА_1 належить на праві приватної власності нежиле приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 46,00 м. кв.

Стягнути з Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 1700,00 грн. та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва, шляхом подання апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                                                  О.О. Астахова