Справа № 2-60/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ  

іменем України

 14.04.2011

Деснянський районний суд м. Києва в складі:

головуючого-судді                                        Смирнової Є.П.

при секретарі                                                     Білоус О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві

цивільну справу за позовом

                                                  Публічного акціонерного товариства

                                                  «Комерційний банк «Актив-банк» до

                                                  ОСОБА_1,

                                                  ОСОБА_2,

                                                  ОСОБА_3, -

                                                  3-тя особа: ОСОБА_4, -

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В с т а н о в и в :

          ПАТ «Комерційний банк «Актив-банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, в якому просить стягнути, солідарно, з відповідачів  заборгованість за кредитним договором в сумі 838.806 грн. 18 коп. Крім того, позивач просить в рахунок погашення зазначеної заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачам на праві приватної власності.

При цьому позивач вказує на те, що 30.03.2007 року між ним та третьою особою по справі ОСОБА_4 було укладено Кредитний договір № 0330/04, згідно умов якого позивач надав останньому грошові кошти на поточні потреби в сумі 80.000 доларів США, зі сплатою 15 % річних на строк до 27.03.2010 року. Договором про внесення змін до Кредитного договору від 31.10.2007 року, ліміт  кредитування було збільшено до 95.000 доларів США, а інші умови кредитного договору не змінилися.  

В якості забезпечення виконання зобов’язань третьої особи за кредитним договором, 30.03.2007 року між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 305 з наступними змінами та доповненнями. Згідно умов вказаного договору, відповідачі передали в іпотеку позивачу нерухоме майно, яким є трикімнатна квартира АДРЕСА_1.

Як вказує позивач, третя особа ОСОБА_4 свої зобов’язання за договором кредиту належним чином не виконав, в зв’язку з чим станом на 18.09.2009 року виникла заборгованість за кредитом в сумі 94.997,81 доларів США, що за курсом НБУ 8,0065 грн. за 1 долар США, складає 760.599 грн. 97 коп., заборгованість по процентам в сумі 8.250,48 доларів США або 66.057 грн. 47 коп. та штраф за несвоєчасне погашення кредиту в сумі 1.517,36 доларів США або 12.148 грн. 74 коп., всього – 105.220,11 доларів США або 838.806 грн. 18 коп.

Посилаючись на викладені обставини, позивач просить задовольнити його вимоги та стягнути з відповідачів, солідарно, на користь ПАТ КБ «Актив-банк» заборгованість за кредитним договором в сумі 838.806 грн. 18 коп., а також в рахунок погашення вказаної заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачам на праві спільної часткової власності.

В-подальшому позивач позовні вимоги уточнив. В своїй заяві від 23.12.2010 року представник позивача Білобловський С.В. просить лише звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачам на праві спільної часткової власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в сумі 838.806 грн. 18 коп.,  шляхом продажу вказаної квартири через прилюдні торги, а також стягнути з відповідачів, солідарно, витрати позивача по сплаті судового збору та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи (а.с. 131-133).

Під час розгляду вказаної справи за клопотанням представника Банку Тесленко О.В. було внесено зміни в назву Банку відповідно до рішення загальних зборів акціонерів від 26.04.2010 року, згідно якого ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» перейменовано у Публічне акціонерне товариства «Комерційний банк «Актив-банк», яке є правонаступником всіх прав та обов’язків ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» (а.с. 141).

В судовому засіданні представник позивача Білобловський С.В. уточнені позовні вимоги підтримав.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, та її представник ОСОБА_8, а також  ОСОБА_3,  в судове засідання не з’явилися, про час розгляду справи повідомлені  належним чином.

Третя особа ОСОБА_4 та його представник ОСОБА_9 в судове засідання також не з’явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Враховуючи обставини справи, зі згоди представника позивача, суд  постановляє заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача Білобловського С.В., дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

Як встановлено судом, 30.03.2007 року між ВАТ КБ «Актив-банк» та ОСОБА_4 було укладено Кредитний договір № 0330/04, згідно умов якого позивач надав останньому грошові кошти на поточні потреби в сумі 80.000 доларів США, зі сплатою 15 % річних на строк  до 27.03.2010 року. Відповідно до умов договору, відповідач зобов’язався сплачувати нараховані проценти у валюті кредиту (доларах США) щомісячно у строк, не пізніше останнього робочого місяця, та в день строку погашення на рахунок № 220815012418 ВАТ КБ «Актив-банк», МФО 300852 (а.с. 12-14).

Також, 31.10.2007 року між банком та третьою особою по справ ОСОБА_4 було укладено договір про внесення змін до кредитного договору № 0330/04 від 30.03.2007 року, згідно умов якого, позичальнику було збільшено суму відновлювальної кредитної лінії з 80.000 доларів США до 95.000 доларів США, в зв’язку з чим, п. 1.1 Договору викладено в новій редакції.  

Крім того, судом встановлено, що в якості забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором 30.03.2007 року між банком та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 305 з наступними змінами та доповненнями. Згідно умов вказаного договору, відповідачі передали в іпотеку позивачу нерухоме майно, яким є трикімнатна квартира АДРЕСА_1 (а.с. 16-19, 20, 21, 24).

26.04.2010 року, рішенням загальних зборів акціонерів товариства, ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк» перейменовано у Публічне акціонерне товариства «Комерційний банк «Актив-банк», яке є правонаступником всіх прав та обов’язків ВАТ «Комерційний банк «Актив-банк», що підтверджується ст. 1 Статуту ПАТ КБ «Актив-банк» ( а.с.142-146).

Як стверджує представник позивача Білобловський С.В., на час звернення до суду третя особа по справі ОСОБА_4 свої зобов’язання за кредитними договорами не виконує, у зв’язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 18.09.2009 року становить 838.806 грн. 18 коп.

Вказані доводи представника позивача підтверджуються матеріалами справи, а також розрахунком заборгованості ОСОБА_4 за вказаним кредитним договором (а.с. 72-73).

Як встановлено судом, в якості забезпечення виконання зобов’язань щодо погашення кредиту,сплати відсотків, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги, між ПАТ КБ «Актив-банк» та відповідачами ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим № 305 з наступними змінами та доповненнями, згідно якого, відповідачі передали в іпотеку позивачу нерухоме майно, яким є трикімнатна квартира АДРЕСА_1.

          Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу», за рахунок  заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих про строчкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором.

Оскільки третя особа по справі ОСОБА_4 не виконує свої зобов’язання за укладеним ним договором кредиту № 0330/04 від 30.03.2007 року, в зв’язку з чим виникла заборгованість, відповідно, в сумі 838.806 грн. 18 коп., яку на теперішній час він сплатити не має можливості, то суд вважає позовні вимоги про звернення стягнення на передане в іпотеку майно обгрунтованими, і такими, що підлягають задоволенню.

          Так як суд задовольняє вимоги позивача, то відповідно до ст.88 ЦПК України стягує з відповідачів, солідарно,  на користь  ПАТ КБ «Актив-банк»   витрати позивача  по сплаті судового збору в сумі 1700 грн. та на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,10,57-60, 79,88, 213-214 ЦПК України, ст.ст. 19,35,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 509,525, 526, 553, 554, 599, 610, 615, 1050, ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

          Позов задовольнити.

          Звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим № 305 з наступними змінами та доповненнями, укладеним між ВАТ КБ «Актив-банк» та ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а саме: квартиру АДРЕСА_1, - в розмірі 838.806 грн. 18 коп., шляхом продажу вказаного житлового приміщення через прилюдні торги.

           Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Деснянський районний суд м. Києва протягом 10 днів з дня його проголошення.

           Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

          Суддя: