Справа № 2-287/2011                                                                                

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

05.08.2011  року          Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі    головуючого судді Дем’янченка С.М.    розглянувши в відкритому  судовому засіданні в селищі Велика Багачка Полтавської області  цивільну справу  за позовом  ОСОБА_1  до Великобагачанської селищної  ради  Полтавської області,  третя  особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області  про визнання права власності на самочинно збудований дачний будинок, -

в с т а н о в и в:

               З позову    вбачається,  що  ОСОБА_1 має в користуванні земельну ділянку площею 0,10 га, що призначена для дачного будівництва і обслуговування господарських будівель та розташована по АДРЕСА_1 Полтавської області. Державний акт на вказану земельну ділянку не видавався. Рішенням виконавчого комітету Великобагачанської селищної ради №110 від 21.06.2011 року присвоєно адресу земельній ділянці, що надана для дачного будівництва АДРЕСА_1 Полтавської області. В 1991 році на наданій в користування для дачного будівництва і обслуговування господарських будівель земельній ділянці площею 0,10 га по АДРЕСА_1 Полтавської області  позивач побудував дачний будинок, позначений в характеристиці будинку, господарських будівель і споруд літерою А-1 площею 35,7 кв.м та гараж, позначений в характеристиці будинку, господарських будівель і споруд літерою Б площею 14,5 кв.м. З часу побудови цих об’єктів нерухомості, правовстановлюючі документи на дачний будинок по АДРЕСА_1 Полтавської області не видавались, внаслідок чого при виготовленні технічної документації на даний дачний будинок станом на 2011 рік, ПП «Миргородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор»в технічному паспорті на цей дачний будинок 08.06.2011 року внесло відмітку про те, що вищевказані побудови, позначені в характеристиці будинку, господарських будівель та споруд Технічного паспорту на дачний будинок по АДРЕСА_1 Полтавської області (відповідно літерою «А-1»та «Б») побудовані самочинно. Це ж відображено і в акті поточних змін, складеному 08.06.2011 року ПП «Миргородське підприємство технічної інвентаризації та експертиз «Інвентаризатор». Відповідно до висновку №719 від 13.07.2011 року про обстеження і оцінку технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж дачного будинку з господарською будівлею по АДРЕСА_1 Великобагачанського району Полтавської області, що складений ПП Миргородське ПТІЕ «Інвентаризатор», дачний будинок (літ. А-1) з господарською будівлею (літ. Б), що знаходяться в сел. Велика Багачка по АДРЕСА_1 на дату проведення дослідження знаходяться в доброму технічному стані, збудовані у відповідності з вимогами Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні та придатні до подальшої експлуатації, дачний будинок має зручності: електропостачання –від зовнішніх мереж, опалення індивідуальне пічне на твердому паливі.  

У зв’язку з тим, що дачний будинок та господарська будівля (гараж) рахуються державним реєстратором як самочинно збудовані, позивач  в даний час не може оформити право власності на вказані вище об’єкти нерухомості.

        Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №1035 від 09.09.2009 року «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житловий будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт»підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу з господарськими спорудами і будівлями, які споруджені до 05.08.1992 року є висновок про технічний стан будинку (будівлі), складений бюро технічної інвентаризації і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об’єкти нерухомості.

         Власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

         В  зв’язку з вище викладеним  позивач  змушений  був звернутися з позовом до суду в якому просив суд  ухвалити рішення яким визнати,  що за  позивачем  ОСОБА_1 право власності вцілому на самочинно побудований   дачний будинок АДРЕСА_1 Полтавської області разом з господарською будівлею гаражем.  

       В судове засідання  позивач ОСОБА_1 не з’явився  подав заяву про розгляд справи у його  відсутність, позов підтримав в повному обсязі, представник відповідача Великобагачанської селищної ради Полтавської області  в судове засідання не з’явився, але від нього надійшла заява  про розгляд справи у відсутність представника,  позов  визнав в повному обсязі, третя особа представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області  в судове засідання не з’явився, але від нього надійшов лист в якому він  вказував, що просить суд розглянути справу у відсутність представника за наявними  у справі матеріалами та  відповідно до чинного законодавства.

          Суд вирішив за можливе розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, з урахуванням норм ст.197 ЦПК України.        

         Суд,  прийнявши до уваги заяви сторін,   дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі,  і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

               Судом встановлено, що ОСОБА_1 має в користуванні земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування  житлового будинку та господарських будівель в  АДРЕСА_1, Полтавської області, яка йому була надана  рішенням виконавчого  комітету Великобагачанської селищної ради Полтавської області   від 19.08.1991 року (а.с. 7- 34).   З акту  поточних змін від 08.06.20111 року, вбачається, що  в ході  обстеження домоволодіння, яке розташоване за  адресою Полтавська область Великобагачанський район  АДРЕСА_1.,  виявлено самовільно побудовані будівлі: літ. А-І дачний будинок, літ. Б -   гараж. (а.с.8).  Відповідно до   висновку № 719 від 13.07.2011 року,  дачний будинок з господарською будівлею, який розташований за  адресою Полтавська область  АДРЕСА_1, на дату проведення дослідження,  знаходяться у доброму технічному  стані, збудовані відповідно до вимог  Державних будівельних норм і нормативних актів для будівництва, діючих в Україні, та придатний до подальшої експлуатації (а.с.14-30)

             Таким чином, суд приходить до висновку, що є підстави для задоволення позову  ОСОБА_1  до Великобагачанської селищної  ради  Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудований дачний будинок

              На підставі викладеного та керуючись ст.ст.  ст.ст.317, 319, 328,376, 392 ЦК України,   ст.ст.   10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -                       

в  и р і ш и в:

            Визнати  за  ОСОБА_1 право власності вцілому на самочинно побудований дачний будинок АДРЕСА_1 Полтавської області позначеного  в характеристиці дачного  будинку господарських будівель  та споруд літ. А-І з господарською будівлею  позначеною:  літ.-Б  гаражем.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

            Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                    Суддя -