Справа № 2-540/11

        Р І Ш Е Н Н Я

       Іменем України

"26" липня 2011 р.                                                                                           м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

 головуючого - судді Павлійчук А. В.

 при секретарі –    Волошенко С. Я.

розглянувши у судовому засіданні в м.Глобине цивільну справу за позовом позовом ОСОБА_1 до Кринківської сільської ради із залученням третіх осіб: Глобинської районної державної адміністрації, відділу Держкомзему у Глобинському районі, ОСОБА_2, КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», приватний нотаріус ОСОБА_3, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

06.06.2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з зазначеним позовом.    

Обґрунтувала його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4, після смерті якого залишилось спадкове майно –житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1. Оскільки заповіту за свого життя  батько позивачки не складав, то спадкоємицею першої черги за законом майна померлого  ОСОБА_4 –є його дружина ОСОБА_5 мати позивачки.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 також померла, заповіту за свого життя не залишила. Згідно ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцями є донька та син померлих –ОСОБА_1(позивачка) і ОСОБА_2. ОСОБА_2 в установлений строк подав до нотаріальної контори заяву про відмову від спадщини на користь позивачки.

ОСОБА_5 за свого життя в установлений термін не подавала заяву до нотаріальної контори про відмову або прийняття спадщини від чоловіка ОСОБА_4. Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, немає. Спадщина від умерлою не визнана.

На виконання вимог ст. 1269 ЦК України в установлений законом термін позивачка особисто подала заяву про прийняття спадщини до Приватного нотаріуса Глобинського районного нотаріального округу ОСОБА_3.    

В зв'язку з оформленням спадщини виявилося, що при житті ОСОБА_4 не оформив правовстановлюючий документ на домоволодіння. По цій причині приватний нотаріус ОСОБА_3 відмовила їй (позивачці) у видачі свідоцтва про право на спадщину.    

Відповідно до технічного паспорту, власником нерухомого майна значиться ОСОБА_4, житловий будинок та прибудови до нього побудовані в 1972 році, однак у зв’язку зі змінами законодавства, за життя він не встиг зареєструвати своє право власності на нього в органах МБТІ.    

На підставі викладеного, позивачка прохає суд визнати за нею в порядку спадкування право власності на спадкове нерухоме майно, яке складається з житлового будинку літ. «А»–площею 80,00 кв.м., прибудови літера «а»- площею 18.80 кв. м., погрібу під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гаражу  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літньої кухні - сараю літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сараю літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожі № 1,  ганку літера «аг», колодязю питного літ. «к», розташований за адресою АДРЕСА_1, що збудоване на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4    

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник       ОСОБА_6 заявами до суду просять справу розглядати у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі і просять їх задовольнити.

Відповідач Кринківська сільська рада у судове засідання не з’явилась, але направила до суду заяву  про розгляд справи за її відсутності та визнання позову.  

Представники третіх осіб: Глобинської районної державної адміністрації, ОСОБА_2,  КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», Приватний нотаріус ОСОБА_3 у судове засідання не з’явились, але направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти задоволення позову не заперечують.  

Представники третьої особи відділу Держкомзему у Глобинському районі, - в судове засідання не з’явилися, про час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем  позову суд за наявності для того законних підстав  ухвалює рішення  про  задоволення позову.

Суд з’ясувавши обставини справи, дослідивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі з наступних підстав.    

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за № 36 Кринківською сільською радою Глобинського району Полтавської області  01.05.2009 року.

 За свого життя  ОСОБА_4 був власником житлового будинку з господарськими будівлями, які розташовані  за адресою : АДРЕСА_1. Після його смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок літ. «А»–площею 80,00 кв. м., прибудова літера «а»- площею 18.80 кв. м., погріб під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гараж  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літнья кухня - сарай літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сарай літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожа № 1,  ганок літера «аг», колодязь питного літ. «к», розташований за адресою АДРЕСА_1, на неприватизованій земельній ділянці. В свій час на вказаний житловий будинок був план та під будівництво виділялася земля, але документи, що підтверджували б вказані обставини не збереглися.

Оскільки заповіту за свого життя  батько позивачки не складав, то відповідно до ч. 2 ст. 1223 та ст. 1261 ЦК України спадкоємцем першої черги за законом майна померлого ОСОБА_4 є дружина ОСОБА_5, підтверджується свідоцтвом про шлюб від 15.10.1953 року виданого відділом реєстрації актів громадського стану с. Фидрівка В - Кринківського району Полтавської області.

Остання ІНФОРМАЦІЯ_2 померла згідно долученого до матеріалів справи копії свідоцтва про смерть виданого Кринківською сільською радою ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис № 38.

Позивачка ОСОБА_1 –ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_5 та ОСОБА_4, згідно долученого до матеріалів справи копії свідоцтво про народження виданого В - Кринківським рай бюро ЗАГС Полтавської області 29.12.1958 року. Згідно долученого до матеріалів справи копії свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 уклала шлюб з ОСОБА_7 15.09.1984 року виданого Кринківською сільською радою Глобинського району Полтавської області, та змінила прізвище з дівочого ОСОБА_1 на ОСОБА_1.

ОСОБА_2 31.05.2011 року написав заяву про те, що не вважає себе таким спадкоємцем, що прийняв спадщину.

Інші спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. Спадкоємців, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, немає. Спадщина відумерлою не визнана.

Відповідно до ч. 1 ст. 1276 ЦК України якщо  спадкоємець  за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг  її  прийняти,  право  на  прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття
обов'язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Згідно повідомлення № 61/02-16 від 25.03.2011 року  приватним нотаріусом ОСОБА_3 позивачці відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на нерухоме майно, що належали померлому, ОСОБА_4, оскільки відсутній документ, що підтверджує право власності померлого на вказане майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Правовий порядок реєстрації будинків та господарських будівель і споруд, а також домоволодіння в містах та селищах міського типу був врегульований на Україні Інструкцією про порядок реєстрації будівель в містах, робочих, дачних і курортних селищах України від 23/25.12.1947 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків і домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Мінкомгоспом УРСР.

Запис в реєстраційній книзі про належність домоволодіння на праві особистої власності певній особі є офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.

Згідно Закону «Про сільську Раду депутатів трудящих УРСР»від 02.06.1968 року, кожна сільська рада вела погосподарські книги, в яких відповідним записом посвідчувалося право землекористування всіх громадян на території сільської ради, в особовому рахунку вказувались прізвище, ім’я та по –батькові глави сім’ї, на ім’я якого відкрито особовий рахунок, він і являвся власником будинку.

Згідно Довідки № 639 від 18.05.2011 року, виданої виконкомом Кринківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, за ОСОБА_4 значиться згідно записів в погосподарській книзі № 3 особовий рахунок   № НОМЕР_1 належний йому на праві власності житловий будинок, що розташований за адресою : АДРЕСА_1, збудований в 1973 році та складається: житловий будинок літ. «А»–площею 80,00 кв. м., прибудова літера «а»- площею 18.80 кв. м., погріб під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гараж  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літнья кухня - сарай літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сарай літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожа № 1,  ганок літера «аг», колодязь питного літ. «к».

Згідно технічного паспорта, виготовленого станом на 22.02.2011 року Комунальним підприємством “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації ”, власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_4.

Таким чином, суд вважає, що ОСОБА_4 фактично набув право власності на  нерухоме майно, а саме : житловий будинок літ. «А»–площею 80,00 кв. м., прибудова літера «а»- площею 18.80 кв. м., погріб під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гараж  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літнья кухня - сарай літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сарай літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожа № 1,  ганок літера «аг», колодязь питного літ. «к», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці, відповідно до закону, що діяв на час створення даного майна, однак з зв’язку зі змінами в законодавстві за життя не зареєстрував своє право власності в БТІ відповідно до закону, що діє на час прийняття позивачем спадщини, у зв’язку з чим і виник спір.

Провести реєстрацію права власності на вищевказаний житловий будинок за померлим ОСОБА_4 в КП “Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації” позивачка не має змоги, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент  її смерті.

Згідно висновку відділу регіонального розвитку, містобудування на архітектури Глобинської РДА від 31.03.2011 року  за № 167\01-10.02 будівлі збудовано без істотних порушень діючих будівельних норм і правил.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності за ст. ст. 1217, 1218, 1261  ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.  До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Визнання за позивачкою ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права власності  на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок літ. «А»–площею 80,00 кв. м., прибудова літера «а»- площею 18.80 кв. м., погріб під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гараж  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літнья кухня - сарай літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сарай літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожа № 1,  ганок літера «аг», колодязь питного літ. «к», які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, яка належала померлому ОСОБА_4,  не оспорюється відповідачем та не порушує прав чи інтересів інших осіб.

Керуючись  ст. ст. 15, 16, 392, 1217, 1218, 1261,1276 ЦК України , ст. ст. 3-15, 57-62,130,174, 212-215, 218 ЦПК України,          

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженкою с. Великі Кринки Глобинського району Полтавської області в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, яке складається: житловий будинок літ. «А»–площею 80,00 кв. м., прибудова літера «а»- площею 18.80 кв. м., погріб під частиною будівлі літера «ап»- площею 20,50 кв. м., гараж  літера «Б»- площею 27,00 кв.м., літнья кухня - сарай літера «В»- площею 46,40 кв.м.,  сарай літера «Г»- площею 17,30 кв. м., сарай літера «Д»- площею 25,60 кв. м., огорожа № 1,  ганок літера «аг», колодязь питного літ. «к», що розташовані за адресою АДРЕСА_1 на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4.           

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                   А.  В.  Павлійчук