Справа  № 2-631/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

27 липня 2011 року                                                                       м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючої – судді Очиргораєвої О.М.

при секретарі – Рибіній Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ромни цивільну справу за позовом    Комунального підприємства «Житло-Експлуатація» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення боргу на утримання будинку ,

                                                             В С Т А Н О В И В:

                  Позивач – Комунальне підприємство «Житло-Експлуатація» звернулося до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які постійно проживають у багатоквартирному  будинку комунального житлового фонду, що знаходиться в АДРЕСА_2, не сплачують за надані послуги з утримання будинку.  Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради від 14.06.2002 року № 167 будинок в АДРЕСА_2, передано на обслуговування Комунальному підприємству «Житло-Експлуатація». Відповідно до п. 2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, його технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані брати участь у загальних витратах, пов»язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Згідно з вимогами чинного законодавства України відповідачі зобов*язані своєчасно вносити квартплату за затвердженими в установленому порядку тарифами щомісячно.

          Але, не зважаючи на вимоги законодавства України, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 свої зобов»язання в частині оплати послуг за утримання будинку та при будинкової території, користування житлом (квартирну плату) не виконують, розрахунки здійснюють  несвоєчасно та не в повному розмірі.

          Станом на 01 квітня 2011 року в результаті несвоєчасної сплати за утримання будинку та при будинкової території по особовому рахунку у боржників виникла заборгованість в сумі 2773 грн. 17 коп. перед КП «Житло-Експлуатація». Не сплачуючи своєчасно заборгованість боржники наносять КП «Житло-Експлуатація», яка є житлово – експлуатаційним підприємством, збитки, тобто своїми діями наносять збитки громаді міста.

          Виходячи з вищевикладеного позивач прохав стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь Комунального підприємства «Житло-Експлуатація» заборгованість за користування житлом  за період з 01 лютого 2008 року по 01 квітня 2011 в розмірі 2773 грн. 17 коп. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення в розмірі 30 грн.

              В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю і прохав їх задоволити.

  Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково на суму 1500 грн., пояснивши, що позивач надавав неякісні і не всі передбачені законом послуги, але ніяких про це доказів у нього немає.

  Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в судове засідання не з»явилися повторно, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

            Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача ОСОБА_1, дослідивши  матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

              Судом встановлено, що між сторонами виник спір з приводу  надання і оплати  витрат на утримання будинку та прибудинкової території.                        

               В АДРЕСА_2 мешкає родина ОСОБА_1 у складі 5-ти осіб, що підтверджується довідкою КП «Житло-Експлуатація» (а. с. 3).

Цей будинок відповідно до рішення виконавчого комітету Роменської міської ради  №167 від 14.06.2006 року обслуговує КП «Житло-Експлуатація» (а. с. 6-7).                                                                                                                                                            

            Відповідно до п.2 ст. 10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, його технічного обладнання елементів зовнішнього благоустрою і зобов*язані брати участь у загальних витратах, пов*язаних з утриманням будинку та прибудинкової території. Згідно з вимогами чинного законодавства України відповідачі зобов*язані своєчасно вносити квартплату за затвердженими в установленому порядку тарифами щомісячно.

Відповідачі на порушення вимог чинного законодавства відмовилися вносити оплату за утримання будинку та прибудинкової території . За період з 01.02.2008 року по 01.04.2011 року в результаті несвоєчасної оплати за утримання будинку та при будинкової території і відповідачів виникла заборгованість в сумі 2773 грн. 17 коп. перед КП «Житло-Експлуатація» (а. с. 4). Заборгованість відповідачі  в добровільному порядку не погашають.

           Згідно ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржники не звільняються від відповідальності за неможливість виконання ними зобов»язання.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово – комунальні послуги» споживач зобов»язаний оплачувати житлово – комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

            Відповідно  до вимог ст.ст. 81, 88 ЦПК України  з відповідачів  підлягає  стягненню судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн. – в рівних долях з кожного, а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення  в розмірі 30 грн. на користь позивача -  в рівних долях з кожного.

           Керуючись ст. ст. 10, 11,  88, 209, 212, 214-218 ЦПК України, ст. ст. 20  Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд -        

В И Р І Ш И В:

          Позов Комунального підприємства «Житло-Експлуатація» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення боргу на утримання будинку – задовольнити.

          Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 в солідарному порядку на користь Комунального підприємства «Житло-Експлуатація» заборгованість за послуги по утримання будинку в розмірі 2773 (дві тисячі сімсот сімдесят три) грн. 17 коп., а також 30 (тридцять) грн. витрат по оплаті за інформаційно технічне забезпечення розгляду справи - по 6 грн. з кожного.

          Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 судовий збір   на користь держави  в розмірі  51 грн.  – по 10 грн. 10 коп. з кожного.            

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Роменський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги, а особами які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні  під час оголошення судового рішення – протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис…

Копія вірна:  

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О. М. Очиргораєва