2-263/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         17.03.2011 року суддя Селидівського  міського суду Донецької області  у складі головуючого судді Черкова  В.Г., при секретарі Кідрон О.М., розглянувши у відкритому  судовому засіданні  в місті Селидове цивільну справу  за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” , Селидівської міської ради про визнання  права власності на  жилий будинок в рівних частках, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду із позовом, в якому вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь –ОСОБА_4. До складу спадкової маси спадкодавця входить жилий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1, яким ОСОБА_4 володів при житті. Той факт, що зазначене нерухоме майно знаходилось у володінні дідуся підтверджено довідкою Виконкому Курахівської селищної ради м.Селидове від 01.11.2006 № 2285. Після смерті дідуся фактично вступили в управління та володіння спадковим будинком. Цей факт полягає в тому, що ними спільно здійснюється догляд за будинком та прибудинковою територією, підтримується його стан, забезпечується збереження будинку, сплачуються комунальні платежі. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, що залишилось після смерті спадкодавця ОСОБА_4, не має. БТІ м.Селидове своїм листом від 07.05.2008 № 495 надало повідомлення про те, що згідно інвентаризаційних даних жилий будинок АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_4, правовстановлювальні документи на цей будинок не оформлювались. За їх заявою, БТІ м.Селидове було проведено технічну інвентаризацію спірного будинку, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на будинок, власником якого зазначений безпосередньо ОСОБА_4. Спірний будинок знаходиться у задовільному стані, про що свідчать відомості, що містяться в технічній документації та з якої вбачається відсутність у БТІ жодних претензій щодо його технічного стану. Факт наявності у спадкодавця права на земельну ділянку, на якій знаходиться спірний жилий будинок, підтверджено витягом з державного кадастру, наданим 05 листопада 2010 року Красноармійськім міським відділом Донецької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру». Відповіддю КП БТІ м.Селидове від 11.11.2010 № 3878 нам відмовлено в реєстрації права власності на зазначену нерухомість. Просить визнати право власності на жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частках за ОСОБА_1 і ОСОБА_2.

Позивачі позов підтримали.

Відповідач державне комунальне підприємство БТІ в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність, з рішенням суду згодний.

Відповідач Селидівська міська рада в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, прийняти рішення на свій розсуд.

Дослідивши інші матеріали справи, судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть, зареєстрованого виконкомом Курахівської селищної ради м.Селидове Донецької області , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №13.

Згідно свідоцтва про народження, зареєстрованого виконавчим комітетом Курахівської селищної ради м.Селидове Донецької області від 06.04.2009 року та виданого повторно, ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2, її батько –ОСОБА_4.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, зареєстрованого Курахівською селищною радою м.Селидове Донецької області від 18.07.1981 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 уклали шлюб 18.07.1981 року.

Згідно свідоцтва про народження, зареєстрованого Курахівською селищною радою від 05.04.1982 року, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3, його батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про народження, зареєстрованого Курахівською селищною радою від  22.08.1985 року, ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4, її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

Згідно свідоцтва про смерть, зареєстрованого виконкомом Гірницької міської ради м.Селидове Донецької області 23.12.2006 року, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5, актовий запис №241.

Згідно довідки виконавчого комітету Курахівської селищної ради м.Селидове Донецької області від 01.11.2006 року ОСОБА_4 зареєстрований на території Курахівської селищної ради АДРЕСА_1.

Згідно довідки БТІ згідно інвентаризаційних даних жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4. Правовстановлюючі документи на жилий будинок раніше не оформлювались, вартість жилого будинку зі всіма надвірними будовами та спорудами складає 39 759 грн.

Згідно довідки виконавчого комітету Курахівської селищної ради м.Селидове Донецької області від 12.06.2009 року жилий будинок за адресою: АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_4. Будинок був самовільно збудований, акту вводу в експлуатацію жилого будинку не оформлювалось.

Згідно довідки БТІ від 28.12.2009 року правовстановлюючі документи і акт вводу в експлуатацію на жилий будинок по адресу: АДРЕСА_1 зі всіма надвірними будовами та спорудами не можуть бути оформлені на померлу людину –ОСОБА_4.

Згідно витягу з державного реєстру земель від 05.11.2010 року за ОСОБА_4 числиться земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно відповіді першої селидівської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, спадкова справа не заводилась, заповітів від його імені не посвідчувалось, свідоцтв про право на спадщину не видавалось.

Вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону чи незаконність виникнення права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Статтею 16 ЦК України задекларовано, що кожна особа має право звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою.

Згідно постанови КМУ від 09.09.2009 № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу...». підставою для оформлення права власності на приватні житлові будинки садибного типу, споруджені до 05 серпня 1992 року, є висновок про технічний стан будинку, складений бюро технічної інвентаризації за встановленою формою, і документ, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розташовані зазначені об’єкти.

Оскільки позивачі просять визнати за ними право власності  на жилий будинок, господарські будови та споруди в рівних частках, суд вважає ,що  позивачами необхідно визнати по ? частці , оскільки згадано ст.. 372 ЦК України, у разі поділу майна,  що є у спільній сумісній власності, вважається,  що частки співвласників  у  праві  спільної  сумісної власності  є  рівними,  якщо  інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Керуючись ст.ст. 372, 392, ЦК України, ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України,суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” , Селидівської міської ради про визнання  права власності на  жилий будинок в рівних частках задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частку  жилого будинку та на ?  частку господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою:  АДРЕСА_1.  

Визнати за ОСОБА_2 право власності на ? частку  жилого будинку та на ?  частку господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою:  АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду Донецької області через Селидівський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набрало чинності 28.03.2011 року.

Оригінал рішення знаходиться  в  Селидівському міському суді.

Суддя