Справа № 2-2700/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.07.2011 року                                                                                 м.Херсон

Суворовський районний суд м.Херсона у складі:

головуючого судді                                                                          Кузьміної О.І.,                                       

при секретарі                                                                                        Картавих Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення реальних часток співвласників у домоволодінні та визначення порядку користування земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

Позивач просить встановити реальні частки співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою, посилаючись на те, що він з відповідачем є співвласниками цього будинку, реальні частки якого в передбаченому законом порядку не визначені та між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні позивач та його представник підтримали заявлені вимоги позивача за підставами вказаними у позові, просили встановити реальні частки співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Херсоні та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою згідно технічної експертизи від 04.07.2011 року.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав, проти встановлення реальних часток співвласників у будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно технічної експертизи від 04.07.2011 року за фактичним користуванням земельною ділянкою не заперечував.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що сторони є співвласниками жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1, реальні частки якого в передбаченому законом порядку не визначені та між ними склався певний порядок користування земельною ділянкою на якій вказаний жилий будинок розташований.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями сторін та наявними матеріалами справи.

Сторони в судовому засіданні не заперечували проти встановлення реальних часток співвласників у будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою на якій розташований будинок згідно технічної експертизи від 04.07.2011 року за склавшимся між сторонами порядком користування земельною ділянкою.

Варіант встановлення реальних часток співвласників у будинку та визначення порядку користування земельною ділянкою згідно технічної експертизи від 04.07.2011 року не суперечить технічним нормам, архітектурним, будівельним, санітарним і протипожежним правилам, не порушуєть інтереси співвласників будинку й складений за фактичним користуванням земельною ділянкою сторонами по справі.

За вказаних обставин, вимоги позивача, в силу ст. 357 ЦК України, ст. 88 ЗК України, є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки з урахуванням визнання позову відповідачем підстав для відмови у його задоволенні суд не вбачає.

Керуючись ст.ст. 355-358 ЦК України, ст.ст. 88, 158 ЗК України, ст.ст. 174, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити розмір реальних часток співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 в м. Херсоні і визнати, що на праві спільної часткової власності у домоволодінні належить: ОСОБА_1 –19/100 частин, що у грошовому вимірі складає 15796 грн. 50 коп. та ОСОБА_2 –81/100 частин, що у грошовому вимірі складає 67665 грн. 50 коп. згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи від 04.07.2011 року.

          Визначити порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1, згідно судової будівельно-технічної експертизи від 04.07.2011 року, виділивши у користування:

- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 308 м2, в тому числі площа під забудовою;

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 205 м2, в тому числі площа під забудовою.

Межа, що розділяє виділені співвласникам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в користування земельні ділянки:

-  від вихідної точки, що знаходиться на передній межі на відстані 12,8 метра від правої                                 межі вглиб ділянки по перпендикуляру до фасадної межі на відстань 13,6 метра;

-  поворот направо під кутом  45 0 і далі на відстань 3,4 метра;

-  поворот направо під кутом  45 0 і далі на відстань 8,2 метра;

-  поворот наліво під кутом  90 0  вглиб ділянки на відстань 1,4 метра;

-  поворот направо під кутом  90 0  на відстань 2,2 метра до перетину із правою межею.

Проїзд до земельних ділянок співвласників ОСОБА_1 та ОСОБА_2 можливий з боку вулиці 2-га Польова в м. Херсоні: співвласнику ОСОБА_2 через існуючі ворота; співвласнику ОСОБА_1 ворота необхідно облаштувати.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Суворовський районний суд м.Херсона.

СуддяО. І. Кузьміна