Машівський районний суд Полтавської області

Справа № 2-217/2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

04 червня 2007 року. Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді                                                      Кравець С. В.

при секретарі                                                                Кульчицькій І.М.

з участю представника позивача                                Кабась З.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Машівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа на стороні відповідача Машівський РВ УМВС України в Полтавській області про визнання особи такою,  що втратила право користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

17 травня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеним позовом,  посилаючись на те,  що 15 листопада 2004 року на підставі договору найму відповідач вселився в її будинок,  який розташований по АДРЕСА_1. З 1 жовтня 2006 року він виселився з вказаного будинку,  але ухиляється від укладення письмової угоди про розірвання договору житла. Оскільки відповідач більше 7 місяців не проживає за вказаною адресою,  позивачка просить його визнати таким,  що втратив право користування житлом та зобов'язати Машівський територіальний орган реєстрації фізичних осіб зняти його з реєстрації. 31.05.2007р. представник позивача змінив позовні вимоги і просить зобов'язати Машівський РВ УМВС зняти з реєстрації ОСОБА_2 У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав,  відповідач в судове засідання не зявився по невідомим суду причинам,  хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник третьої особи - Машівського РВ УМВС про свою участь у справі не заявив,  в судове засідання не з'явився по невідомим суду причинам,  хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином.  Суд,  заслухавши пояснення представника позивача,  вивчивши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази прийшов до наступного.Судом встановлено,  що будинок,  який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Машівського району Полтавської області,  належить на праві приватної власності ОСОБА_1,  що стверджується копією договору купівлі-продажу та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.  7,  8). Згідно повідомлення Машівського РВ УМВС в ньому зареєстровані позивачка,  відповідач та ОСОБА_3 ( а.с.  22),  вказане підтверджується і копією домової книжки (а.с.  25-27 ). Згідно договору найму від 15 листопада 2004 року,  який укладений на невизначений строк між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  останній має право користуватися житловою площею 45,  5 кв. м в будинку АДРЕСА_1 постійно ( а.с.  4).

Згідно довідки Селещинської сільської ради, ОСОБА_2 дійсно з 1.10.2006р. по АДРЕСА_1 не проживає ( а.с.  5 ),  що стверджується також довідкою депутата ОСОБА_4 (а.с.  6). Відповідно до  ст.  158 Житлового кодексу України - наймач користується жилим приміщенням у будинку ( квартирі ),  що належить громадянинові на праві приватної власності,  відповідно до договору найму жилого приміщення.Як встановлено в судовому засіданніОСОБА_2 вселився у вказаний будинок на правах наймача на підставі договору найму,  тобто на законних підставах. Згідно ч.1  ст.  163 Житлового кодексу України - у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і у межах строків,  установлених частиною першою,  пунктами 1 і 5 частини третьої і четвертої  ст.  71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1  ст.  71 Житлового кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

2

Аналізуючи зібрані по справі докази,   суд приходить до висновку,   що відповідач добровільно залишив місце проживання за адресою АДРЕСА_1,   ніяких заходів для вселення не приймав,   без поважної причини не проживає в будинку більше 6 місяців,   підстав для збереження за ним жилого приміщення,   передбачених   ст.   71 ЖК України немає,   в зв'язку з чим суд вважає,   що він втратив право на користування цим житлом,   а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного,   керуючись   ст.   71,   158,   163 Житлового кодексу України,     ст.     ст.   10,   11,   60,   212,   213-215,   218 ЦПК України,   суд,   -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою,   що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким,   що втратив право на користування житловим будинком,   який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Полтавської області.

Зобов'язати Машівський РВ УМВС України в Полтавській області зняти з реєстрації ОСОБА_2,   ІНФОРМАЦІЯ_1 народження за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,   з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4   ст.   295 ЦПК України.

2