РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

№ 2-3057/07

6 липня 2007 року          Слов»янський міськрайонний суд у складі:

головуючої - судді Бабакової В.П.

при секретарі Бондаренко Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Слов»янського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Слов»янської міської Ради про визнання права власності на незакінчений будівництвом будинок,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконкому Слов»янської міської Ради про визнання права власності на незакінчений будівництвом будинок, він посилався на те, що рішенням виконкому Слов»янської міської Ради народних депутатів від 21 грудня 1989 року йому, виділено земельну ділянку площею 600 кв.м. для будівництва жилого будинку АДРЕСА_1. На підставі вказаного рішення між ним і виконкомом Слов»янської міської Ради ззукладено договір № 16 від 10.02.1989 року про надання в бестрокове користування земельної ділянки для будування жилого будинку. В наступний час на даній земельній ділянці їм побудовано: літня кухня «Б», погреб «В», душ «Г», уборная «Д», водопровід «л-1», огорожа «л -2,3», незавершений будівництвом жилий будинок А1, відсоток готовності якого 41 %. А також на вказані земельній ділянці їм самовільно побудовані прибудова до літньої кухні «Б-1», сені «б», сарай «Ж». Оскільки в нього виникла необхідність відчуження даного будинку, йому необхідно мати правовстановлюючий документ на даний незакінчений будівництвом будинок. Просив суд визнати за ним право власності на незакінчений будивництвом будинок АДРЕСА_1, а також господарські і побутові будівлі і споруди.

В судовому засіданні позивач повністю підтримав заявлені вимоги і просив їх задовольнити.

Представник відповідача - виконкому Слов»янської міської ради в судове засідання не з»явився, до суду надіслано заяву про розгляд справи в їх відсутність.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення стрін, суд вважає що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно рішення від 21 грудня 1989 року № 710 про виділення земельної ділянки для будівництва жилих будинків ОСОБА_1 виділено земельну ділянку АДРЕСА_1.

З договору № 16 від 10.02.1989 року вбачається, що ОСОБА_1 виконкомом Слов»янської міської Ради наданно в безстрокове користування земельну ділянку АДРЕСА_1 для будівництва жилого будинку.

Згідно зведеного акту вартості будинків, допоміжних будівель та споруд відсоток готовності будинку АДРЕСА_1 - 41 %.

З довідки директора КП «БТІ» м.Слов»янська ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 самовільно побудовано «ж» - сарай.

При таких обставинах, суд вважає, що даний позов підлягає частковому задоволенню, оскільки сарай- «ж» позивачем збудовано з порушенням п.3.25. ДБН 360-92 ** «Містобудування. Планування міських і сільських поселень».

Керуючись ст.ст. 209-218 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 318, 328, 331 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований об"єкт нерухомого майна, процент готовності якого 41%, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, з господарськими і побутовими будівлями і спорудами: «Б,Б1>>- літня кухня, «В»-погреб, «Г»-душ, «Д»-уборная, «Л-1»- водопровід, «Л-2,3»-огорожа.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів від дня його проголошення, апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачи заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд.