Справа № 2-801/11              

РІШЕННЯ

Іменем України

  20.07.2011                                                                      м. Іршава                                                  

Іршавський районний  суд  Закарпатської області

                                     в особі    головуючого судді : Марковича І.І.

                                                     при секретарі :  Чеботарьовій Г.М

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броньківської сільської ради, КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

 Позивач ОСОБА_1 08.07.2011 року звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Броньківської сільської ради №2 від 14 січня 1980 року йому надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку на старому місці за адресою АДРЕСА_1. Оскільки надання комплексного висновку відповідності державним будівельним нормам будівництва буднику зволікалось, позивач розпочав будівництво без дозволу на початок будівельних робіт. У 2005 році ним закінчено будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Єдиним документом, що стосується вказаного будинку, є інвентарна справа, виготовлена КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації». У зв’язку з цим, він звернувся до виконкому Броньківської сільської ради з проханням видати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, однак йому було відмовлено у зв’язку із самочинним будівництвом, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, позначений на плані літ. А, загальною площею 168,2 кв. м, житловою –94,4 кв. м, броварні, позначеної на плані літ. Б, корівника, позначеного на плані літ. В, свинарника, позначеного на плані літ. Г, розташованих за адресою АДРЕСА_1, зобов’язати КП «Іршавське БТІ»провести державну реєстрацію житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, але надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

Представник відповідача  Броньківської сільської ради в судове засідання не з’явився, надали суду заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника, а тому на підставі ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу у відсутність представника Броньківської сільської ради. 

Представник відповідача КП «Іршавське БТІ» в судове засідання не з’явився, а тому на підставі ст. 169 ЦПК України суд розглянув справу у відсутність представника КП «Іршавське БТІ». 

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав:

В судовому засіданні належними доказами встановлено: рішенням виконавчого комітету Броньківської сільської ради №2 від 14 січня 1980 року (а. с. 10) позивачу  ОСОБА_1 надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. У 2005 році ним закінчено будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_1. Єдиним документом, що стосується вказаного будинку, є інвентарна справа, виготовлена КП «Іршавське бюро технічної інвентаризації»(а. с. 4-9). У зв’язку з цим він звернувся до виконкому Броньківської сільської ради з проханням видати Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, однак йому було відмовлено у зв’язку із самочинним будівництвом.

 Відповідно до ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів є визнання  прав.

          Згідно ст.392 ЦК України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання  його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

У відповідності до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля,  споруда, інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані  або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Ч. 2 цієї ж статті ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 3, 10, 131, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 16, 328, ч.1 ст. 375, ч. ч. 1, 3 ст. 376, ст. 392 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, позначений на плані літ. А, загальною площею 168,2 кв. м, житловою – 94,4 кв. м, броварні, позначеної на плані літ. Б, корівника, позначеного на плані літ. В, свинарника, позначеного на плані літ. Г, розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Зобов’язати КП «Іршавське БТІ»провести державну реєстрацію житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами, розташованих за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                       ІІ.  ІІ.  ММаркович