Справа № 2-536/11

                                                               РІШЕННЯ

                                                           Іменем України

26 липня 2011 року                                                                               м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді  :        Гриценко І.Г.

         при секретарі:                    Манюк Л.В.  

за участю позивача: ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

представників третьої особи –Гавришівської сільської ради –Бахнівського О.Ф., Берецької Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_6, за участю третьої особи на стороні відповідача Гавришівської сільської ради Вінницького району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6, третя особа на стороні відповідача Гавришівська сільська рада Вінницького району про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, мотивуючи позовні вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.07.1997 року, виданого Вінницькою райдержнотконторою, вона є власником будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці площею 0,41 га.

На підставі даних земельно-кадастрової книги і погосподарських книг 25 серпня 2008 року 20 сесією 5 скликання Гавришівської сільської ради позивачу передано у власність безкоштовно земельну ділянку в розмірі 0,41 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку; 0,16 га для ведення підсобного господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1.

Для отримання державного акту на право приватної власності на землю позивач замовила технічну документацію в приватному проектно-вишукувальному підприємстві „Ековедземпроект". В процесі виконання замовлення по виготовленню технічної документації позивачці стало відомо про те, що фактична норма земельної ділянки по АДРЕСА_1 складає 0,3147 га, про що ОСОБА_1 повідомили письмово листом №282 від 21.04.2009 року.

Позивач звернулася до Гавришівської сільради із заявою про встановлення меж її земельної ділянки згідно земельно-кадастрової книги в розмірах згідно рішення від 25 серпня 2008 року.

22.09.2010 року було складено акт про те, що в даний час встановити межу між ОСОБА_1 і ОСОБА_6 неможливо. Відповідач ОСОБА_6 самовільно знищив межові знаки між їх земельними ділянками і почав користуватися землею, яка надана позивачці згідно рішення сільської ради. Таким чином, із земельної ділянки, яка передана у власність позивачці, відповідач самочинно захватив 0,953 га.

Згідно архівної довідки № 242 від 14.07.2009 року вбачається, що згідно земельно-шнурової книги колгоспу „Зоря" с. Гавришівка Вінницького району за 1972-1984 роки записано, що за ОСОБА_7 (спадкодавиця) рахується 0,48 га землі. Позивачці ж у власність передано 0,41 га. Рішень про вилучення землі як у спадкодавиці ОСОБА_8, так і у спадкоємиці ОСОБА_1 немає.

Згідно погосподарських книг і земельно-кадастрової книги за господарським номером ОСОБА_1 рахується 0,54 га землі, з яких 0,41 га знаходяться в межах АДРЕСА_1, а інші 0,13 га за межами с. Гавришівка. Земельна ділянка 0,13 га є в наявності в повному обсязі.

Відповідачу земельна ділянка виділялася в 1969 році в розмірі 0,31 га. Де знаходиться ця ділянка, в рішенні не вказано.

До 1992 року у відповідача земельна ділянка рахувалася в розмірі 0,31 га, а з 1993 року її розмір збільшено до 0,41 га, але на підставі якого рішення, чи розпорядження і де знаходиться дана ділянка в погосподарських земельно-кадастрових книгах не вказано.

Станом на 2006 рік його ділянка збільшилася до 0,76 га, а в 2009р. до 0,91 га, але на підставі чого, невідомо. З 1969 року у ОСОБА_6 в користуванні була земельна ділянка по АДРЕСА_1 в розмірі 0,20 га і 0,11 га виділялося під забудову із земельної ділянки ОСОБА_7

Таким чином, біля будинку ОСОБА_6 має в користуванні 0,11 га, а інша частина ділянки в розмірі 0,20 га знаходиться по АДРЕСА_1 і межує з ОСОБА_8 ОСОБА_6 самовільно захопив частину ділянки позивачки в розмірі 0,953 га і перешкоджає їй в користуванні, 0,953 га, яких недостає позивачці, знаходяться в його користуванні.

Про порушення своїх прав ОСОБА_1 раніше зверталася до суду, але при розгляді справи були встановлені нові факти і вона написала заяву про залишення без розгляду свого позову.

23 серпня 2010 року відповідач по справі перекопав межу, зняв межові знаки і ще захопив частину земельної ділянки, яку обробляла позивачка. Виник скандал, в результаті якого ОСОБА_1 знаходилась на лікуванні з 25.08.10р. по 17.09.2010 року і продовжувала амбулаторне лікування.

Після смерті спадкодавиці ОСОБА_1 сплачувала податки за 0,54 га і ніхто їй не повідомляв про вилучення з її користування земельної ділянки. Ці обставини змусили позивачку звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала, просила його задоволити, дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви. Також пояснила, що відповідно до погосподарських книг в її бабусі ОСОБА_7 знаходилася земельна ділянка площею 0,60 га. Приблизно на початку шістдесятих років ОСОБА_7 виділила 0,10 га земельної ділянки своїй дочці, яка є дружиною відповідача ОСОБА_6, оформивши дану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_6 і в її користуванні після цього значилося постійно 0,48 га. Сім`я відповідача та бабуся ОСОБА_7, а після смерті останньої і ОСОБА_1 завжди орали город разом двох будинковолодінь, а потім відділяли кожний свою земельну ділянку, будь-яких спорів не було. Але згодом, після смерті ОСОБА_7, відповідач почав збільшувати свою земельну ділянку за рахунок її земельної ділянки.

Відповідачу ОСОБА_6 крім виділеної ОСОБА_7 0,10 га земельної ділянки, по цій же АДРЕСА_1 виділено ще 0,20 га через кілька будинків від неї і всього за будинковолодінням відповідача значиться 0,31 га згідно погосподарських книг з 1969 року по 1992 рік. Відповідно до архівної довідки ОСОБА_6 також виділено колгоспом 0,31 га.

З урахуванням родинних відносин, вона погодилася з рішенням Гавришівської сільської ради про виділення їй біля будинковолодіння 0,41 га, хоча при житті ОСОБА_7 було прийнято рішення про передачу останній в приватну власність 0,48 га, але фактично вона користується земельною ділянкою площею 0,41 га.

Оскільки рішенням сесії Гавришівської сільської ради від 11.03.1994 року ОСОБА_6 передано в приватну власність 0,41 га, тому вона в судовому засіданні заявою уточнила позовні вимоги і просила винести рішення про усунення їй перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,39 га.

Представник відповідача ОСОБА_2 позов не визнав, надав письмові заперечення, а також суду пояснив, що його батько ОСОБА_6 все життя пропрацював в колгоспі, котрий йому виділив 0,31 га земельної ділянки по АДРЕСА_1, що підтверджується архівною довідкою, а потім в 70-х р.р. колгоспом йому було виділено 0,20 га через кілька будинків від нього. Крім того, відповідачу виділено інші земельні ділянки сільськогосподарського призначення в загальній кількості площею 0,91 га, котра по теперішній час не приватизована.

Також пояснив, що представити акт встановлення межових знаків виділеної ОСОБА_7 земельної ділянки площею 0,31 га представити не може через те, що в ті роки такий акт не складався.

Гавришівська сільська рада виділила ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,41 га без встановлення межових знаків на місці.

Представники Гавришівської сільської ради Вінницького району в судовому засіданні дали пояснення аналогічні поясненням сторін про те, що при виділенні сторонам земельних ділянок акти про встановлення межових знаків не складалися, оскільки між ними не було спору, внаслідок чого наявне накладення земельних ділянок. При вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Заслухавши пояснення позивача, представників відповідача та третіх осіб, а також вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 22.07.1997 року ОСОБА_9, завідуючою Вінницької районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №3-2405, ОСОБА_1 є власником будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці (а.с. 6).

25 серпня 2008 року 20 сесією 5 скликання Гавришівської сільської ради Вінницького району ОСОБА_1 передано у приватну власність безкоштовно земельну ділянку в розмірі 0,41 га, з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування будинку; 0,16 га для ведення підсобного господарства, яка знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Згідно архівної довідки № 242 від 14.07.2009 року вбачається, що згідно земельно-шнурової книги колгоспу „Зоря" с. Гавришівка Вінницького району за 1972-1984 роки записано: №з/п137.Наділена земельна ділянка ОСОБА_7 (спадкодавиця) 0,48 га землі (а.с. 54).

Відповідно до погосподарських книг, довідок сільської ради за господарським номером ОСОБА_7, рахується з 1961-1962 р.р. - 0,50 га землі, з 1963 р. –0,25 га, з 1964-1965 р.р. –0,40 га, з 1966-1994 р.р. – 0,48 га, а в подальшому після смерті ОСОБА_7 за ОСОБА_1 значиться з 1994 року по 2008 рік 0,54 га, а з 2009-2011 р.р. - 0,44 га, з яких 0,41 га знаходяться в межах АДРЕСА_1, а інші 0,13 га за межами с. Гавришівка. Земельна ділянка 0,13 га є в наявності в повному обсязі.

Згідно до листа проектно-вишукувального підприємства „Еководземпроект" від 21.04.2009 року ОСОБА_1 передана в приватну власність земельна ділянка площею 0,41 га, а фактична площа її земельної ділянки по АДРЕСА_1 складає 0,3147 га (а.с. 55), тому позивач не має можливості приватизувати земельну ділянку площею 0,41 га згідно рішення сесії Гавришівської сільської ради від 25.08.2008 року.

Як вбачається з архівної довідки №130 від 13.05.2010 року в протоколі засідання правління колгоспу «Зоря» с. Гавришівка Вінницького району від 29 квітня 1969 року записано: нарізати присадибну ділянку ОСОБА_6 –0,31 га без вказівки місця знаходження земельної ділянки та як встановлено з пояснень учасників процесу, відведення земельної ділянки в натурі та акт встановлення межових знаків не складався (а.с. 76).

          Рішеннями 32 сесії 5 скликання від 25.06.2010 року Гавришівської сільської ради, ОСОБА_6 передано в приватну власність 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд і 0,06 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2 та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2.

Відповідно до погосподарських книг, довідки сільської ради, за господарським номером ОСОБА_6 рахується з 1969-1993 р.р. - 0,31 га землі, з 1992-2001 р.р. - 0,41 га, з 2002-2004 р.р. –0,61 га, в 2005 році –0,76 га, з 2006-2011 р.р. –0,91 га.

          Рішенням сесії Гавришівської сільської ради від 11.03.1994 року передано у приватну власність ОСОБА_6 0,41 га, а ОСОБА_7 0,48 га.

          Відповідно до ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Аналізуючи всі представлені сторонами докази та з урахуванням рішення сесії Гавришівської сільської ради від 11.03.1994 року згідно з яким передано у приватну власність ОСОБА_6 0,41 га, а ОСОБА_7 0,48 га, родинних відносин сторін, рішення сесії Гавришівської сільської ради від 25.06.2010 року відповідно до якого ОСОБА_6 передано в приватну власність 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд і 0,06 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2 та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_2, рішення сесії Гавришівської сільської ради від 25.08.2008 року, згідно з яким ОСОБА_1 передано в приватну власність земельну ділянку площею 0,41 га по АДРЕСА_1, з яких 0,25 га - для будівництва та обслуговування будинку; 0,16 га для ведення підсобного господарства, суд вважає, що земельна ділянка ОСОБА_6 по АДРЕСА_2 складає 0,21 га, а по АДРЕСА_1 –0,20 га; у ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 складає 0,39 га (по фактичному користуванню наявна земельна ділянка площею 0,3147 га), а за межами населеного пункту –0,13 га. Решта ж земельних ділянок, якими користується ОСОБА_6 знаходяться в інших місцях с. Гавришівка та за його межами.

Виходячи із загальних засад цивільного законодавства, закріплених статтею 3 ЦК України, зокрема із справедливості, добросовісності та розумності, суд вважає порушеним право позивача ОСОБА_1 щодо користування земельною ділянкою площею 0,39 га в АДРЕСА_1 і відповідно до ст. 152 ЗК України підлягає судовому захисту для подальшого виконання рішення сесії Гавришівської сільської ради від 25.08.2008 року про оформлення права власності на земельну ділянку відповідно до вимог чинного Земельного Кодексу України та Конституції України.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судовий збір та витрати на ІТЗ слід стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1

Понесені позивачкою судові витрати на юридичну допомогу суд вважає слід стягнути з відповідача на її користь в сумі 1200 грн. що є співмірним з позовними вимогами та вимогами законодавства, а також з урахуванням пенсійного віку відповідача, а врешті стягнення витрат на юридичну допомогу слід відмовити.

          Суд, керуючись ст. 3 ЦК України, ст. ст. 152, 158 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України,суд -

ВИРІШИВ :

          Позов задоволити.  

          Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою в розмірі 0,39 га, що розташована по АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2, які чинить їй ОСОБА_6.

          Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 судові витрати: 8,50 грн. –судового збору, 37 грн. - витрат на ІТЗ розгляду справи, 1200 грн. –витрат на правову допомогу, а всього - 1245 грн. 50 коп., а в стягненні решти суми судових витрат відмовити.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: