Спра­ва № 2-405-2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМ'ЯМ          УКРА­Ї­НИ

20 лютого 2008 року              Ста­ро­мі­сь­кий  ра­йон­ний суд міста Він­ни­ці

 в скла­ді:   го­ло­ву­ю­чо­го су­д­ді                           Нечипорук Л.Ф.,                   

                  при се­к­ре­та­рі                                  Голубенко Т.П..,

                  за участю  позивачів                      ОСОБА_1. та ОСОБА_2.,      

                  представника відповідача             ОСОБА_3,

роз­гля­ну­в­ши у від­кри­то­му су­до­во­му за­сі­дан­ні в мі­с­ті Він­ни­ці ци­ві­ль­ну спра­ву за по­зо­вом  ОСОБА_1та ОСОБА_2 до Вінницької міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1. та ОСОБА_2звернулись до суду із позовом до Вінницької міської  ради про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі Свої вимоги мотивують тим, що  вони є співвласниками  житлового будинку по АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.04.1997р. Даний житловий дудинок з господарськими будівлями та спорудами знаходиться  на земельній ділянці площею 611 кв.м, наданій для будівництва  і обслуговування житлового  будинку господарських будівель та споруд, відповідно до рішення Вінницької міської ради від 05.07.2005р. №1328 і яка перебуває у спільній сумісній власності.

Ще в 1988р. попереднім співвласником будинку була самовільно побудована прибудова  під літерою «А1», інші будівлі та споруди: гараж під літерою «Д», погріб під літерою «п/Д, мансандра під літерою «м/Д», вбиральня під літерою «Г», гараж під літерою «Ж», оглядова яма під літерою «о/Ж» були побудовані  в 2003р. відповідно до технічних паспортів. Дані споруди відповідають  державним будівельним  нормам та правилам, вимогам сан-епідем станції та  служби пожежного нагляду. Однак, Вінницькою міською радою їм було відмовлено у реєстрації новоствореного нерухомого майна, у зв'язку з чим позивачі звернулись до суду.

У судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали за обставин, викладених в позові,  про­сять суд  їх задовольнити та визнати за ними в рівних частках право власності на самовільно побудовані будівлі  та споруди за адресою: АДРЕСА_1: прибудову  під літерою «А1», площею 34,9 кв.м, гараж під літерою «Д», площею 50,3 кв.м., погріб під літерою «п/Д, площею -15,5 кв.м., мансандру під літерою «м/Д», площею -28,8 кв.м.,  вбиральню під літерою «Г», площею 1,8 кв.м.,  гараж під літерою «Ж», площею 38,9 кв.м., оглядову  яму під літерою «о/Ж», площею -2,3 кв.м.

Представник Вінницької міської ради ОСОБА_3 . в судовому засіданні позов не визнав, суду пояснив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 до Вінницької міської ради з приводу надання їм дозволу на будівництво вказаних добудов та споруд не звертались, а в прийнятті хї в експлуатацію їм правомірно було відмовлено.

Ви­слу­ха­в­ши по­яс­нен­ня сторін, до­слі­ди­в­ши та оцінивши ма­те­рі­а­ли спра­ви, суд прийшов до висновку, що даний позов є обґрунтованим, а тому підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.04.1997р.  ОСОБА_1. та ОСОБА_2отримали у спадок в рівних частках житловий будинок  з відповідними господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1, що було зареєстровано в ВООБТІ від 22.07.1997р. ( а.с.5).

Згідно з  державним актом  на право спільної власності на земельну ділянку  від 05.09.2005р.  ОСОБА_2 та ОСОБА_1  відповідно до рішення  Вінницької міської ради від 05.07.2005р. №1328 належить на праві власності  земельна ділянка, площею  0,0611 га, розташована по АДРЕСА_1, цільове призначення якої -  для будівництва, і обслуговування  житлового будинку. Господарських будівель та споруд (а.с.6-7).

Відповідно до технічного паспорту   від 21.03.2007р. на даній земельній ділянці самочинно  збудованими є споруди прибудова  під літерою «А1», інші будівлі та споруди: гараж під літерою «Д», погріб під літерою «п/Д, мансандра під літерою «м/Д», вбиральня під літерою «Г», гараж під літерою «Ж», оглядова яма під літерою «о/Ж»( а.с.9-11 ).

Дані самочинно збудовані споруди відповідають  вимогам  місцевого органу  державного пожежного нагляду від  01.06.2007р. №390 ( а.с.21),  висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи №6248 від 19.06.2007р. ( а.с.22 ).

Згідно заяви, нотаріально завіреної, сусіди  позивачів по земельній ділянці ОСОБА_4та  ОСОБА_5. не мають до позивачів будь-яких претензій  з приводу самочинно збудованих споруд (а.с.23).

Згідно ст.391 ЦК України, власник  майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Добудова до будинку, в силу вимог ст.ст. 331,392 ЦК України - є новоствореним майном позивачів, право власності на яке виникає з моменту будівництва, та яке у законному порядку підлягає прийняттю до експлуатації.

Таким чином, за викладених вище обставин, відмова ОСОБА_1. та ОСОБА_2 в прийнятті в експлуатацію самочинно споруджених ними прибудов та споруд, обмежує їх права як співвласників  і які підлягають захисту в судовому порядку.

Згідно ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на власній земельній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб, що має місце в даному випадку.

Керуючись ст.2,4 Закону України “ Про власність”, ст.ст. 22,41 Конституції, ст.ст319,331,392 ЦК України, ст.10,11,60,213,214,215ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на самовільно побудовані будівлі  та споруди за адресою: АДРЕСА_1: прибудову  під літерою «А1», площею 34,9 кв.м, гараж під літерою «Д», площею 50,3 кв.м., погріб під літерою «п/Д, площею -15,5 кв.м., мансандру під літерою «м/Д», площею -28,8 кв.м.,  вбиральню під літерою «Г», площею 1,8 кв.м.,  гараж під літерою «Ж», площею 38,9 кв.м., оглядову  яму під літерою «о/Ж», площею -2,3 кв.м.

Рі­шен­ня мо­же бу­ти оскаржено до апе­ля­цій­но­го су­ду Вінницької області про­тя­гом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана  протягом десяти днів  з дня проголошення рішення.

Су­д­дя: