Справа №2-207-2008
Р І Ш Е Н Н Я
І м е н е м У к р а ї н и
14 лютого 2008 року м. Вінниця
Староміський районний суд м. Вінниці в складі:
головуючого судді Олійника О.М.
при секретарі Вохміновій О.С.
з участю позивачки ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2. про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що вони є співвласниками будинку АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці, площею 0,1630 га, хоча за рішенням виконкому їм була виділена ділянка, площею 0,1601 га. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов підтримала, просила його задовольнити та встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру.
Відповідачка ОСОБА_2. позов визнала, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечувала.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності № 1013 від 03.10.1990 року, зареєстрованого в БТІ 10.10.1990 року, позивачка ОСОБА_1. є власницею 37/100 часток будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 9).
Відповідачці ОСОБА_2 належить на праві власності 63/100 частки даного будинковолодіння, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом і договору дарування посвідчених 11.11.2004 року нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори зареєстрованих в КП «ВООБТІ» 01.12.2004 року (а.с. 10,11).
Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці, площею 0,1630 га. Рішенням виконкому Вінницької міськради № 31/924 від 07.08.1954 року за будинковолодінням закріплена ділянка, площею 0,1601 га (а.с. 16-17).
Відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, ОСОБА_1. користується ділянкою, площею 0,0815 га, позначеною на плані «зона 1», а ОСОБА_2. також ділянкою, площею 0,0815 га, позначеною на плані «зона 2», і даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу.
Відповідно до ст. 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Враховуючи те, що долі ОСОБА_1 та ОСОБА_2. в будинку становлять відповідно 37/100 і 63/100, але сторони за взаємною згодою користуються рівними за площами земельними ділянками, суд вважає можливим встановити порядок користування ділянкою під будинковолодінням між сторонами по фактичному порядку користування, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки такий порядок є найбільш прийнятним для сторін.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,1630 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1між ОСОБА_1та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру і виділити в користування:
- ОСОБА_1земельну ділянку, площею 0,0815 га, позначену на кадастровому плані «зона 1»;
- ОСОБА_2земельну ділянку, площею 0,0815 га, позначену на кадастровому плані «зона 2», в тому числі двір в межах червоної лінії 0,0020 га.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
Суддя: