Справа № 2-2713/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2011 р.

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий –суддя Бабаков В.П.,

при секретарі –Чопик М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Одеська Універсальна товарна біржа «GIP», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду із позовною заявою  до відповідача про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 02 жовтня 1997 року позивачка з відповідачкою уклали договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1. Купівля –продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській Універсальній товарній біржі «GIP». Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН»18.11.1997 року. В теперішній час позивачка має намір розпорядитися  квартирою, та їй стало відомо що договір купівлі-продажу квартири не зареєстрований нотаріально та вважається недійсним, тому  позивачка просить суд визнати договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 від 02 жовтня 1997 року дійсним.

В судове засідання позивачка не з’явилась, надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, на позові наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, та не повідомила про причини неявки, від неї не надійшло заяви про розгляд справи за її відсутності, а тому суд відповідно до ст..ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи.

Третя особа в судове засідання не з’явилась, відповідно до ст. 74 ч.5 ЦПК України вважається такою, що повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії договору купівлі –продажу  від 02 жовтня 1997 р., відповідачка ОСОБА_2 продала, а позивачка ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1.

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»18.11.1997 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі –продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській Універсальній товарній біржі «GIP»та в КП «ОМБТІ та РОН», після укладення договору позивачка уплатила вартість квартири відповідачці, після чого прийняла вказану квартиру.

              На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 209, 212-215, 256-259, ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

         Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа яка не заявляє самостійних вимог Одеська Універсальна товарна біржа «GIP», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру задовольнити.

         Визнати дійсним договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 № 97/0541 від 02 жовтня 1997 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та зареєстрований на Одеській Універсальній товарній біржі «GIP»під реєстраційним № 97/0541 від 02 жовтня 1997 року та в Одеському МБТІ та РОН під № 164-пр-стор.69-р-537 18 листопада 1997 року.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до місцевого суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                           Суддя