КОПІЯ.                                   

                            Р І Ш Е Н Н Я          справа № 2-97/2008

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

04 січня 2008 року     Любашівський районний суд Одеської області

в складі : головуючого -судді Вужиловського О.В.

                при секретарі Гітальчук Т.А.

          за участю позивачки ОСОБА_1

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в смт. Любашівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

Встановив:

Відповідач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1. 18 грудня 2007 року позивачка купила у відповідача вказаний будинок, передала відповідачу гроші, відповідач передав їй будинок, але нотаріально договір не посвідчений із-за відсутності у відповідача ідентифікаційного коду. В даний час відповідач виїхав на постійне місце проживання до Молдови і не з'являється до нотаріальної контори для оформлення договору. Враховуючи, що умови договору купівлі-продажу вказаної квартири виконані - позивачка сплатила гроші, а відповідач передав їй будинок, тому просила визнати договір купівлі-продажу будинку № АДРЕСА_1 дійсним.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій вказав, що позов він визнає повністю, заперечень не має та просив розглянути справу за його відсутності (а.с. 21).

Суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним на слідуючих підставах.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 13 вересня 2006 року, посвідченого нотаріально, технічного паспорту, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 18 грудня 2007 року відповідач дійсно являється власником будинку № АДРЕСА_1 (а.с. 8-15).

З договору купівлі продажу від 18 грудня 2007 року укладеного між сторонами видно, що дійсно відповідач продав, а позивачка купила будинок № АДРЕСА_1. Сторони домовились за продаж будинку за 18012 грн. (а.с. 6).

З розписки, яка підписана власноручно відповідачем та свідками, видно, що він дійсно продав вказаний будинок позивачці, за що отримав кошти в сумі 18012 грн. (а.с. 7) 

Встановлено, що сторони фактично уклали договір купівлі-продажу будинку № АДРЕСА_1, досягли всіх істотних умов договору, кожна сторона виконала його в повному обсязі, що підтверджується розпискою відповідачів та поясненнями сторін, однак відповідачі ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору, тому належить постановити рішення, яким визнати вказаний договір купівлі-продажу дійсним.

Керуючись ст.ст. 10, 174, 212-214 ЦПК України, ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, суд, -

Вирішив:

     Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку №АДРЕСА_1, який фактично відбувся 18 грудня 2007 року між ОСОБА_2, як продавцями, та ОСОБА_1, як покупцем.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Любашівського районного суду Одеської області протягом десяти днів з моменту проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                                                                           Суддя:

Рішення вступило в законну силу “15” січня 2008 року.

                                           Суддя:/підпис/

                                      Копія вірна.суддя: