Справа №2-176

2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2008 року

Ямпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді   ГОЛОВІНА В.А.

при секретарі                          ГРОМ Л.М.

з участю адвоката  

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Ямпіль

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу, укладеного усно, дійсним та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

            Позивач звернувся в суд з даним позовом.  Вказав, що 09 січня 2007 року він уклав угоду про купівлю-продаж житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 з відповідачкою, якій даний будинок належить на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом. За житловий будинок він заплатив відповідачці 17815 гривень, про що та власноручно написала йому розписку про отримання грошей. Відповідачка повинна була оформити належним чином угоду в нотаріальній конторі, однак договір купівлі-продажу належним чином так і не оформлено до цього часу,  вона постійно ухиляється від зустрічей, тому  він вимушений звернутись в суд.

            Відповідачка позовні вимоги визнала. Не заперечувала проти їх задоволення. Пояснила, що вона не обізнана в юридичних тонкощах, а також у зв'язку з сімейними обставинами не встигла нотаріально оформити даний договір купівлі-продажу.

            Заслухавши пояснення сторін, вивчивши надані документи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

            Із наданих документів встановлено, що  09.01.2007 року в м.Ямполі, Вінницької області між сторонами заключений договір продажу житлового будинку, який розташований поАДРЕСА_1 в простій письмовій формі, тобто відповідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

            Таким чином, суд вважає встановленим, що всі умови договору виконано. А тому вважає, що позовні вимоги підлягають  до  задоволення.

            Дані правовідносини регулюються ст. 204, 218, 220, 655, 662  ЦК України.

            Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст.ст.204, 218, 220, 655, 662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

            Позовні вимоги задоволити.

            Визнати договір, від 09.01.2007 року, про купівлю-продаж житлового будинку,  розташованого по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з часу його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення,  через Ямпільський районний суд. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з наступного дня після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

                                   ГОЛОВУЮЧИЙ                                              В.А.ГОЛОВІН