Ц. с. № 2-527/07

РІШЕННЯ

іменем України

19 квітня 2007 року                              Обухівський районний суд Київської області в складі:

Головуючого - судді                             Кулініченко Г.В.,

при секретарі судового засідання -     Войцеховській Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

установив:

Позивач звернувся до суду із позовною заявою в якій просить суд відповідно до  ст. 376 Цивільного кодексу України визнати за ним право власності на самочинно побудоване нерухоме майно у вигляді житлового будинку та надвірних будівель по АДРЕСА_1. Обґрунтовуючи подану заяву позивач зазначив,  що в 2005 році,  згідно договору купівлі-продажу,  придбав земельну ділянку площею 0, 25 га. за вищезазначеною адресою. Придбавши земельну ділянку почав самовільно без відповідного дозволу,  за власним проектом,  здійснювати будівництво житлового будинку з допоміжними спорудами. Закінчивши будівництво звернувся до державних установ про узаконення самочинного будівництва,  але йому було відмовлено,  в зв'язку з чим просить в судовому порядку визнати його власником даного нерухомого майна.

В попереднє судове засідання позивач не з'явився,  але подав письмову заяву,  що свої позовні вимоги підтримує і просить розглядати позов в його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з'явився,  але подав письмову заяву до суду №90/1-14 від 16 квітня 2007 року,  що позов визнає,  не заперечує проти його задоволення та просить розглядати справу без їх участі,  а тому суд керуючись ч. 4  ст. 130 ЦПК України вважає за необхідне ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

Суд перевіривши матеріали справи установив,  що позивач 15 серпня 2005 року згідно договору купівлі-продажу придбав земельну ділянку площею 0, 2500 га. в АДРЕСА_1,  на яку отримав Державний акт на право власності,  та здійснював самовільно будівництво житлового будинку з допоміжними спорудами,  що підтверджується матеріалами справи,  (а.с. 8, 11-15).

Таким чином позивач будучи власником земельної ділянки самочинно,  тобто за відсутністю належно оформленого дозволу,  побудував житловий будинок з допоміжними спорудами. Зазначений будинок побудований без погодження з відповідними органами архітектурного контролю,  що на даний момент позбавляє позивача в позасудовому порядку узаконити самочинне будівництво. Тому суд керуючись п. 5  ст.  376 ЦК України,  приймаючи до уваги,  що даним самочинним будівництвом будинку не порушуються права інших осіб,  воно проведене без порушень містобудівних та санітарно-гігієнічних норм і правил,  вважає за можливе задовольнити позов.

Враховуючи вищевказане,  керуючись  ст. .  ст. . 10,  15,  59,  60,  130,  212,  213,  215 ЦПК України,   ст.  376 п.5 Цивільного кодексу,  суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями (гостьовий будинок,  прибудова,  гараж,  господарський блок,  альтанка,  корт,  колодязь,  свердловина,  яке розташоване по АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Обухівський районний суд на протязі двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження,  яка подається на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.