Справа №2- 1405/07

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 лютого 2007 року              Комсомольський районний суд м Херсона у складі:

головуючого-судді: Дзиговського Ю. В.

при секретарі: Костенко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Херсоні  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до    ОСОБА_2,    третя    особа:    ВГРІФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС" в Херсонській області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку, суд

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на ту обставину, що він є власником АДРЕСА_1з 22.04.1997 року. За даною адресою проживає він, а також зареєстровані колишня дружина його сина та її неповнолітня дочка, але вони в даній квартирі не проживають, і не здійснюють оплату комунальних платежів. Відповідачка з дочкою ніколи не мешкали в квартирі. Зі слів знайомих йому стало відомо, що вони виїхали за межі України. Добровільно вони не знялись з реєстраційного обліку, він сплачує за них комунальні послуги. У зв'язку з чим, просить суд задовольнити позов, а саме визнати особи такими, що втратили право користування жилим приміщенням, шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Позивач в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, та просив задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення про слухання справи в газеті «Надніпрянська правда», причину своєї неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторони, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4 дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне, що ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу № 1350 від 22.04.1997 року належить АДРЕСА_1. За даною адресою проживає ОСОБА_1, а також там зареєстрована колишня дружина його сина та її дочка, але вони в даній квартирі не проживають, і не здійснюють оплату комунальних платежів. Зі слів знайомих йому стало відомо, що вони виїхали за межі України. Добровільно вони не знялись з реєстраційного обліку, він сплачує за них комунальні послуги. Позивач не перешкоджав відповідачу у користуванні жилим приміщенням (квартирою), але знятись з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_4 добровільно не бажають.

Згідно довідки № 466 від 23.01.2007 року, виданої приватним підприємством «Жилсервіс» за адресою м.Херсон, вул.Дорофєєва,б.20,кв.15 зареєстровані ОСОБА_1, а також ОСОБА_2 та ОСОБА_4

На підставі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У зв'язку з тим, що відповідач з червня 2006 року не проживає без поважних причин в квартирі, ніяких перешкод у користуванні жилою площею їй не чинилось, на підставі вимог ст. 72 ЖК України суд вважає можливим визнати, що вона втратила право користування АДРЕСА_1

Відповідно ст. 107 ЖК України, у разі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107, 150 ЖК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1983 року народження та ОСОБА_41999 року народження такими, що втратили право користування жилим приміщенням в АДРЕСА_1

Зобов'язати ВГРІФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_4за адресою АДРЕСА_1

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.