Справа № 2- 1129/11

                                                                     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 травня 2011 року                                                                                                    м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого судді                                             –                                             Орленка В.В.

при секретарі                                                      –                                                  Гусак І.Ю.

з участю прокурора                                          -                                                Ситника Т.А.

адвоката                                                             -                                                ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Черкасижитлосервіс»Черкаської обласної ради до ОСОБА_2, третя особа: орган опіки та піклування Соснівської районної ради м. Черкаси про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в гуртожитку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в гуртожитку, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що директором КП «Житлово-експлуатаційна дільниця»відповідачу на підставі ордеру № 33 від 26.07.2004 року було надано кімнату № 61 в гуртожитку для малосімейних по АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

На підставі рішення Черкаської обласної ради № 13-23/V від 15.11.2007 року вказаний гуртожиток було передано на баланс КП «Черкасижитлосервіс Черкаської обласної ради, яке 16.08.2007 року провело перевірку в гуртожитку та встановило, що в кімнаті № 61 фактично проживає з квітня 2007 року ОСОБА_3. Факт не проживання відповідача у вказаній кімнаті також підтверджується актом, складеним КП «ЖЕД»мкр. Дахнівський, на балансі якого знаходився гуртожиток, від 10.11.2008 року. Після проведення чергової перевірки 22.10.2010 року на предмет встановлення факту незаконного проживання, було встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в кімнаті № 61 в гуртожитку по АДРЕСА_1 в м. Черкаси з 2007 року, в зв’язку з чим позивач змушений звернутися до суду.

          В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.          

Відповідач та її представник адвокат ОСОБА_1 позовні вимоги не визнали та пояснили, що посилання позивача на акт від 16.08.2007 року не може бути прийнятий судом до уваги, оскільки по-перше, на момент звернення до суду з позовом пройшов строк позовної давності; по-друге, із даного акту не вбачається не проживання особи понад 6 місяців; по-третє, даний акт з пояснювальною запискою уже використовувався в якості доказів позивачем КП «ЖЕД»мкр. Дахнівський, що у 2007 році звертався до відповідача із позовом про визнання ордеру на житлову площу недійсним, виселення із зазначеного приміщення та зняття з реєстрації, рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 10.12.2007 року у позові було відмовлено. Що стосується другого акта від 10.11.2008 року, то вказаний акт свідчить лише про те, що комісія застала в кімнаті ОСОБА_3, яка приходила іноді доглядати за кімнатою, оскільки ОСОБА_2 в той час часто була відсутня в квартирі, в зв’язку з проблемами зі здоров’ям у дитини, що підтверджується медичними документами, приєднаними до матеріалів справи. Останній акт від 22.10.2010 року взагалі немає доказового значення, по-скільки комісія, що склала акт приходила в робочий час, а ОСОБА_2 затрималась на роботі в зв’язку підготовкою до відрядження, а посилання на твердження сусідів не може мати доказове значення, так як для цього такі особи мали б бути допитані в якості свідків в судовому засіданні.

Крім того, за весь час проживання в кімнаті відповідач провела ремонт, переобладнала електропроводку, встановила нове вікно, підключила телефон, своєчасно сплачувала за кімнату.  Рішенням Соснівського районного суду від 03.12.2010 року, яке вступило в законну силу, суд зобов’язав позивача зареєструвати її дочку за місцем реєстрації матері (в кімнаті № 61 гуртожитку по АДРЕСА_1 в м. Черкаси), однак уповноважені особи КП «Черкасижитлосервіс»ЧОР відмовляються виконувати рішення суду. Також факт проживання в спірній кімнаті ОСОБА_2 з малолітньою дитиною підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання, складеного спеціалістами служби у справах дітей Сосніського райвиконкому, відповідно висновку якого, у помешканні створені належні умови для проживання малолітньої.

Вважають, що позивач не надав доказів не проживання відповідача в кімнаті № 61 гуртожитку по АДРЕСА_1 в м. Черкаси, просять відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник органу опіки та піклування в судовому засіданні просив відмовити в задоволенні позову, оскільки визнання відповідача такою, що втратила право на житло позбавить малолітню дитину місця проживання.

Прокурор вважає, що позивачем не доведено, що ОСОБА_2 протягом шести місяців не проживала в спірній кімнаті, а проживання в кімнаті сторонньої особи відбувалося за письмовою згодою КП «Черкасижитлосервіс».

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

          Судом встановлено, що відповідно ордеру № 33 від 26.07.2004 року, виданого КП «Житлово-експлуатаційна дільниця», ОСОБА_2 було надано кімнату № 61 в гуртожитку по АДРЕСА_1 в м. Черкаси.

На підставі рішення Черкаської обласної ради № 13-23/V від 15.11.2007 року гуртожиток по АДРЕСА_1 в м. Черкаси було передано на баланс КП «Черкасижитлосервіс Черкаської обласної ради.

          16.08.2007 року комісією КП «Житлово-експлуатаційна дільниця»мкр. Дахнівський  проведено перевірку у вищезазначеному гуртожитку, якою встановлено, що в кімнаті 61 гуртожитку з квітня 2007 року фактично проживає ОСОБА_3

          Другий акт було складено 10.11.2008 року, який також підтверджує, що в спірній кімнаті фактично проживає ОСОБА_3, яка від дачі пояснень та підпису акту відмовилась.

22.10.2010 року комісією КП «Черкасижитлосервіс»ЧОР проведено чергову перевірку на предмет встановлення факту незаконного проживання та пустуючих кімнат в гуртожитку по АДРЕСА_1 в м. Черкаси. В ході даної перевірки встановлено, що ОСОБА_2 не проживає в кімнаті № 61 з 2007 року.

Крім того, 18.03.2011 року, під час розгляду справи був складений акт, який також підтверджує, що відповідачка в спірній кімнаті не проживає.

Посилання відповідача, що використання акту від 16.08.2007 року в іншому судовому спорі не є підставою вважати його недійсним документом та недопустимим доказом, не може бути прийнято судом до уваги, оскільки цей документ є одним із актів, які в сукупності підтверджують факт тривалого не проживання відповідача в гуртожитку.

Доводи відповідача спростовуються матеріалами справи, дослідженими в судовому засіданні.

          Згідно ст. 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації без поважної причини більше шести місяців.

          Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки провадиться у судовому порядку.

          Відповідно до п. 15 Примірного положення про гуртожитки, що затверджено  Постановою ради міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986 року жила площа в гуртожитку не підлягає здачі в піднайом.

          Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що необхідно визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

          На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, п. 15 Примірного положення про гуртожитки, що затверджено  Постановою ради міністрів Української РСР № 208 від 03.06.1986, ст. ст. 3, 10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

          Позов Комунального підприємства «Черкасижитлосервіс»Черкаської обласної ради до ОСОБА_2, третя особа: орган опіки та піклування Соснівської районної ради м. Черкаси про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням в гуртожитку - задовольнити.

          Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий