ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"25" липня 2011 р. Справа № 5004/1039/11

за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами " "ІЗІ ЛАЙФ"  

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Поларт-Трейд"

                            Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт Інвест"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Поларт-Капітал",

Товариство з обмеженою відповідальністю «Новітні крохмальні технології»,

Товариство з обмеженою відповідальністю ВКФ «Луцьккондитер»

про стягнення 6 000 000, 00 грн. заборгованості шляхом звернення стягнення на майно

Суддя  Пахолюк В. А.

     Представники:

від позивача: ОСОБА_1. –представник, дов. від 27.12.2010 р.

від ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк»: Дорошкевич В.Б. –начальник відділу, дов. від 31.05.2011 р.

від відповідача ТзОВ «Поларт-Трейд»: не прибув.

від відповідача ТзОВ «Поларт Інвест»: ОСОБА_2. –представник, дов. від 04.01.2011 р.

від третьої особи –ТзОВ «Поларт-Капітал»: не прибув.

від третьої особи –ТзОВ «Новітні крохмальні технології»: не прибув.

від третьої особи –ТзОВ ВКФ «Луцьккондитер»: не прибув.

Суть спору:

Позивач-  Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" просить  стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Поларт - Інвест" заборгованість за кредитним договором №11-4 від 13.03.2008р. в розмірі 6 000 000,00 грн. шляхом звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 28.03.2008р. , зареєстрованого в реєстрі за №634, а саме:

адмінбудинок (літера за планом земельної ділянки А-ІІ) загальною площею 703,8 кв.м.

адмінбудинок (літера за планом земельної ділянки А-І) загальною площею 185,4 кв.м.

будівля прохідної (літера за планом земельної ділянки а-1) загальною площею 29, 7 кв.м.

будівля головного корпусу (літера за планом земельної ділянки Б-2) загальною площею 13 513,4 кв.м.

будівля дифузійного відділення (літера за планом земельної ділянки Б-III) загальною площею 2 625,9 кв.м.

будівля гаража для грузових автомобілів (літера за планом земельної ділянки В-І) загальною площею 766,7 кв.м.

будівля контрольно-технічного пункту (літера за планом земельної ділянки Г-І) загальною площею 10,0 кв.м.

будівля медпункту (літера за планом земельної ділянки Д-І) загальною площею 190,5 кв.м.

будівля пилорами (літера за планом земельної ділянки Є-І) загальною площею 148,6 кв.м.

будівля котельні (літера за планом земельної ділянки Ж-I) загальною площею 181,3 кв.м.;

будівля локомотивного депо (літера за планом земельної ділянки З-I) загальною площею 316,5 кв.м.;

будівля мазутно-насосної станції (літера за планом земельної ділянки Л-I) загальною площею 206,0 кв.м.;

будівля матеріального складу (літера за планом земельної ділянки О-І) загальною площею 555,6 кв.м.

будівля північної прохідної (літера за планом земельної ділянки Р-І) загальною площею 41,3 кв.м.

будівля механічної майстерні (літера за планом земельної ділянки У-І) загальною площею 570,5 кв.м.

будівля магазину (літера за планом земельної ділянки Ф-І) загальною площею 123,4 кв.м.

будівля насосної (літера за планом земельної ділянки Ц-І) загальною площею 79,3 кв.м.

будівля вагової (літера за планом земельної ділянки Ш-І) загальною площею 18,0 кв.м.

будівля складу (літера за планом земельної ділянки Щ-І) загальною площею 63,1 кв.м.

будівля компресорної (літера за планом земельної ділянки Ю-І) загальною площею 169,5 кв.м.

будівля бані (літера за планом земельної ділянки Я-І) загальною площею 78,3 кв.м.

будівля трансформаторної підстанції (літера за планом земельної ділянки JI-I) загальною площею 46,2 кв.м.

будівля трансформаторної підстанції (літера за планом земельної ділянки К-І) загальною площею 79,8 кв.м.

будівля складу (літера за планом земельної ділянки V-I) загальною площею 52,0 кв.м.

будівля контори рембудцеху (літера за планом земельної ділянки Z-I) загальною площею 97,5 кв.м.

будівля пожежного депо (літера за планом земельної ділянки W-I) загальною площею 158,3 кв.м.

будівля жомосушки (літера за планом земельної ділянки R-II) загальною площею 1886,1 кв.м.

димова труба ТЕЦ (літера за планом земельної ділянки L-I)

іригаційна станція (літера за планом земельної ділянки J-I) загальною площею 24,4 кв.м.

будівля ГСМ (літера за планом земельної ділянки Q-I) загальною площею 10,4 кв.м.

іригаційна станція (літера за планом земельної ділянки G-I) загальною площею 149,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Здолбунівський район, смт. Мізоч, вулиця Заводська, буд. 1 (а.с. 42-45 ,т.II).

Заявлені позовні вимоги позивач обгрунтовує  виконанням договорів  про відступлення права вимоги №02-4 від 25.02.2010р. та № 02-4-1 від 25.02.2010р. згідно з умовами яких він  сплатив Акціонерному комерційному промислово-інвестиційному банку заборгованість ТзОВ "ПоАрт-Капітал" за кредитним договором №11-4 від 13.03.2008р. в сумі 17 639 582,12 грн., а відтак за умовами  договорів про відступлення права  вимоги має  право звернення стягнення на предмет іпотеки за договором від 28.03.2008р., що був укладений в забезпечення виконання кредитного договору між АК ПІБ та  ТзОВ "Новітні крохмальні технології".

Рішенням господарського суду від 17.01.2011 р. у справі № 03/94/06/191-64 в позові відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 21.02.2011 р. у справі № 03/94/06/191-64 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ІЗІ Лайф»задоволено. Рішення господарського суду Волинської області від 17.01.2011 р. у справі № 03/94/06/191-64 скасовано. Прийнято нове рішення.

Позов задоволено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Поларт Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ІЗІ Лайф»заборгованість за кредитним договором № 11-4 від 13.03.2008 р. в розмірі 6 000 000, 00 грн. шляхом звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 28.03.2008 р., зареєстрованого в реєстрі за № 634.

26.04.2011 р. на підставі постанови Вищого господарського суду України касаційну скаргу ТзОВ «Поларт-Інвест»на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.02.2011 р. у справі № 03/94/06/191-64 задоволено частково. Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.02.2011 р. та рішення господарського суду Волинської області від 17.01.2011 р. у справі  № 03/94/06/191-64 скасовано. Справу передано на новий розгляд до господарського суду Волинської області.

Скасовуючи судові рішення у даній справі, Вищий господарський суд України у постанові зазначив, що приймаючи рішення у справі, апеляційний господарський суд не врахував вимоги ч.1 ст.39 Закону України «Про іпотеку»та не зазначив у резолютивній частині рішення спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст..38 цього Закону та початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно вимог ст.11112 ГПК України вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов’язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 01.06.2011 р. справу № 5004/1039/11 призначено до нового розгляду на 25.07.2011 р. Зобов’язано сторін подати письмові пояснення з врахуванням постанови ВГСУ від 26.04.2011 р.

На виконання вимог ухвали суду від 01.06.2011 р. позивачем в судовому засіданні було подано наступні пояснення на підставі яких вважає, що звернення стягнення на предмет іпотеки має відбуватися наступним чином. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «Поларт-Капітал»перед ТзОВ «Компанія з управління активами «ІЗІ Лайф»за договором про надання мультивалютного кредиту № 11-4 від 13.03.2008 р. в розмірі 17 639 582, 12 грн., в т.ч. заборгованість: за кредитом – 13 600 000 грн., за відсотками –4 015 296, 41 грн., за комісійною винагородою –24 285, 71 грн. звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору від 28.03.2008 р., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Здолбунівський р-н, смт.Мізоч, вул..Заводська, 1, що належить ТзОВ «Поларт-Інвест»шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Встановити початкову ціну продажу вказаного предмета іпотеки згідно з експертним висновком суб’єкта оціночної діяльності ПП «Експерт ВМ»в розмірі 5 977 880 грн.

Позивач на підставі поданого клопотання від 25.07.2011 р. просить долучити до матеріалів справи звіт про оцінку майна, проведеної ПП «Експерт ВМ».

Дане клопотання поставлено судом на обговорення.

В судовому засіданні представник відповідача –ТзОВ «Поларт-Інвест»заперечує про подання позивачем звіту про незалежну оцінку ринкової вартості комплексу нежитлових будівель та споруд, що належить ТОВ «Поларт-Інвест»та розташований за адресою: вул.Заводська, 1 в с.Мізоч, Здолбунівського р-ну, Рівненської області та вважає, що остання не може бути взята судом до уваги, оскільки початкова ціна предмета іпотеки має бути визначена судом на підставі незалежної судової експертизи. Крім того, зазначає, що оцінка комплексу нежитлових будівель та споруд, що належить ТОВ «Новітні крохмальні технології»була проведена без відома ТзОВ «Поларт-Інвест»з порушенням нормативних документів та без врахування бухгалтерських документів.

Представник ПАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк»в судовому засіданні не заперечує щодо визначеної експертом –оцінювачем –ПП «Експерт ВМ»ринкової вартості комплексу будівель та споруд.

Водночас, зазначене клопотання залишено судом без задоволення в даному судовому засіданні, оскільки з проведеною незалежною оцінкою комплексу сторони не ознайомлені, що перешкоджає об’єктивному розгляду даної справи.

Представником відповідача ТзОВ «Поларт-Інвест»в судовому засіданні було подано клопотання про передачу справи за підсудністю до господарського суду Рівненської області з посиланням на вимоги ст.ст.16,17 ГПК України, зважаючи на те, що предметом даного спору є звернення стягнення на майно, яке знаходиться за адресою: Рівненська обл., Здолбунівський р-н, смт.Мізоч, вул.Заводська, 1.

Судом було розглянуто дане клопотання та відхилено з тих підстав, що згідно ч.2 ст.16 ГПК України до виключної підсудності належать справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна. Предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на майно, що є предметом іпотеки, і розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов’язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, як це визначено ст.15 ГПК України.                

Водночас, з метою об’єктивного вирішення даного спору постало питання про витребування у сторін додаткових доказів у справі, що є підставою для відкладення розгляду даної справи.

          Господарський суд, керуючись п.п. 1, 2, 3 ст.77 Господарського процесуального  кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 15.08.2011 р. на 10.30 год.

2. Позивачу: копію звіту про незалежну оцінку ринкової вартості нежитлових будівель і споруд надіслати відповідачам у справі та третім особам на стороні відповідача. Докази про надіслання надати суду.

3. Відповідачам та третім особам без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: надати суду письмові обґрунтовані пояснення по суті та предмету спору та з врахуванням звіту про незалежну оцінку нежитлових будівель, проведеного ПП «Експерт ВМ»на замовлення ТзОВ «Компанія з управління активами «ІЗІ Лайф».

    Суддя                                                                                                                       В.А.Пахолюк