Справа № 2-1661/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2009 року м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі: Головуючого судді Заставенко М.О.

При секретарі Бановій О.М.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на господарчі споруди, третя особа КП «БТІ м. Макіївки», -

ВСТАНОВИВ:

19 травня 2009 року Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської ради про визнання права власності на господарчі споруди, третя особа КП «БТІ м. Макіївки», мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності від 25.08.1978 року, посвідченого державним нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори Бєлоус М.М., та зареєстрованого в КП «БТІ м. Макіївки» 28.01.1987 року за реєстровим №30252 йому належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 За вказаною адресою до житлового будинку під літ. «А-1» була прибудована прибудова під літ. «а-1», однак в акті прийому до експлуатації житлового будинку від 04.12.1986 року, вказана прибудова не була включена в загальну площу будинку. Окрім того, на час оформлення вищевказаного акту на земельній ділянці була збудована убиральня під літ. «Г-1», однак до самого акту вона внесена не була. У зв’зку із вказаними обставинами Позивач звернувся до КП «БТІ м. Макіївки», де був виданий акт та технічний паспорт, на підставі якого КП «Містобудівництво, Архітектура та проектування» провели обстеження вказаних споруд. Відповідно вищевказаним документам встановлено, що у разі перерахунку площі кухні за винятком площі кухонного вогнища, також з урахуванням площі не житлової прибудови під літ. «а-1», в житловому будинку змінилась загальна площа та стала дорівнювати 72, 60 кв.м.. Крім того, встановлено, що на садибній ділянці збудований дворовий туалет під літ. «Г-1». У теперішній час Позивач бажає розпорядитися своїм майном, однак із вказаними обставинами він позбавлений такої можливості. У зв’язку із чим вимушений звернутися до суду із вказаним позовом.

У судовому засіданні Позивач підтримав заявлені вимоги та прохав суд їх задовольнити.

Представник відповідача, Макіївської міської ради, до судового засідання не з’явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи, КП «БТІ м. Макіївки», до судового засідання не з’явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив, надав суду заяву з проханням розглядати справу за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.

Вислухавши пояснення Позивача, проаналізувавши матеріали справи та дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України), суд установив наступне.

Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 25.08.1978 року, посвідченого нотаріусом Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори Бєлоус М.М. ОСОБА_1 була надана у безстрокове користування земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 600 кв.м. Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки» від 13.03.2009 року, домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, на підставі договору забудови від 27.10.1978 року, при інвентаризації встановлено, що до акту прийому у експлуатацію житлового будинку від 4.12.1986 року в загальну площу будинку не була включена площа прибудови під літ. «а-1», загальна площа будинку під літ. «А-1» з урахуванням прибудови та з перерахунком площі кухні за ви четом кухонного вогнища складає 72, 60 кв.м, на час оформлення акту прийому на ділянці є убиральня під літ. Г-1». Згідно до технічного паспорту виданого на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовленого службовою особою комунального підприємства «БТІ» м. Макіївки, станом на 13.03.2009 р. на земельній ділянці розташований житловий будинок під літ. «А-1», загальною площею 72, 60. Згідно висновків КП «Містобудівництво, Архітектура та Проектування» станом на 27.04.2009 р. у згідно якому результати візуального обстеження самовільно зведених будівель показали задовільний стан їх конструкцій. Споруди можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантаження на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та проведення регулярного ремонту.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, даних зазначених актом технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», суд дійшов висновку, що самочинна забудова об’єктів нерухомого майна житлового будинку та допоміжних господарчих споруд здійснена позивачем в межах належним чином відведеної компетентним органом виконавчої влади для мети будівництва земельної ділянки, при спорудженні ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

Згідно до ст. З ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на господарчі споруди, третя особа КП «БТІ м. Макіївки», є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 376 і 380 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на господарчі споруди, третя особа КП «БТІ м. Макіївки» - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Макіївки Донецької області, право власності на житловий будинок під літ. «А-1» з прибудовою під літ. «а1» загальною площею 72, 60 кв.м., , який розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем м. Макіївки Донецької області, право власності на господарчу споруду: туалет під літ. «Г-1», який розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання такої заяви.