Справа №  2-679/11                                                                                                                      

                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                 І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

09.06.2011 р.        Шполянський районний суд Черкаської області

                 в складі: головуючого судді                      КРАВЧУКА В.М.

                               при секретарі                              ПЕДЧЕНКО Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в  місті Шпола Черкаської області цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на нерухоме майно, -

                                               -в с т а н о в и в :-

позивачка ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, який підтримала в судовому засіданні і просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1, укладений  між  нею і відповідачкою ОСОБА_2 дійсним та таким, що відбувся 15.03.2005 р. і визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в АДРЕСА_1, мотивуючи тим, що 15.03.2005 р. між нею і відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки. Згідно вказаного договору вона купила у відповідачки ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку площею 75,5 кв.м. вартістю 22512 грн., веранди площею 9,5 кв.м. вартістю 2446 грн., сараю площею 57,1 кв.м. вартістю 4433 грн., прибудови площею 18,6 кв.м. вартістю 1985 грн., колодязя вартістю 891 грн., огорожі вартістю 1197 грн., загальною інвентарною вартістю 32964 грн. та земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, нормативною вартістю 13741 грн., розташовану в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту право приватної власності на землю серія ЧР №20-26-30, виданого Сердегівською сільською радою 01.09.2000 р., зареєстрованого за № 30. При укладенні договору сторонами були погоджені всі належні умови купівлі-продажу вказаного нерухомого майна, зокрема щодо ціни, передачі будинку і земельної ділянки у власність, нотаріального посвідчення договору. Вона сплатила відповідачці обумовлену в договорі суму продажу за житловий будинок і земельну ділянку в розмірі 2500 грн., про що відповідачка написала власноручно розписку. Вона виконала всі умови договору, але відповідачка до нотаріальної контори у встановлений договором термін не прибула, з с. Сердегівка виїхала і ухиляється від її вимоги посвідчити даний договір у нотаріуса, що спонукало її звернутися з позовом до суду.

Представник відповідачки ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала і не заперечує, щоб договір купівлі-продажу житлового будинку і земельної ділянки було визнано дійсним і таким, що відбувся 15.03.2005 р. та визнано за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташовану в АДРЕСА_1.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню на тій підставі, що дійсно 15.03.2005 р. між позивачкою ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1.  Позивачка зі своєї сторони виконала умови договору купівлі-продажу, а саме: сплатила  відповідачці 2500 грн. за житловий будинок і земельну ділянку, як було обумовлено в договорі. Представник відповідачки не заперечує проти визнання договору купівлі-продажу дійсним і таким, що відбувся та визнання за позивачкою права власності на житловий будинок і земельну ділянку. В зв’язку з цим, договір  купівлі-продажу  житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1, укладений  між  позивачкою ОСОБА_1 і відповідачкою ОСОБА_2, необхідно визнати дійсним  та таким, що відбувся 15.03.2005 р. і визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку площею 75,5 кв.м. вартістю 22512 грн., веранди площею 9,5 кв.м. вартістю 2446 грн., сараю площею 57,1 кв.м. вартістю 4433 грн., прибудови площею 18,6 кв.м. вартістю 1985 грн., колодязя вартістю 891 грн., огорожі вартістю 1197 грн., загальною інвентарною вартістю 32964 грн. та земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, нормативною вартістю 13741 грн., розташовану в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту право приватної власності на землю серія ЧР №20-26-30, виданого Сердегівською сільською радою 01.09.2000 р., зареєстрованого за № 30.  

На підставі викладеного, ст.ст. 203, 218, 220, 392, 635 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України, суд, -

-          в и р і ш и в :-

позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого в АДРЕСА_1, земельної ділянки площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, розташованої в АДРЕСА_1, укладений  між  позивачкою ОСОБА_1  і відповідачкою ОСОБА_2, дійсним  та таким, що відбувся 15.03.2005р.   

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний №1924123265, право власності на:

-  житловий будинок з надвірними будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку площею 75,5 кв.м. вартістю 22512 грн., веранди площею 9,5 кв.м. вартістю 2446 грн., сараю площею 57,1 кв.м. вартістю 4433 грн., прибудови площею 18,6 кв.м. вартістю 1985 грн., колодязя вартістю 891 грн., огорожі вартістю 1197 грн., загальною інвентарною вартістю 32964 грн.;

- земельну ділянку площею 0,60 га для ведення особистого підсобного господарства, нормативною вартістю 13741 грн., розташовану в АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту право приватної власності на землю серія ЧР №20-26-30, виданого Сердегівською сільською радою 01.09.2000 р., зареєстрованого за № 30.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом десяти днів з  часу його проголошення.

Суддя                                                                                                         В.М. Кравчук