Справа № 2 - 1628-2011 року                                                                                                                                                                               

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

26 травня 2011 року  Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

                                       головуючого судді –ТОКОВОЇ С.Є.

                                       при секретарі – ЄВТУШЕНКО О.В.              

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Комунальне підприємство «Соснівська служба утримання будинків»Черкаської міської ради дільниця № 1,  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 16 вересня 2003 року йому належить на праві приватної власності квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.  На даний час у вказаній частині житлового будинку зареєстровані він та ОСОБА_2  Але відповідач фактично з початку січня 2006 року за даною адресою не проживає, речей її у будинку немає. Вона без реєстрації фактично проживає за іншою адресою. Відповідачка була зареєстрована у вказаній квартирі, так як вони перебували в офіційно зареєстрованому шлюбі та проживали разом. Її реєстрація в квартирі призводить до оплати позивачем додаткових комунальних послуг, в зв’язку  з чим звернувся за захистом своїх прав до суду.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

В судовому засіданні  позивач позовні вимоги підтримав,  просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Відповідач  в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про час, місце розгляду справи повідомлявся  належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, належним чином був повідомлений, причини неявки суду не відомі.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, свідка ОСОБА_3, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства.  

Як встановлено в судовому засіданні, згідно договору купівлі-продажу квартири від 16 вересня 2003 року позивачу належить на праві приватної власності квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 вересня 2003 року, наданий КП ЧООБТІ.

Згідно з довідкою КП «Соснівська служба утримання будинків»Черкаської міської ради, дільниця № 1 за  № 7155 від 15 грудня 2010 року в квартирі окрім позивача, зареєстрований відповідач  ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.  

Відповідно до Акту, складеного працівниками КП «Соснівська служба утримання будинків»Черкаської міської ради, дільниця № 1, встановлено, що  відповідач в квартирі не проживає з початку січня 2006 року, плату за кімнату та інші послуги не сплачує, жилим приміщенням не користується, кімнату в належному стані не підтримує та втратила з нею всякий зв’язок.

Відповідно до ст. 71  ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення понад шість місяців.

Як пояснив в судовому засіданні свідок ОСОБА_3, що  відповідач в квартирі не проживає з 2006 року, плату за послуги не сплачує, жилим приміщенням не користуються, будинок в належному стані не підтримує.

Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім»ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено, що член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.   

В судовому засіданні встановлено, що відповідач була колишньою дружиною власника вищевказаної квартири. Більше п’яти років в квартирі не проживає.    

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням в зв’язку з не проживанням тривалий час без поважних причин та зняття її з реєстраційного обліку.

Керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст. 71, 72, 107 ЖК України,  суд –

В И Р І Ш И В:              

          Позов задоволити.             

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_1.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.      

           Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

ГОЛОВУЮЧИЙ: