Справа № 2-6079/2009р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області

в складі: головуючого судді Костюкова Д.Г., при секретарі Скоробогатовой М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поновлення строку позовної давності, про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідачки про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на будинок, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 12.07.1999 року між нею та відповідачкою по справі був укладений договір купівлі - продажу, згідно якого у її власність перейшла АДРЕСА_1. Договір був засвідчений Краматорською Універсальною біржею "Примус", яка завірила в його законності. Договір купівлі - продажу нотаріально не засвідчувався. Просить визнати договір купівлі - продажу дійсним і визнати за нею право власності на зазначену квартиру.

В судове засідання від позивачки надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, а також просить задовольнити її позовні вимоги.

Від відповідачки ОСОБА_2 у судове засідання надійшла заява у якій вона повністю визнає позовні вимоги позивачки та просить слухати справу за її відсутності

Представник Краматорської Універсальної біржі "Примус" в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій просить справу слухати в його відсутність і не заперечує проти задоволення позову.

Вивчивши думки сторін, проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 655 ЦК України, за договором купівлі - продажу одна сторона/продавець/ передає або зобов’язується передати майно у власність другій стороні /покупцеві/, а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібно.

У відповідності зі ст.15 Закону України «Про власність» право власності на квартиру або будинок виникає шляхом викупу або інших підстав, передбачених законом.

Судом встановлено, що між сторонами 12.07.1999 року був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, якій був засвідчений Краматорською Універсальною біржею "Примус" за № 262 та зареєстрований в БТІ під № 33656-п від 15.07.1999 року.

Даний договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. Однак, сторони договір не заперечують, фактично виконали всі умови договору.

При таких обставинах, суд вважає договір купівлі - продажу квартири дійсним і вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на придбане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.3, 10, 14, 213 ЦПК України, ст.ст.220, 386, 655 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу нерухомості № 262 від 12.07.1999 року, засвідчений Краматорською Універсальною біржею "Примус", згідно якого ОСОБА_1 придбала у власність квартиру АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.