Справа 2-4414/2011р.                                                     РІШЕННЯ

                                  ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ          

 15.07.2011 р. Московський райсуд м. Харкова у складі головуючого судді Оксененко В.А., з участю секретаря Дмитрієвої Е.О.,, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності,-

                                          Встановив:

 ОСОБА_1 звернувся  до суду з позовом про визнання за ним права власності на реконструйовані приміщення, розташовані в будинку АДРЕСА_1, вказавши в обґрунтування наступне.

 25.03.2010 р. він купив нежилі приміщення 1 поверху №1-5; 8;9 літ „А-9”, загальною площею 65,3 кв.м. по АДРЕСА_1; власність зареєстрував в міскБТІ. Потім він побудував до приміщень крильцо площею 9,9 кв.м., приміщення №10, площею 3 кв.м., а також реконтруйовав приміщення 1,4,8,9, 9а, що у свою чергу внесно зміни до технічного плану будивлі. Ним отримані висновок щодо відповідності побудованої будівлі будивельним, санітарно-технічним нормам; права інших землекористувачів ним не порушені, МНС, СЄС надалі дозвіл на експлуатацію приміщень. Тому, просить суд визнати право власності на реконтруйовану будівлю.

 Представник позивача просив справу розглянути у їх відсутності, про що надав письмову заяву.

 Представник відповідача в судове засідання не з’явились, про день, час розгляду справи повідомлені належним чином, надав суду свої письмові пояснення за позовом і суд розглянув справу у їх відсутності.

 Дослідивши письмові докази, суд задовольняє позов,  виходячи з наступного.

 Судом установлено:

 ОСОБА_1 є власником нежилих приміщеннь 1 поверху №1-5; 8;9 літ. „А-9”, загальною площею 65,3 кв.м. по АДРЕСА_1

 Відповідно до вимог ст.376 ЦК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнано рішенням суду у разі, коли земельна ділянка відведена у встановленому порядку...; у рази, коли це не порушує права інших осіб та самовільно будівництво проведено на земельної ділянки, відведеної для цієї мети.

 Як впливає з висновку ВАТ „ТАМ „АРДИ-Контур” від реконструкція нежилих приміщень і літ.”А-9” по АДРЕСА_1 в м. Харкові проведена з дотриманням проекту, має задовільні технічні характеристики і може експлуатуватись за призначенням.

 Право власності за правилом ст.328 ЦК України набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема, із угод.

 Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом та є непорушним.

 З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов про визнання права власності на реконструйовані нежили приміщення за  ОСОБА_1 належить задоволенню.

 Керуючись ст.212-215,224-226 ЦПК України, Законом України „Про містобудування”, ст. 16,331, 317, 319,376,392 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

 Позов задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_1 право власності реконструйовані нежилі приміщення будинку АДРЕСА_1, а саме: коридор літ.1, площею 2,5 кв.м., санвузом літ.2, площею 1,1 кв.м.; камору літ.4, площею 9,7 кв.м.; торговельний зал літ.8, площею 34 кв.м.; камору літ. 9, площею 9,6 кв.м., коридор літ. 9а, площею 7,8 кв.м., коридор літ. 10, площею 3 кв.м., загальною площею 67,7 кв.м.

 На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Харківської області через районний суд протягом 10 днів.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом. Заява про перегляд заочного рішення можу бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

               СУДДЯ:         В.А. ОКСЕНЕНКО.

15.07.2011