07.07.2011

                                                                                         Справа № 2-804/11

                                                       РІШЕННЯ

                                               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.06.2011 року        

м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого –судді                                        Цимбалюка О.В.

при секретарі                                                    Поважнюк О.Б.

з участю позивача                                            ОСОБА_1

представника позивача                                    ОСОБА_2

представника відповідача                                ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові справу за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради про скасування рішення сесії та визнання незаконним Державного акта про право приватної власності на землю,

в с т а н о в и в:

          В квітні 2011 року ОСОБА_1 звернулись в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради області і просили визнати незаконними рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки по АДРЕСА_1 та визнати незаконним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім’я ОСОБА_5, серії ЯЖ № 967040 на земельну ділянку по АДРЕСА_1.          

В обґрунтування заявленого позову вказуює, що 21 жовтня 1998 року ОСОБА_5 подарувала її житловий будинок по АДРЕСА_1, але продовжила проживати у вказаному будинку. В 2010 році вона померла. В 2011 році її стало відомо, що земельна ділянка на якій розташовано будинок АДРЕСА_1 приватизовано на ім’я ОСОБА_5 на підставі рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року.

          В судовому засіданні ОСОБА_1, та її представник ОСОБА_2 підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі, пояснивши, що наявність виданого на ім’я ОСОБА_5 Державного акта на земельну ділянку по АДРЕСА_1, коли саме будинковолодіння за цією адресою їй належить, створює перешкоди у користуванні земельною ділянкою

          Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила.

          Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Відповідно до положень ч.1 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків визначених частиною другою цієї статті.

          Згідно ч.2 ст. 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до п. г) ч.3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

          Судом встановлено, що 21 жовтня 1998 року ОСОБА_5 подарувала належний їй будинок з господарськими спорудами, розташований по АДРЕСА_1 ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування від 21.10.1998 року, який зареєстровано Старокостянтиніською держнотконторою і позивачка вступила у його володіння.

Будинковолодіння по АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці площею 0,0597 га, яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 967040, виданого ОСОБА_5, на підставі рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року.

          З огляду на вищезазначене суд дійшов висновку, що Старокостянтинівська міська рада належним чином не перевірила хто саме є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, що призвело до прийняття незаконного рішення ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки по АДРЕСА_1 та видачі останній на підставі цього рішення Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 967040, у той час, коли власниками будинковолодіння по вул. АДРЕСА_1 вже була позивачка.

          Оскільки при видачі ОСОБА_5  Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 967040 були порушені вимоги  Земельного Кодексу, тому слід визнати незаконним рішення сесії Старокостянтинівської міської ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки по АДРЕСА_1, а також визнати незаконним Державний акт, виданий на підставі цього рішення.

Керуючись ст.ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.126 ч.1, 152 ч.3 п.г), 158 ч.2 Земельного Кодексу України, суд

в и р і ш и в:

          Позов  задоволити.

          Визнати незаконним рішення Старокостянтинівської міської ради №23 п.4 від 25 грудня 2008 року в частині передачі у приватну власність ОСОБА_4 земельної ділянки по АДРЕСА_1.

          Визнати незаконним Державний акт на право приватної власності на землю серії ЯЖ № 967040, виданий ОСОБА_5 28 травня 2009 року Старокостянтинівською міською радою.

          Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: