Справа № 2-993/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2011 р.  Стрийський  міськрайонний  суд  Львівської  області

у складі головуючого –судді                                         Пака В.М.

при секретарі                                                                      Трембецькій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до  Стрийської міської ради та Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області   про визнання права власності   на добудовану частину житлового будинку, суд

Встановив

15.02.2011 р. та 14.04.2011 р. в суд поступили позовні заяви, позивачі ОСОБА_1 просить визнати право власності  на добудовану веранду в квартирі АДРЕСА_1, оскільки вони є власниками вказаного житла з 1998 року,  провели добудову веранди самовільно, оскільки їх чотири  члени родини проживали в однокімнатній квартирі  загальною площею 26,75 м. кв., добудову проводили господарським способом за власні кошти в 2009 по 2010 рік, однак прийняти в експлуатацію вказане житло їй було відмовлено.

           В   суді  позивачка ОСОБА_1 заявлені,  уточнені позовні  вимоги підтримала та пояснила, що вони отримали дану однокімнатну квартиру, як службову за місцем праці чоловіка, який працював в жеку  м. Стрия сажотрусам, а  21 травня   1998 році набула права власності на вказану однокімнатну квартиру, приватизувавши її, оскільки квартира складалася з однієї житлової кімнати, тому з усної згоди виконкому добудували веранду за власні кошти,  тоді загальна площа становила 26,25 м. кв.,  тому тепер внаслідок проведеної добудови квартири АДРЕСА_1 на першому та другому поверсі становить загальною площею 74 м. кв.,   однак оформити право власності  на добудову не можуть бо  не прийнята в експлуатацію, оскільки  не отримано  письмового дозволу на виконання робіт в інспекції ДАБК та не виготовлено іншу документацію, а тому просить суд визнати  право власності не тільки на добудову, а й на всю квартиру для  належного оформлення вказаного права в Стрийському МБТІ.  

          Представник інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області належним чином повідомлений про час та місце слухання справи.          

          Представник  виконкому Стрийської міської ради Темник Н. С. без доручення в суді позовні вимоги підтримала та пояснила, що добудова позивачами проведена без порушень  санітарно будівельних норм і правил, що встановлено відповідними дослідженнями, а тому  виконком Стрийської міської ради не заперечує проти задоволення позовних вимог.

          Пояснення сторін, дослідженими доказами по справі доведено, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

          Згідно вимог ст. 328, 375 ЦК України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а власник має право зводити на власній земельній ділянці будівлі та споруди та набуває на них право власності при умові дотримання архітектурних, будівельних, санітарних , екологічних та інших норм.

          Згідно свідоцтва  про право власності від 21 травня  1998  року виданого Стрийським МБТІ доведено, за позивачі  ОСОБА_5, ОСОБА_1, ОСОБА_3 та їхній неповнолітній син ОСОБА_6 набула права власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, що свідчить про законність позовних вимог, а тому суд вважає, що  добудова проведена  на виділеній земельній ділянці, на якій розміщена приватизована квартира позивачами, тому підлягає для прийняття в експлуатацію та визнання на неї права власності за ними, проводили добудову господарським способом за власні заощадження правомірно для забезпечення себе нормальними житловими умовами для відповідного проживання. а. с. 13.

Копією технічного паспорта встановлено, що позивачам по справі належить квартира АДРЕСА_1, а вартість добудови до житлового будинку та всього в цілому  становить  179 912 грн., а тому правильно сплачено 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат на ІТЗ. А.с. 5-7 та 38.

          Крім того, згідно технічного огляду спірного житла на відповідність державним стандартам Стрийського ТЗОВ «Бутон»встановлено, що здійснена прибудова  та надбудова частини квартири АДРЕСА_1  проведені позивачами  ОСОБА_1 відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, на що було звернено увагу і представника відповідача по справі, як мотив для задоволення позовних вимог. А.с.15-22.

          Отже, виходячи з наведеного та враховуючи долучені до матеріалів справи докази суд прийшов до висновку, що  є всі підстави для задоволення позовних вимог.

          Судовий збір  по справі сплачений позивачами, а також витрати на ІТЗ  суд залишає за  ними, оскільки відповідач не повинен нести відповідальність за самовільне будівництво позивачів. а.с.4-5.  

           Керуючись ст.ст. 10, 60, 169,  212, 215 ЦПК України і на підставі ст. 316, 328, 375, 376, 392 ЦК України, суд

Вирішив

          Позов задовольнити.

          Визнати право власності за ОСОБА_2, 1966 року народження, ОСОБА_1, 1966 року народження,  ОСОБА_3, 1990 року народження  ОСОБА_6, 1995 року народження право власності на   прибудову та надбудову, тобто  квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 74 м. кв. м. Стрию Львівської області.

          Судові витрати по справі залишити за сторонами.

Рішення можна оскаржити до апеляційного суду Львівської області протягом 10 днів з моменту  його оголошення шляхом подачі апеляції Стрийському міськрайонному суду.

Суддя:В. М. Пак