Дата документу 26.04.2011                                                               Справа №  2-4/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2011 року                           Ленінський  районний  суд м. Запоріжжя  у  складі:

головуючого   - судді  Дюженко Л.А.,

при  секретарі  Волошиній М.В. ,за участю представника відповідача Мороз О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом   ОСОБА_2 до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Лановецька земля», приватного підприємства «Імені Матросова», відділу державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області, приватного підприємства «Захід - Агроінвест», ОСОБА_3, третя особа: Тернопільська філія СДП «Укрспецюст»  про визнання опису і арешту частини нерухомого майна неправомірним, визнання прилюдних торгів частково недійсними, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, поновлення строку позовної давності, визнання дійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

Приватне підприємство   „Аропромислова   фірма „Лановецька  земля” звернулося  до суду з  позовом, у  якому  просить  визнати недійсним договір  купівлі-продажу №36-2005-КП від 23.06.2005 укладений  між відповідачем  ОСОБА_3 і   приватним  підприємством „ Імені  Матросова”, згідно якого продано  цілісний  майновий комплекс .

ОСОБА_3  не  погодився  з  заявленими позовними  вимогами вважає їх  безпідставними і незаконними,  і подав  до суду  зустрічний  позов, в якому  вказує, що  23.06.2005   ним  укладено договір  купівлі-продажу  нерухомого майна розташованого   у  м. Ланівці Тернопільської області , а саме будівлю головного корпусу, будівлю контори   з ваговою,  будівлю   складу, будівлю котельної  з гаражем, будівлю  зерносховища, будівлю СБ-1.5  із  складом, будівлю кукурудзосушарки із складом,  що  являє  собою  цілісний  майновий  комплекс. При укладенні  договору  купівлі-продажу сторони узгодили всі суттєві умови договору, уклали  його у письмовій   формі і  скріпили   печатками  та підписами сторін,  із  моменту  підписання  договору   ОСОБА_3   набув  права власності на  придбане  майно, і на  свій розсуд  має  намір   придбаним майном  розпорядитися. Оскільки  він не  має наміру  продовжувати  договірні  стосунки  з  Приватним підприємством   „Аропромислова   фірма „Лановецька  земля”, то  вимагав   від останнього  звільнити майно  і  передати  його.

Приватне  підприємство „ Імені  Матросова” не визнало  вимог  заявлених  Приватним підприємством   „Аропромислова   фірма „Лановецька  земля” і ОСОБА_3,  просить  у  їх задоволенні   відмовити, і  визнати  за ним право  власності на  нерухоме майно розташоване  у  м. Ланівці Тернопільської області , а саме будівлю головного корпусу, будівлю контори   з ваговою,  будівлю   складу, будівлю котельної  з гаражем, будівлю  зерносховища, будівлю СБ-1.5  із  складом, будівлю кукурудзосушарки із складом,  що  являє  собою  цілісний  майновий  комплекс, з таких  підстав.

Оскільки по попереднім позовам позивачі не з’явились, суд залишив їх позови без розгляду.

27.06.2006 р. ОСОБА_2 звернулась з позовом до Приватного підприємства «Агропромислова фірма «Лановецька земля»,   ОСОБА_3 та    приватного підприємства «імені Матросова»   про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та визнання права власності ї самостійні позовні вимоги щодо предмета спору обґрунтовую наступним. Так,  актом прийому-передачі майна, що є спільною частковою власністю співвласників спілки земельних та майнових паїв агрофірми "Лановецька" від 27.06.2002 року та актом прийому - передачі   майна,   що   є   спільною   частковою   власністю   співвласників   ПП «імені Матросова»     від   29.08.2004   року      передано позивачці  відповідно   від   СВЗП   агрофірми «Лановецька» нерухоме майно, а саме: будівлю кукурудзосушарки зі складом та  будівлю  контори  з  вагою. Вартістю 105317 грн..  Вказані  вище  акти прийомки - передачі     затверджені  протоколом  засідання  комісії з  врегулювання  майнових питань. КСП "Агрофірма "Лановецька" від 15.06.2004 року, правонаступником якої є ПП «ім..Матросова"   та  протоколом   загальних   зборів  співвласників  майна  пайового  фонду реорганізованого КСП СВЗіМП  "Агрофірми "Лановецька" від 15-29.08.2004 року.

Протоколом  засідання  комісії з  врегулювання  майнових  питань КСП  агрофірми «Лановецька»  від  15.06..2004 року та протоколом  загальних  зборів  співвласників майна пайового фонду   реорганізованого   колективного   сільськогосподарського   підприємства  СВЗіМП  агрофірми  "Лановецька"    від  15-29.08.2004 року вирішено дозволити позивачці на вказане  нерухоме майно оформити право власності.

06 жовтня 2005 року з відповідною заявою про виготовлення технічної документації на зазначене  вище нерухоме майно вона звернулася до Лановецького комунального підприємства бюро технічної   інвентаризації.   Листом   від   "06"'   лютого   2006   року   начальником   БТІ Лановецького району ОСОБА_2 було повідомлено про те, що виготовити технічну документацію на це майно неможливо, оскільки на вказане вище майно рішенням Ленінського суду  міста  Запоріжжя  від  05.08.2005  року  право   власності   визнано  за  ПП «ім. Матросова».

Таким чином, виходячи з вищевикладеного позивачці належить будівля кукурудзосушарки зі складом  вартістю 86 755.00 гри. та будівля контори з вагою вартістю 105317.00 гри. І вона просить суд  прийняти позовну заяву до розгляду з первісним позовом та визнати за нею - ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, а саме: Будівлю контори з вагою, літера В, у складі: №1-1 - прохідна пл. 68,20м.кв.. №1-2 прохідна пл. - 68,20; №1-3 східна клітка - 9,90 м.кв.. №1-4 кладовка пл.4,10 м.кв., №1-5 - вагова пл..18,60 м.кв., №1-6 вагова пл..- 19,60кв.м. всього по першому поверху -188,60 м.кв., №1-7 східна клітка пл.- 31,60 кв.м.; №1-8 кабінет пл.. - 25.90м.кв., №1-9 кабінет пл.. 19,30 м.кв., №1-10 кабінет пл.. - 10,6 м.кв., №1-11 кабінет пл.. - 6,20 м.кв., №1-12 кабінет пл.. - 20,20 м.кв.. №1-13 кабінет пл..- 14,8 м.кв., № 1-14 кабінет пл. - 28,30 м.кв., №1-15 кабінет пл..-20,70.. а всього по другому поверху площа - 178,60м.кв., в цілому загальною площею 367,20 м.кв.. який розташований за адресою: АДРЕСА_2; та будівлю кукурудзосушарки зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка пл.. - 180.20 м.кв.. № 1-2 склад пл.. - 820,50кв.м.  розташовану за адресою: АДРЕСА_2.   

Крім того, в ході розгляду справи позивачка ОСОБА_2 05.09.2007року звернулась до суду з уточненим позовом, в якому від свого імені та від імені 117 осіб звернулась з позовом до    ОСОБА_3,   приватного підприємства "імені Матросова",   приватного підприємства "Агропромислова фірма "Лановецька земля", відділу ДВС Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області, зацікавлена особа: Приватне підприємство "Захід-Агроінвест" , ціна позову -194 952,00 грн.,  в якому вказала. що. обумовлене у договорі №36-2005-КП від 23.06.2005 року   майно становило спільну часткову власність агрофірми "Лановецька", що підтверджується випискою з протоколу №2 від 20.03.2000 року загальних зборів спілки власників земельних і майнових паїв агрофірми "Лановецька", договором про безоплатне майно від 27.03.2000 року, актами передачі майна до договору від 27.03.2000 року, випискою з її від 24.01.2000 року загальних зборів пайовиків спілки власників земельних і майнових паїв агрофірми Згідно вказаних вище документів майно Агрофірма "Лановецька" було розподілено серед шести одиниць і 200 індивідуально отримали майно в натурі.

Актом прийомки - передачі майна, що є спільною частковою власністю учасників договору від 15.06.2001 року . 27.06.2002 року та актом прийомки-передачі майна, що є спільною частковою власністю учасників договору 15.06.2001 року, від 29.08.2004 року,   позивачці передано відповідно від СВЗП агрофірми "Лановецька" нерухоме майно, а саме будівлю кукурудзосушарки зі складом вартістю 86 755,00 грн. та будівлю контори з вагою вартістю 105 317,00 грн. Вказані вище  акти прийомки-передачі затверджені протоколом засідання комісії з врегулювання майнових питань КСП  «Агрофірма «Лановецька» від 15.06.2004 року, правонаступником якої є ПП "ім.Матросова".

Своїм рішенням від 15-29.08.2004 року загальні збори пайовиків затвердили: результати роботи комісії з врегулювання майнових питань від 15.06.2004 року; акти передачі майна від 27.06.2002 року та від 29.08.2004 року, і дозволили ОСОБА_2 оформити право власності на нерухоме майно.

Як видно з договору №36-2005-КП від 23.06.2005р. на який, як на підставу своїх вимог посилається  ОСОБА_3., останній не посвідчений нотаріально. Таким чином, договір №36-2005-КП від 23.06.2005 року є нікчемним, у зв'язку з чим останній не міг створити прав та обов'язків. За наведених обставин позовні вимоги ОСОБА_3 по справі слід визнати безпідставними, що зумовлює відмови ОСОБА_3 у задоволенні позову, обумовлених вище обставин не підлягають до задоволення й позовні вимоги ПП «Агропромислова фірма «Лановецька земля» про визнання згаданого договору недійсним.

Як видно з позовної заяви ПП "Імені Матросова", як на підставу своїх вимог вказане підприємство на акти приймання-передачі спірного майна від 25.06.2004 року.   Разом з тим, обумовлені акти, як підставу набуття ПП "імені Матросова" права власності на спірне майно слід оцінювати критично з огляду на вказані нижче обставини.

По-перше, як видно з названих актів, спірне майно передано ОСОБА_5 та прийнято ОСОБА_6, а не   ПП "імені Матросова".

По-друге, з названих актів не зрозуміло, як саме ОСОБА_5 набув право власності на спірне майно,  у зв’язку  з чим неможливо встановити чи ОСОБА_5 мав право розпоряджатися відповідним майном.

По-третє, обумовлені акти не містять вказівку на те, що вказане в актах майно відчужується, тобто передається  з власності однієї особи у власність іншої особи.

В період з 15.08.2004 року по 29.08.2004 року відбулись загальні збори співвласників майна пайового фонду  агрофірми "Лановецька", на яких, зокрема, було прийнято рішення про надання ОСОБА_2 дозволу оформити право власності на передане їй нерухоме майно, а саме: кукурудзосушарку  зі складом, що розташований на території колишнього комбікормового заводу агрофірми «Лановецька» за адресою: АДРЕСА_2,  контору з вагою комбікормового заводу, що розташована на території колишнього комбікормового заводу агрофірми «Лановецька» за адресою: АДРЕСА_2; зерно тік з дерев'яним складом (свинокомплекс).

Виходячи з наведеного,  позивачка просила суд  визнати право власності на нерухоме майно відповідно до частки, а саме: кукурудзяну сушарку зі складом, контору з вагою комбікормового заводу, зернотік з дерев'яним складом свинокомплексу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 за:

1.          ОСОБА_7, прож.: АДРЕСА_3,

2.          ОСОБА_8, прож.: АДРЕСА_3,

3.          ОСОБА_9, прож.: АДРЕСА_3,

4.          ОСОБА_10, прож.АДРЕСА_4,

5.          ОСОБА_11, прожАДРЕСА_5,

5,   ОСОБА_12, прож.:АДРЕСА_6,

7.          ОСОБА_13, прож.АДРЕСА_7,

8.          ОСОБА_14, прож..АДРЕСА_7,

9.          ОСОБА_15, прож.АДРЕСА_7,

10.          ОСОБА_16, прож..АДРЕСА_7,

11.          ОСОБА_17, прож.АДРЕСА_8

12.          ОСОБА_18, прож.АДРЕСА_9

13.          ОСОБА_19, прож.АДРЕСА_6,

14.          ОСОБА_20, прож.АДРЕСА_10,

15.          ОСОБА_21, прож.АДРЕСА_11,

16.          ОСОБА_22, АДРЕСА_12,

17.          ОСОБА_23, прож.АДРЕСА_13,

18.          ОСОБА_24, прож.АДРЕСА_14,

19.          ОСОБА_25, прож.АДРЕСА_15,

20.          ОСОБА_26, прож.АДРЕСА_16,

21.          ОСОБА_27, прож.АДРЕСА_17,

22.          ОСОБА_28, прож.АДРЕСА_6,

23.          ОСОБА_29, прож.АДРЕСА_6,

24.          ОСОБА_30, прож.АДРЕСА_18,

25.          ОСОБА_31, прож.АДРЕСА_19,

26.          ОСОБА_32, прож.АДРЕСА_20,

27.          ОСОБА_33, прож.АДРЕСА_21,

28.          ОСОБА_34, АДРЕСА_22.

29.          ОСОБА_35, прож.АДРЕСА_23,

30.          ОСОБА_36, прож.АДРЕСА_24,

31.          ОСОБА_37, прож.: АДРЕСА_25,

32.          ОСОБА_38, прож.АДРЕСА_26,

33.          ОСОБА_39, прож.АДРЕСА_27,

34.          ОСОБА_40, прож.АДРЕСА_28,

35.          ОСОБА_41, прож.АДРЕСА_29,

36.          ОСОБА_42, прож.АДРЕСА_30,

37.          ОСОБА_43, прож.АДРЕСА_16,  

38.          ОСОБА_44, прож.АДРЕСА_3,

39.          ОСОБА_45, прож.:АДРЕСА_31,

40.          ОСОБА_46, прож.АДРЕСА_32,

41.          ОСОБА_47, прож.АДРЕСА_33.

42.          ОСОБА_48, прож.АДРЕСА_34,

43.          ОСОБА_49, прож.: АДРЕСА_35,

44.          ОСОБА_50, прож.:АДРЕСА_36,

45.          ОСОБА_51, прож.: АДРЕСА_37,

46.          ОСОБА_52, прож.АДРЕСА_38,

47.          ОСОБА_53, прож.: АДРЕСА_39,

48.           ОСОБА_54, прож.АДРЕСА_40,

49.          ОСОБА_55, прож.: АДРЕСА_41,

50.          ОСОБА_56, прож.АДРЕСА_42,

51.          ОСОБА_57, прож.АДРЕСА_43,

52.          ОСОБА_58, прож.АДРЕСА_44,

53.          ОСОБА_59, прож.АДРЕСА_16,

54.          ОСОБА_60, прож.: АДРЕСА_45,

55.          ОСОБА_61, прож.: АДРЕСА_45,

56.          ОСОБА_62, прож.: АДРЕСА_46,

57.           ОСОБА_63, прож.АДРЕСА_47,

58.          ОСОБА_64, прож.: АДРЕСА_48,

59.          ОСОБА_65, прож.АДРЕСА_3,

60.          ОСОБА_66, прож.АДРЕСА_49,

61.           ОСОБА_67. прож.АДРЕСА_50,

62.          ОСОБА_68, прож.АДРЕСА_51,

63.          ОСОБА_69, прож.АДРЕСА_16,

64.          ОСОБА_122, прож.АДРЕСА_6,

65.          ОСОБА_70, прож.: АДРЕСА_52,

66.          ОСОБА_71, прож.АДРЕСА_53,

67.          ОСОБА_72, прож.АДРЕСА_53,

68.          ОСОБА_73, прож.АДРЕСА_54,

69.          ОСОБА_74, прож.АДРЕСА_55,

70.          ОСОБА_75, прож.АДРЕСА_3,

71.          ОСОБА_76, прож.АДРЕСА_3.

72.          ОСОБА_77, прож.АДРЕСА_56,

73.          ОСОБА_78, прож.АДРЕСА_57,

74.          ОСОБА_79, прож.АДРЕСА_58,

75.          ОСОБА_2, прож.: АДРЕСА_59,

76.          ОСОБА_80, прож.АДРЕСА_60,

77.          ОСОБА_81, прож.АДРЕСА_61,

78.          ОСОБА_82, прож.АДРЕСА_17,

79.          ОСОБА_83, прож.АДРЕСА_62,

80.          ОСОБА_84, прож.АДРЕСА_63,

81.          ОСОБА_85, прож.АДРЕСА_17,

82.          ОСОБА_86, прож.АДРЕСА_17,

83.          ОСОБА_87, прож.АДРЕСА_52,

84.          ОСОБА_88, прож.АДРЕСА_64,

85.          ОСОБА_89, прож.АДРЕСА_65,

86.          ОСОБА_90, прож.АДРЕСА_16,

87.          ОСОБА_91, прож.: АДРЕСА_66.

88.          ОСОБА_92, прож.АДРЕСА_67,

89.           ОСОБА_93, прож.АДРЕСА_68,

90.          ОСОБА_94, прож.АДРЕСА_17,

91.           ОСОБА_95, прож.АДРЕСА_17,

92.           ОСОБА_96, прож.АДРЕСА_16,

93.           ОСОБА_97, прож.АДРЕСА_17,

94.          ОСОБА_98, АДРЕСА_16,

95.          ОСОБА_99, прож.АДРЕСА_69,

96.          ОСОБА_100, прож.АДРЕСА_70,

97.          ОСОБА_101, прож.:АДРЕСА_70,

98.          ОСОБА_102, прож.:АДРЕСА_71.

99.          ОСОБА_103, прож.АДРЕСА_72,

100.          .ОСОБА_104, прож.: АДРЕСА_73,

101.          ОСОБА_105, прож.АДРЕСА_60,

102.          .ОСОБА_106, прож.АДРЕСА_74,

103.           ОСОБА_107, прож.АДРЕСА_75

104.          ОСОБА_108, прож.: АДРЕСА_76,

105.          ОСОБА_109, прож.АДРЕСА_76

106.          .ОСОБА_110, прож.АДРЕСА_77,

107. ОСОБА_111, АДРЕСА_78,

108. ОСОБА_112, прож.АДРЕСА_60,

109. ОСОБА_113, прож.АДРЕСА_79,

110. ОСОБА_114, прож.АДРЕСА_60,  

111. ОСОБА_115, прож.АДРЕСА_80

112.ОСОБА_123, прож.АДРЕСА_81,

113. ОСОБА_117, прож.: АДРЕСА_6,   

114. ОСОБА_118, прож. АДРЕСА_82,     

115. ОСОБА_119, прож. АДРЕСА_83,

116. ОСОБА_120, прож.АДРЕСА_84,

117. ОСОБА_121, прож.АДРЕСА_85,

2.          Визнати частково недійсним акт про придбання нерухомого майна на прилюдних торгах затверджений в.о. начальника ДВС у Лановецькому районі від 05.04.2006 року щодо реалізації не житлової будівлі, контор з вагою загальною площею 367,20 кв.м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область місто Ланівці вул.ЗагребельнаД

3.          Відмовити у задоволенні позовів ПП "імені Матросова", ПП "Агрофірма "Лановецька земля" та ОСОБА_3          

22.09.2008 р. позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з зустрічним уточненим позовом, в якому просить   поновити строк позовної давності; визнати неправомірним опис і арешт кукурудзяної сушарки зі складом, контори з вагою і зернотоку зі складом, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, від 06 лютого 2004 року і 2005 року відділом державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області; визнати частково недійсними проведені в м. Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД “Укрспецюст” прилюдні торги в частині реалізації нерухомого майна, а саме: контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2; визнати недійсним укладений на прилюдних торгах в м. Тернополі 22 березня 2006 року договір купівлі-продажу контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що   розташована   по АДРЕСА_2, за яким право власності на це майно набуло приватне підприємство “Захід – Агроінвест” (м. Тернопіль, вул. Лук’яновича, 3). Також просить визнати дійсними договори купівлі - продажу нерухомого майна: 1) кукурудзяної сушарки зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адесою: АДРЕСА_2, укладені і підписані нею, ОСОБА_2, і : ОСОБА_8 25 листопада 2003 року;     ОСОБА_9 25 листопада 2003 року; ОСОБА_7 25 листопада 2003 року; ОСОБА_122 26 листопада 2003 року; ОСОБА_11 26 листопада 2003 року; ОСОБА_36 26 листопада 2003 року; ОСОБА_35 26 листопада 2003 року; ОСОБА_41 28 листопада 2003 року; ОСОБА_123 від 28 листопада 2003 року; ОСОБА_48 28 листопада 2003 року; ОСОБА_50 від 28 листопада 2003 року; ОСОБА_90 29 листопада 2003 року; ОСОБА_21 28 листопада 2003 року; ОСОБА_124 на 29 листопада 2003 року; ОСОБА_125 29 листопада 2003 року; ОСОБА_45 29 листопада 2003 року; ОСОБА_126  29 листопада 2003 року;     ОСОБА_127 30 листопада 2003 року; ОСОБА_94 30 листопада 2003 року; ОСОБА_95 30 листопада 2003 року; ОСОБА_99 30 листопада 2003 року; ОСОБА_107  30 листопада 2003 року;     ОСОБА_113 01 грудня 2003 року; ОСОБА_117 02 грудня 2003 року;     ОСОБА_128 03 грудня 2003 року; ОСОБА_20 03 грудня 2003 року; ОСОБА_32  03 грудня 2003 року; ОСОБА_39 04 грудня 2003 року; 2) будівлю контори з ваговою, літера в, у складі: №1-1 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-2 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-3 східна клітка площею 9,90 м.кв., №1-4 кладовка площею 4,10 м.кв., №1-5 вагова площею 18,60 м.кв., №1-6 вагова площею 19,60 м.кв., всього по першому поверху 188, 60 м.кв., № 1-7 східна клітка площею 32,60 м.кв., № 1-8 кабінет площею 25,90 м.кв., №1-9 кабінет площею 19,30 м.кв., № 1-10 кабінет площею 10,6 м.кв., №1-11 кабінет   площею   6,20 м.кв.,    № 1-12 кабінет площею 20,20 м.кв., № 1-13 кабінет площею 14,8 м.кв., № 1-14 кабінет площею 28,30 м.кв., № 1-15 кабінет площею 20,70 м.кв., а всього по другому поверху площа 178,60 м.кв., в цілому загальною площею 367,20 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладені і підписані нею, ОСОБА_2, і: ОСОБА_119 від 05 грудня 2003 року;  ОСОБА_129 05 грудня 2003 року; ОСОБА_12 06 грудня 2003 року; ОСОБА_14 07 грудня 2003 року; ОСОБА_15 07 грудня 2003 року; ОСОБА_18 07 грудня 2003 року; ОСОБА_10 08 грудня 2003 року;      ОСОБА_130 08 грудня 2003 року; ОСОБА_28 09 грудня 2003 року; ОСОБА_29 09 грудня 2003 року; ОСОБА_23  10 грудня 2003 року; ОСОБА_131 10 грудня 2003 року; ОСОБА_132 д 10 грудня 2003 року; ОСОБА_30 10 грудня 2003 року; ОСОБА_134 15 грудня 2003 року; ОСОБА_43 11 грудня 2003 року; ОСОБА_46 12 грудня 2003 року; ОСОБА_135  15 грудня 2003 року;  ОСОБА_136 15 грудня 2003 року; ОСОБА_44 16 грудня 2003 року; ОСОБА_108 18 грудня 2003 року; ОСОБА_109 18 грудня 2003 року; ОСОБА_60 18 грудня 2003 року;  ОСОБА_137 18 грудня 2003 року; ОСОБА_66 15 грудня 2003 року; ОСОБА_65  02 грудня 2003 року; ОСОБА_138 11 грудня 2003 року; ОСОБА_139 19 грудня 2003 року;  ОСОБА_140 19 грудня 2003 року; ОСОБА_75 20 грудня 2003 року; - ОСОБА_76 20 грудня 2003 року; ОСОБА_79  25 грудня 2003 року; ОСОБА_80 25 грудня 2003 року;  ОСОБА_81  25 грудня 2003 року; ОСОБА_88 25 грудня 2003 року; ОСОБА_85 26 грудня 2003 року; ОСОБА_91 26 грудня 2003 року; ОСОБА_98 від 27 грудня 2003 року; ОСОБА_96 27 грудня 2003 року; ОСОБА_141 27 грудня 2003 року; ОСОБА_142 27 грудня 2003 року: 3) зернотоку зі складом, літера Б зерно тік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладені і підписані нею, ОСОБА_2, і: ОСОБА_74 10 лютого 2005 року; ОСОБА_143 від  25 грудня 2003 року; ОСОБА_114 від  25 грудня 2003 року; ОСОБА_102 25 грудня 2003 року; ОСОБА_93 25 грудня 2003 року; ОСОБА_62 від  25 грудня 2003 року.  

Також просить визнати за нею, ОСОБА_2, право власності на: 1) кукурудзяну сушарку зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; 2) будівлю контори з ваговою, літера в, у складі: №1-1 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-2 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-3 східна клітка площею 9,90 м.кв., №1-4 кладовка площею 4,10 м.кв., №1-5 вагова площею 18,60 м.кв., №1-6 вагова площею 19,60 м.кв., всього по   першому   поверху   188, 60 м.кв.,    № 1-7 східна клітка площею 32,60 м.кв., № 1-8 кабінет площею 25,90 м.кв., №1-9 кабінет площею 19,30 м.кв., № 1-10 кабінет площею 10,6 м.кв., №1-11 кабінет площею 6,20 м.кв., № 1-12 кабінет площею 20,20 м.кв., № 1-13 кабінет площею 14,8 м.кв., № 1-14 кабінет площею 28,30 м.кв., № 1-15 кабінет площею 20,70 м.кв., а всього по другому поверху площа 178,60 м.кв., в цілому загальною площею 367,20 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; 3) зернотік зі складом, літера Б зернотік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. В задоволенні  позовів всіх інших позивачів просить відмовити.

15.01.2010 р. та 14.06.2010р.  ОСОБА_144 подала уточнені позовні заяви   і збільшила свої позовні вимоги та уточнила підстави і предмет позову, обґрунтовуючи наступним.

Так, згідно протоколу загальних зборів співвласників майна пайового фонд) реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства спілки власний земельних і майнових паїв агрофірми "Лановецька" від 21 листопада 2003 року виділене групі співвласників майнових паїв, які діють відповідно до договору "Про спільне володіння, користування та розпорядження майном" від 15 червня 2001 року наступне майно в натурі:

Кукурудзяна сушарка зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,2( м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2: :

ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_122, ОСОБА_11, ОСОБА_36, ОСОБА_35, ОСОБА_41, ОСОБА_123, ОСОБА_145, ОСОБА_50. ОСОБА_90, ОСОБА_121., ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_45, ОСОБА_126. ОСОБА_127, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_146, ОСОБА_107, ОСОБА_113, ОСОБА_147, ОСОБА_2, ОСОБА_148, ОСОБА_20, ОСОБА_32. ОСОБА_39

Будівлю контори з вагою в цілому загальною площею 367,20 м.кв., що знаходиться з: адресою: АДРЕСА_2:

ОСОБА_119, ОСОБА_129, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15. ОСОБА_18, ОСОБА_10, ОСОБА_130, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_23, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_30, ОСОБА_34, ОСОБА_43, ОСОБА_46. ОСОБА_135 ОСОБА_136, ОСОБА_44, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_60, ОСОБА_61., ОСОБА_66, ОСОБА_65, ОСОБА_138, ОСОБА_150. ОСОБА_75, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_80, ОСОБА_153, ОСОБА_88, ОСОБА_85, ОСОБА_154, ОСОБА_96, ОСОБА_98, ОСОБА_112, ОСОБА_142

Зернотік зі складом, літера Б зернотік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

ОСОБА_74, ОСОБА_143, ОСОБА_114, ОСОБА_102, ОСОБА_93, ОСОБА_62

Дані кукурудзяна сушарка зі складом, контора з ваговою і зернотік були куплені ОСОБА_144, ОСОБА_2, у вказаних осіб на підставі договорів купівлі-продажу:

Кукурудзяна сушарка зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180.20, м.кв.. №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

- у ОСОБА_8 на підставі договору  купівлі-продажу від 25 листопада 2003 року;

-у ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 25
листопада 2003 року;

-у ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_122 на підставі  договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у  ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_36 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_35 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_41 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_123 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_48 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_50 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_90 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_21 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_124 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_125 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_45 на підставі  договору  купівлі-продажу  від  29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_126  на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_127 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

- у ОСОБА_94 на підставі  договору  купівлі-продажу  від  30
листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_95 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_146 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

- у ОСОБА_107 на підставі договору купівлі-продажу від 30
листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_113 на підставі договору купівлі-продажу від 01 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_117 на підставі договору купівлі-продажу від 02 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_148 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_20 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_32 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-у ОСОБА_39 на підставі договору купівлі-продажу від 04 грудня
2003 року.

Будівлю контори з вагою в цілому загальною площею 367.20 м.кв,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

-          у  ОСОБА_119 на підставі договору купівлі-продажу від 05 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_129 на підставі договору купівлі-продажу від 05 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу від 06 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_14 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_15 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_18 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу від 08 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_130 на підставі договору купівлі-продажу від 08 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу від 09 грудня203 року;

-          у ОСОБА_29 на підставі договору купівлі-продажу від 09 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_23 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_131 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня2003 року;

-          у  ОСОБА_132 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудні 2003 року;

-          у ОСОБА_155 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_134 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2001 року;

-          у  ОСОБА_43 на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_46 на підставі договору купівлі-продажу від 12 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_135 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_136 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

  - у ОСОБА_44 на підставі договору купівлі-продажу від 16 грудня 2003 року;

-  у ОСОБА_108 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_109 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_60 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_137 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_66 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_65 на підставі договору купівлі-продажу від 02 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_138 на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_139 на підставі договору купівлі-продажу від 19 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_140 на підставі договору купівлі-продажу від 19 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_75 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_76 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_79 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_80 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_81 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_88 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_85 на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_91 на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_98 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_96 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_141 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_142 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року.

Зернотік зі складом, літера Б зернотік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

-          у ОСОБА_74 на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 2005 року;

-          у ОСОБА_143 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_114 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_102 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_93 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_62 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року.

У своїй більшості ці пайовики є людьми похилого віку та проживають в селах і через це не могли самі поїхати до нотаріуса для посвідчення договорів, щоб нотаріально посвідчити ці договори ОСОБА_2 додатково необхідно було витратити значну суму грошей, яких у неї на той час не було, так як всі свої заощадження вона витратила на купівлю цього майна і змушена була ще для цього позичати гроші у близьких і знайомих та брати кредити в банках, так як власних грошей позивачці ОСОБА_2  не вистачало.

Щодо істотних умов даних договорів купівлі-продажу вона з вказаними пайовиками домовилася. На час підписання відбулося повне виконання договору.

Позивачка ОСОБА_2 вважає, що ці обставини є підставою для визнання дійсності даних договорів купівлі-продажу нерухомого майна за рішенням суду, що передбачено ч. 2 ст. 220 ЦК України.

Дані факти вказують, що подальше відчуження цього ж нерухомого майна, що фактично належало ОСОБА_2 за вказаними договорами купівлі-продажу, договором купівлі-продажу від 01 листопада 2005 року № 40-2005-КП приватним підприємством "Імені Матросова" ОСОБА_3 та продаж цього ж майна 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" як арештованого майна відділу ДВС Лановецького районного управління юстиції є незаконним і ці правочини не можуть бути дійсними.

Відповідно, неправомірними є арешт і опис цього майна відділом ДВС Лановецького районного управління юстиції Об лютого 2004 року та у 2005 році.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 18 липня 2007 року по цивільній справі №2-75/2007 вказаний договір купівлі-продажу від 01 листопада 2005 року № 40-2005-КП між приватним підприємством "Імені Матросова" і ОСОБА_3 вже визнано недійсним.

Зважаючи, що з часу укладення нею з вказаними пайовиками договорів купівлі-продажу нерухомого майна пройшло понад три роки, то  необхідно поновити строк позовної давності для звернення до суду з позовом про визнання цих договорів дійсними та визнання за ОСОБА_2 права власності на це нерухоме майно, так як пропущення ОСОБА_2 позовної давності відбулося з поважних причин, а саме:

Так, після підписання цих договорів купівлі-продажу ОСОБА_2 фактично стала його:
власником - стала володіти і користуватися ним. 06 жовтня 2005 року ОСОБА_2  звернулася  в Лановецьке бюро технічної інвентаризації для вирішення питання про державну реєстрацію цього майна як своєї власності, де дізналась що це  майно по документам  належить   приватному   підприємству   "Імені   Матросова"   за   попереднім   рішенням Ленінського райсуду м. Запоріжжя по даній цивільній справі, яке в подальшому за її апеляцією було скасовано і на даний час справа розглядається судом.

З урахуванням  викладеного  ОСОБА_2  просить суд  поновити їй. ОСОБА_2, строк позовної давності.; визнати неправомірним опис і арешт кукурудзяної сушарки зі складом, контори з вагою і зернотоку зі складом, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, від 06 лютого 2004 року і 2005 року відділом державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області;          скасувати арешт кукурудзяної сушарки зі складом, контори з вагою і зернотоку зі складом, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, що накладений 06 лютого 2004 року і 2005 року відділом державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області та Ленінським районним судом міста Запоріжжя;          визнати недійсним протокол прилюдних торгів, проведених в місті Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" в частині реалізації нерухомого майна, а саме: контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2;        визнати недійсним укладений на прилюдних торгах в м. Тернополі 22 березня 2006 року договір купівлі-продажу контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2, за яким право власності на це майно набуло приватне підприємство "Захід - Агроінвест" (м. Тернопіль, вул. Лук'яновича, 3);         визнати недійсними Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, що проведені в місті Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" щодо реалізації приватному підприємству "Захід - Агроінвест" (м. Тернопіль, вул. Лук'яновича, 3) нерухомого майна, а саме: контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2 та реєстраційні посвідчення прав власності на це нерухоме майно, видані Лановецьким БТІ Тернопільської області;          визнати дійсними договори купівлі-продажу нерухомого майна:    1. Кукурудзяної сушарки зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адесою: АДРЕСА_2, укладені і підписані  нею, ОСОБА_2, і:

-   ОСОБА_8 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_9 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_7 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_122 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_11 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_36 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_35 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_41 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_123 від 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_48 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_50 від 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_90 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_21 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_124 на 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_125 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_45 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_126 29 листопада 2003 року:

-          ОСОБА_127 ЗО листопада 2003 року;

-          ОСОБА_94 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_95 ЗО листопада 2003 року;

-          ОСОБА_99 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_107 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_113 01 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_117 02 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_128 03 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_20 03 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_32 03 грудня 2003 року; .     -    ОСОБА_39 04 грудня 2003 року:

2. будівлю контори з ваговою, літера в, у складі: №1-1 прохідна площею 68,20 м.кв №1-2 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-3 східна клітка площею 9,90 м.кв., №1-4 кладови площею 4,10 м.кв., №1-5 вагова площею 18,60. м.кв., №1-6 вагова площею 19,60 м.кв всього по першому поверху 188, 60 м.кв., № 1-7 східна клітка площею 32,60 м.кв., № 1-кабінет площею 25.90 м.кв., №1-9 кабінет площею 19,30 м.кв., № 1-Ю кабінет  площею 10,6 м.кв., №1-11 кабінет площею 6,20 м.кв., № 1-12 кабінет площею 20,20 м.кв., № 1-1 кабінет площею 14,8 м.кв., № 1-14 кабінет площею 28,30 м.кв., № 1-15 кабінет площею 20,70 м.кв., а всього по другому поверху площа 178,60 м.кв.. в цілому загальною площею  367,20 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладені і підписані  ОСОБА_2, і:

-          ОСОБА_119 від 05 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_129 05 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_12 06 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_14 07 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_15 07 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_18 07 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_10 08 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_130 08 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_28 09 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_29 09 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_23 10 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_131 10 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_132 д 10 грудня 2003 року:

-          ОСОБА_155 10 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_134 15 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_43 11 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_46 12 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_135 15 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_136 15 грудня 2003 року:

-          ОСОБА_44 16 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_108 18 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_109 18 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_60 18 грудня 2003 року:

-          ОСОБА_137 18 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_66 15 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_65 02 грудня 2003 року:

-          ОСОБА_138 11 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_139 19 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_140 19 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_75 20 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_76 20 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_79 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_80 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_81 д 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_88 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_85 26 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_91 26 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_98 від 27 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_96 27 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_141 27 грудня 2003 року;

ОСОБА_142 27 грудня 2003 року

3. Зернотоку зі складом, літера Б зерно тік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, укладені і підписані  ОСОБА_2, і:

-          ОСОБА_74 10 лютого 2005 року;

-          ОСОБА_143 від 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_114 від 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_102 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_93 25 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_62 від 25 грудня 2003 року та просить визнати за  ОСОБА_2, право власності на:

1.          Кукурудзяну сушарку зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

2.          Будівлю контори з ваговою, літера в, у складі: №1-1 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-2 прохідна площею 68,20 м.кв., №1-3 східна клітка площею 9,90 м.кв., №1-4 кладовка площею 4,10 м.кв., №1-5 вагова площею 18,60 м.кв., №1-6 вагова площею 19,60 м.кв., всього по першому поверху 188, 60 м.кв., № 1-7 східна клітка площею 32,60 м.кв., № 1-8 кабінет площею 25,90 м.кв., №1-9 кабінет площею 19,30 м.кв.. № 1-10 кабінет площею 10,6 м.кв., №1-11 кабінет площею 6,20 м.кв., № 1-12 кабінет площею 20,20 м.кв., № 1-13 кабінет площею 14,8 м.кв., № 1-14 кабінет площею 28,30 м.кв., № 1-15 кабінет площею 20,70 м.кв., а всього по другому поверху площа 178,60 м.кв., в цілому загальною площею 367,20 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

3. Зернотік зі складом, літера Б зернотік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача приватного підприємства «Захід - Агроінвест»,   ОСОБА_1  заперечує проти зустрічного позову ОСОБА_2, оскільки нею пропущено строк позовної давності для звернення в суд з зазначеним позовом.

Представник  приватного підприємства «Агропромислова фірма «Лановецька земля», в судове засідання не з’явився,  про день та час розгляду справи  був сповіщений у встановленому законом порядку.

Представник приватного підприємства «Імені Матросова»,в судове засідання не з’явився,  про день та час розгляду справи  був сповіщений у встановленому законом порядку.

Представник відділу державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області, в судове засідання не з’явився,  про день та час розгляду справи  був сповіщений у встановленому законом порядку.

Представник приватного підприємства «Захід - Агроінвест», ОСОБА_3, третя особа: Тернопільська філія СДП «Укрспецюст в судове засідання не з’явився,  про день та час розгляду справи  був сповіщений у встановленому законом порядку.

  Вислухавши  пояснення   позивачки та   представника відповідача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи  та  надані  докази, оцінивши   їх у  сукупності, суд  дійшов такого  висновку.

Судом  встановлено, що   08.09.2003 року  створено приватне сільськогосподарське підприємство „Лановецьке” шляхом приєднання спілки власників земельних і майнових паїв „Агрофірма „Лановецька”. Згідно розділу І Статуту приватного сільськогосподарського підприємства „Лановецьке”, який був зареєстрований Лановецькою районною державною адміністрацією (реєстраційний № 02739548Ю0010098), до нього, як правонаступника, перейшли усі права та обов’язки приєднаної спілки власників земельних і майнових паїв „Агрофірма „Лановецька”.

Відповідно до положень Закону від 14 лютого 1992 року „Про колективне сільськогосподарське підприємство” та Закону від 7 лютого 1991 року „Про власність”, локальних нормативних актів приватного сільськогосподарського підприємства „Лановецьке”, майно, приєднаної спілки власників земельних і майнових паїв „Агрофірма „Лановецька” перейшло у власність приватного сільськогосподарського підприємства „Лановецьке” и до моменту виділення майнового паю в натурі є майном підприємства, яке у статуті та інших внутрішньогосподарських нормативних актах визначає принципи формування та використання спільної власності та права фізичних осіб щодо неї і через свої органи здійснює право власності (володіння, користування, розпорядження).

Приватне сільськогосподарське підприємство „Лановецьке” було створено на базі реформованого КСП у відповідності до положень Указу Президента „Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки” від 03.12.1999 № 1529/99, з метою збереження цілісності господарського використання приватними формуваннями землі та майна колишніх КСП на основі оренди земельних і майнових паїв.

25.06.2004 року, на підставі рішення власника ПП „Імені Матросова” ОСОБА_156, шляхом приєднання приватного сільськогосподарського підприємства „Лановецьке”,  створено на основі орендованих земельних ділянок та майнових паїв фізичних осіб, приватне підприємство „Імені Матросова”. Лановецькою районною державною адміністрацією 25.06.2004 року затверджено першу редакцію статуту ПП „Імені Матросова”, про що державним реєстратором зроблено запис в ЄДР під №1 638 120 0000 000023 та видано свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи.

За актами прийому-передачі від 25.06.2004 року (акт прийому-передачі майна виділеного під резервний фонд; акт прийому-передачі майна виділеного під майнові паї; акт прийому-передачі майна виділеного під боргові зобов’язання) до фондів створеного ПП „Імені Матросова”  передано майно, у тому числі сільськогосподарська техніка: трактори, бульдозери, комбайни, екскаватори; нерухоме майно: цілісний майновий комплекс (комбікормовий завод), свинарники, млини тощо, яке відображено на самостійному балансі підприємства.

В подальшому, 12.01.2005 року відбулася зміна власника ПП „Імені Матросова”, новим власником стала ОСОБА_157 Друга редакція статуту ПП „Імені Матросова” зареєстрована Лановецькою районною державною адміністрацією 19.01.2005 року, про що зроблено запис в ЄДР за №16381050001000023.

У відповідності до ст. 66 Господарського кодексу України майно підприємства становлять виробничі і невиробничі фонди, а також інші цінності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Джерелами формування майна підприємства є: грошові та матеріальні внески засновників; доходи, одержані від реалізації продукції, послуг, інших видів господарської діяльності; майно, придбане в інших суб'єктів господарювання, організацій та громадян у встановленому законодавством порядку; інші джерела, не заборонені законодавством України тощо.

Згідно ст. 104 ЦК України юридична особа припиняється в результаті передачі всього свого майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам - правонаступникам (злиття, приєднання, поділу, перетворення).

Ст. 283 ГК України дає визначення цілісного майнового комплексу, як господарського об'єкта із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання.  

Відповідно до п. 1.3 Положення, затвердженого наказом Фонду державного майна, Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку, Антимонопольного комітету
від 26.07.2002 № 1336, 222, 226–р цілісний майновий комплекс - об'єкт, сукупність активів якого забезпечує провадження окремої господарської діяльності на постійній і регулярній основі.  Цілісними майновими комплексами можуть бути структурні підрозділи підприємств (цехи, виробництва, дільниці тощо)

Будівлю та споруди, а саме: будівля головного корпусу, літера ГК; будівля контори з вагою, літера В; будівля складу (соговий), літера Ск; будівля котельні з гаражем, літера Г;  будівля зерноскладу на  3200 тонн, літери Д; будівля СБ-1.5 зі складом, літери А; будівля кукурудзосушарки зі складом, літери С, які розташовані за адресою АДРЕСА_2 є складовими господарського об’єкту з завершеним циклом виробництва для провадження господарської діяльності на регулярній основі з виробництва комбікормів та у сукупності створюють цілісний майновий комплекс.

Таким чином, приватне сільськогосподарське підприємство „Лановецьке”, було припинено в результаті передання  всього свого майна, у тому числі цілісного майнового комплексу у складі: будівля головного корпусу, літера ГК; будівля контори з вагою, літера В; будівля складу (соговий), літера Ск; будівля котельні з гаражем, літера Г;  будівля зерноскладу на  3200 тонн, літери Д; будівля СБ-1.5 зі складом, літери А; будівля кукурудзосушарки зі складом, літери С, які розташовані за адресою АДРЕСА_2, а також прав та обов'язків створеному шляхом приєднання приватному підприємству „Імені Матросова”.

Заявлені приватним підприємством «Агропромислова фірма «Лановецька земля»  позовні вимоги, щодо визнання договору купівлі-продажу від 23.06.2005 року №36-2005-КП укладеного з ОСОБА_3 недійсним, необґрунтованим та таким, що не відповідає вимогам актів діючого цивільного законодавства України не підлягають задоволенню   з таких  підстав.

Ст. 657 ЦК України визначає, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Згідно ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до ч. 2 ст. 215 ЦК України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Договір купівлі-продажу від 23.06.2005 року №36-2005-КП укладений ОСОБА_3 та Приватним підприємством «Імені Матросова», предметом якого є відчуження у власність фізичної особи цілісного майнового комплексу розташованого за адресою:АДРЕСА_2, не був нотаріально посвідчений сторонами та не пройшов державної реєстрації.  

Враховуючи положення ст. 215 ЦК України договір купівлі-продажу від 23.06.2005 року №36-2005-КП є нікчемним з моменту його укладення, а тому визнання його недійсним не вимагається, а отже такі вимоги ПП «Агропромислова фірма «Лановецька земля» не відповідають актам цивільного законодавства та ст. 4 ЦПК України.

  Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

    Згідно протоколу загальних зборів співвласників майна пайового фонду реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства спілки власний земельних і майнових паїв агрофірми "Лановецька" від 21 листопада 2003 року виділене групі співвласників майнових паїв, які діють відповідно до договору "Про спільне володіння, користування та розпорядження майном" від 15 червня 2001 року наступне майно в натурі:

Кукурудзяна сушарка зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,2( м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2: :

ОСОБА_9, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_122, ОСОБА_11, ОСОБА_36, ОСОБА_35, ОСОБА_41, ОСОБА_123, ОСОБА_145, ОСОБА_50. ОСОБА_90, ОСОБА_21, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_45, ОСОБА_126. ОСОБА_127, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_146, ОСОБА_107, ОСОБА_113, ОСОБА_147, ОСОБА_2, ОСОБА_148, ОСОБА_20, ОСОБА_32. ОСОБА_39

Будівлю контори з вагою в цілому загальною площею 367,20 м.кв., що знаходиться з: адресою: АДРЕСА_2:

ОСОБА_119, ОСОБА_129, ОСОБА_12, ОСОБА_14, ОСОБА_15. ОСОБА_18, ОСОБА_10, ОСОБА_130, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_23, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_30, ОСОБА_34, ОСОБА_43, ОСОБА_46. ОСОБА_135 ОСОБА_136, ОСОБА_44, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_60, ОСОБА_61 ОСОБА_66, ОСОБА_65, ОСОБА_138, ОСОБА_150. ОСОБА_75, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_80, ОСОБА_153, ОСОБА_88, ОСОБА_85, ОСОБА_154, ОСОБА_96, ОСОБА_98, ОСОБА_112, ОСОБА_142

Дані кукурудзяна сушарка зі складом, контора з ваговою і зернотік були куплені ОСОБА_144, ОСОБА_2, у вказаних осіб на підставі договорів купівлі-продажу:

Кукурудзяна сушарка зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180.20, м.кв.. №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

- у ОСОБА_8 на підставі договору  купівлі-продажу від 25 листопада 2003 року;

-у ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 25
листопада 2003 року;

-у ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_122 на підставі  договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у  ОСОБА_11 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_36 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_35 на підставі договору купівлі-продажу від 26 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_41 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_123 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_48 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_50 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_90 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_21 на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_124 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_125 на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_45 на підставі  договору  купівлі-продажу  від  29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_126  на підставі договору купівлі-продажу від 29 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_127 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

-у ОСОБА_94 на підставі договору купівлі-продажу від 30.11.2003 р.;

-          у ОСОБА_95 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

-          у ОСОБА_146 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;

- у ОСОБА_107 на підставі договору купівлі-продажу від 30 листопада 2003 року;
         - у ОСОБА_113 на підставі договору купівлі-продажу від 01 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_117 на підставі договору купівлі-продажу від 02 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_148 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_20 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_32 на підставі договору купівлі-продажу від 03 грудня 2003 року;

-у ОСОБА_39 на підставі договору купівлі-продажу від 04грудня2003 року;
     Будівлю контори з вагою в цілому загальною площею 367.20 м.кв,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

-          у  ОСОБА_119 на підставі договору купівлі-продажу від 05 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_129 на підставі договору купівлі-продажу від 05 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу від 06 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_14 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_15 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_18 на підставі договору купівлі-продажу від 07 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу від 08 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_130 на підставі договору купівлі-продажу від 08 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_28 на підставі договору купівлі-продажу від 09 грудня203 року;

-          у ОСОБА_29 на підставі договору купівлі-продажу від 09 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_23 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_131 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня2003 року;

-          у  ОСОБА_132 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудні 2003 року;

-          у ОСОБА_155 на підставі договору купівлі-продажу від 10 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_134 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2001 року;

-          у  ОСОБА_43 на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2003 року;

-          у  ОСОБА_46 на підставі договору купівлі-продажу від 12 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_135 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_136 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_44 на підставі договору купівлі-продажу від 16 грудня 2003 року;

-  у ОСОБА_108 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_109 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_60 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_137 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_66 на підставі договору купівлі-продажу від 15 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_65 на підставі договору купівлі-продажу від 02 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_138 на підставі договору купівлі-продажу від 11 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_139 на підставі договору купівлі-продажу від 19 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_140 на підставі договору купівлі-продажу від 19 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_75 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_76 на підставі договору купівлі-продажу від 20 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_79 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_80 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_81 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_88 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_85 на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_91 на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_98 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_96 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_141 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_142 на підставі договору купівлі-продажу від 27 грудня 2003 року.

Зернотік зі складом, літера Б зернотік площею 361,74 кв.м., літера С склад площею 166,0 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2:

-          у ОСОБА_74 на підставі договору купівлі-продажу від 10 лютого 2005 року;

-          у ОСОБА_143 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_114 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_102 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

-          у ОСОБА_93 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року;

- у ОСОБА_62 на підставі договору купівлі-продажу від 25 грудня 2003 року.

У своїй більшості  пайовики є людьми похилого віку та проживають в селах і через це не могли самі поїхати до нотаріуса для посвідчення договорів, щоб нотаріально посвідчити ці договори ОСОБА_2 додатково необхідно було витратити значну суму грошей, яких у неї на той час не було, так як всі свої заощадження вона витратила на купівлю цього майна і змушена була ще для цього позичати гроші у близьких і знайомих та брати кредити в банках, так як власних грошей позивачці ОСОБА_2  не вистачало.

Щодо істотних умов даних договорів купівлі-продажу  з вказаними пайовиками, то на час підписання відбулося повне виконання договору.

Суд. вважає, що ці обставини є підставою для визнання дійсності даних договорів купівлі-продажу нерухомого майна за рішенням суду, що передбачено ч. 2 ст. 220 ЦК України.

Дані факти вказують, що подальше відчуження цього ж нерухомого майна, що фактично належало ОСОБА_2 за вказаними договорами купівлі-продажу, договором купівлі-продажу від 01 листопада 2005 року № 40-2005-КП приватним підприємством "Імені Матросова" ОСОБА_3 та продаж цього ж майна 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" як арештованого майна відділу ДВС Лановецького районного управління юстиції є незаконним і ці правочини не можуть бути дійсними.

Відповідно, неправомірними є арешт і опис цього майна відділом ДВС Лановецького районного управління юстиції 06 лютого 2004 року та у 2005 році.

Рішенням Лановецького районного суду Тернопільської області від 18 липня 2007 року по цивільній справі №2-75/2007 вказаний договір купівлі-продажу від 01 листопада 2005 року № 40-2005-КП між приватним підприємством "Імені Матросова" і ОСОБА_3 вже визнано недійсним.

Зважаючи, що з часу укладення позивачкою ОСОБА_2 з вказаними пайовиками договорів купівлі-продажу нерухомого майна пройшло понад три роки, то суд вважає необхідним поновити строк позовної давності для звернення до суду з позовом про визнання цих договорів дійсними та визнання за ОСОБА_2 права власності на це нерухоме майно, так як пропущення ОСОБА_2 позовної давності відбулося з поважних причин, а саме:

Так, після підписання цих договорів купівлі-продажу ОСОБА_2 фактично стала його:
власником - стала володіти і користуватися ним. 06 жовтня 2005 року ОСОБА_2  звернулася  в Лановецьке бюро технічної інвентаризації для вирішення питання про державну реєстрацію цього майна як своєї власності, де дізналась що це  майно по документам  належить   приватному   підприємству   "Імені   Матросова"   за   попереднім   рішенням Ленінського райсуду м. Запоріжжя по даній цивільній справі, яке в подальшому за її апеляцією було скасовано і на даний час справа розглядається судом.

З урахуванням  викладеного, слід    поновити   ОСОБА_2, строк позовної давності.; визнати неправомірним опис і арешт кукурудзяної сушарки зі складом,   що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, від 06 лютого 2004 року і 2005 року відділом державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області.

Скасувати арешт кукурудзяної сушарки зі складом,  що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2, що накладений 06 лютого 2004 року і 2005 року відділом державної виконавчої служби Лановецького районного управління юстиції Тернопільської області та Ленінським районним судом міста Запоріжжя.

 Суд вважає, що слід  визнати дійсними договори купівлі-продажу нерухомого майна6 кукурудзяної сушарки зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адесою: АДРЕСА_2, укладені і підписані  нею, ОСОБА_2, і:

-   ОСОБА_8 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_9 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_7 25 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_122 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_11 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_36 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_35 26 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_41 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_123 від 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_48 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_50 від 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_90 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_21 28 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_124 на 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_125 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_45 29 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_126 29 листопада 2003 року:

-          ОСОБА_127 Сергіївною ЗО листопада 2003 року;

-          ОСОБА_94 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_95 ЗО листопада 2003 року;

-          ОСОБА_99 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_107 30 листопада 2003 року;

-          ОСОБА_113 01 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_117 02 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_128 03 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_20 03 грудня 2003 року;

-          ОСОБА_32 03 грудня 2003 року; .     

-          ОСОБА_39 04 грудня 2003 року.

 Щодо іншого майна, то в цій частині в позові ОСОБА_2 слід відмовити, з наступних підстав.

Суд не може визнати недійсним протокол прилюдних торгів, проведених в місті Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" в частині реалізації нерухомого майна, а саме: контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2, з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 330 ЦК України - якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний  набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.. 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Пунктом 3 ч.1 ст.388 ЦК України передбачено, що в разі придбання майна за відплатним  договором у особи, яка не мала права  його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати(добросовісний  набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у випадку, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Згідно зі ст.. 388 ЦК України добросовісне придбання можливе тоді, коли майно придбане не безпосередньо у власника, а у особи, яка не мала права відчужувати це майно. Наслідком угоди, укладеної з таким  порушенням, є не двостороння  реституція, а повернення майна з чужого незаконного володіння(віндикація).

Таким чином , права особи, яка вважає себе власником майна, не підлягають захистові шляхом задоволення позову до добросовісного набувача з використанням правового механізму, встановленого ст..ст. 215, 216 ЦК України. Такий захист  можливий лише шляхом задоволення віндикаційного позову, якщо є підстави, передбачені  ст.. 388 ЦК України, які дають право витребувати  майно у добросовісного набувача.   

Позивачка вимогу про витребування майна з чужого незаконного  володіння не ставила, тому в цій частці в позові  про визнання недійсним протоколу прилюдних торгів, проведених в місті Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" в частині реалізації нерухомого майна  та про визнати недійсними Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, що проведені в місті Тернополі 22 березня 2006 року Тернопільською філією СПД "Укрспецюст" щодо реалізації приватному підприємству "Захід - Агроінвест" (м. Тернопіль, вул. Лук'яновича, 3) нерухомого майна, а саме: контори з вагою загальною площею 367, 20 м.кв., що розташована по АДРЕСА_2 та реєстраційні посвідчення прав власності на це нерухоме майно, видані Лановецьким БТІ Тернопільської області -  слід відмовити.

На  підставі  ст.. 75  ЦПК України стороні,  на користь  якої постановлено  рішення  суд  присуджує  з іншої сторони всі судові  витрати,  тому на користь ПП „Імені  Матросова”  з  ПП „Агрофірма  «Лановецька земля”  і ОСОБА_3   необхідно стягнути  у  солідарному  порядку витрати  понесені  на оплату  держаного мита у сумі 1700 грн,

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 15,30,63,75, 202,203 ЦПК України, ст.ст. 104, 203, 215, 216, 220, 392, 657 ЦК України, ст. 66, 283 ГК України,  суд,  

ВИРІШИВ:

Поновити строк позовної давності по  договорам купівля – продажу кукурудзяної сушарки зі складом укладені між  ОСОБА_2 та фізичними особами в 2003 році.

Визнати дійсними договори купівлі - продажу нерухомого майна:   кукурудзяної сушарки зі складом, літера С, у складі: №1-1 сушарка площею 180,20 м.кв., №1-2 склад площею 820,50 м.кв., що знаходиться за адесою: АДРЕСА_2, укладені і підписані нею, ОСОБА_2 та: ОСОБА_8 від 25 листопада 2003 року;     ОСОБА_9 від 25 листопада 2003 року; ОСОБА_7 25 листопада 2003 року; ОСОБА_122 26 листопада 2003 року; ОСОБА_11 26 листопада 2003 року; ОСОБА_36 26 листопада 2003 року; ОСОБА_35 26 листопада 2003 року; ОСОБА_41 28 листопада 2003 року; ОСОБА_123 від 28 листопада 2003 року; ОСОБА_48 28 листопада 2003 року; ОСОБА_50 від 28 листопада 2003 року; ОСОБА_90 29 листопада 2003 року; ОСОБА_21 28 листопада 2003 року; ОСОБА_124 на 29 листопада 2003 року; ОСОБА_125 29 листопада 2003 року; ОСОБА_45 29 листопада 2003 року; ОСОБА_126  29 листопада 2003 року;     ОСОБА_127 30 листопада 2003 року; ОСОБА_94 30 листопада 2003 року; ОСОБА_95 30 листопада 2003 року; ОСОБА_99 30 листопада 2003 року; ОСОБА_107  30 листопада 2003 року;     ОСОБА_113 01 грудня 2003 року; ОСОБА_117 02 грудня 2003 року;     ОСОБА_128 03 грудня 2003 року; ОСОБА_20 03 грудня 2003 року; ОСОБА_32  03 грудня 2003 року; ОСОБА_39 04 грудня 2003 року.

 Визнати за ОСОБА_2   право власності на нерухоме майно, а саме: будівлю кукурудзосушарки зі складом, літери С, у складі: №1-1- сушарка пл.-180,20 м.кв.; №1-2 – склад пл.- 820,50 м.кв., які розташовані за адресою АДРЕСА_2.

Зобов’язати Ланівецьке районне бюро технічної інвентаризації (код ЕДРПОУ 21149628) здійснити реєстрацію права власності за ОСОБА_2   на нерухоме майно, а саме: будівлю кукурудзосушарки зі складом, літери С, у складі: №1-1- сушарка пл.-180,20 м.кв.; №1-2 – склад пл.- 820,50 м.кв., в цілому загальна площа  цілісного майнового комплексу   складає 1000,70 кв.м., які розташовані за адресою АДРЕСА_2.  

В решті позову  ОСОБА_2  відмовити

Стягнути у  солідарному порядку з  приватного підприємства «Агропромислова фірма «Лановецька земля», приватного підприємства «Імені Матросова»,   приватного підприємства «Захід - Агроінвест», ОСОБА_3   на  користь  ОСОБА_2   судові витрати у  сумі 1700 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                                                                                          Дюженко Л. А.