ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
05.02.08 р. Справа № 39/364пн
Господарський суд Донецької області у складі судді Морщагіній Н.С.
при секретарі Бахрамовій А.А.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк
до відповідача: Пісківської сільської ради с. Піски
про визнання права власності
та зустрічним позовом Пісківської сільської ради с. Піски
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк
про визнання майна безхазяйним та передання означеного майна у власність територіальної громади Піськівської сільської ради с. Піски
За участю представників сторін:
від позивача: не з’явився;
від відповідача: не з’явився;
ВСТАНОВИВ:
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, Пісківської сільської ради с. Піски, про визнання права власності на каналізаційну насосну станцію, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу від 27.12.2005 р., реєстр. № 8221, витяг з Державного реєстру право чинів, акт прийому-передачі від 27.12.2005 р., витяг про реєстрацію права власності № 9774307 від 03.02.2006 р., технічний паспорт КП “Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради” від 10.10.2007 р., лист № 66/02-25 від 27.03.2007 р., № 09-01-5798 від 14.05.2007 р., № 10 від 27.03.2007 р., довідку КП “Бюро технічної інвентаризації Ясинуатської міської ради” № 1000 від 23.05.2007 р., № 2679 від 23.11.2007 р.
Ухвалою суду від 18.01.2008 р. судом спільно до розгляду з первісним позовом прийнято зустрічну позовну заяву Пісківської сільської ради с. Піски про визнання каналізаційної насосної станції, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118 – безхазяйним майном та передання означеного майна у комунальну власність територіальної громади Пісківської сільської ради.
Дослідивши матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив.
27.12.2005 р. між позивачем, Товариством з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк, та Корпорацією “Міжрегіональний Промисловий Союз” м. Донецьк, було укладено договір купівлі-продажу, який за своїм змістом та правовою природою є договором купівлі-продажу майна та підпадає під правове регулювання норм статей 655-697 ЦК України.
Означений договір купівлі-продажу оформлений у відповідності до вимог згідно статті 657 ЦК України.
Згідно даного договору Корпорація зобов’язалася передати у власність відповідача майно будівлі, споруди, інвентарні об’єкти пульмонологічного санаторію, що знаходиться в селищі Піски Ясинуватського району Донецької області по вул. Миру за номером 118, детальний перелік якого визначений актом прийому-передачі, що є невід’ємно частиною договору, а позивач, в свою чергу, зобов’язався прийняти вказане майно та сплатити за нього встановлену Договором ціну.
Факт передачі майна засвідчено актом приймання-передачі від 27.12.2005 р., підписаного з боку обох підприємств без зауважень та заперечень.
В порядку статті 182 ЦК України та згідно вищезазначеного договору, право власності позивача на вказаний об’єкт виникло з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору –з 03.02.2006 р.
Таким чином, виходячи зі змісту норм статей 316-317, 328 ЦК України – позивач є власником визначених п. 2 Договору та актом приймання-передачі від 27.12.2005 р. будівель, споруд та інвентарних об’єктів пульмонологічного санаторію, що знаходиться в селищі Піски Ясинуватського району Донецької області по вул. Миру за номером 118.
Як вказує позивач в позовній заяві, ним, як покупцем за означеним Договором купівлі-продажу, окрім іншого набуто у власність і будівлю каналізаційної насосної станції.
Водночас, дослідивши представлені в обґрунтування позовних вимог суд встановив, що спірний об’єкт - каналізаційна насосна станція, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118, ані умовами договору, ані актом приймання-передачі як предмет Договору не визначена та Корпорацією “Міжрегіональний Промисловий Союз” за договором купівлі-продажу від 27.12.2005 р. на користь позивача відчужене не було.
Крім того, як вбачається з листа № 10 від 27.03.2007 р. Регіонального відділення фонду державного майна України по Донецькій області, заходи щодо приватизації означеного майна, останнім не проводилися.
Право власності, згідно положень п. 1 ст. 328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст.ст. 4-2, 4-3 ГПК України правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом. Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.
Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Наразі позивачем, у розумінні ст.ст. 33, 34 ГПК України, не доведено факту, набуття ним права власності на спірний об’єкт - каналізаційну насосну станцію, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118, саме з договору купівлі-продажу від 27.12.2005 р., реєстр. № 8221, тобто не доведено належними та допустимими доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.
Відповідно до положень ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Як вбачається зі змісту листів № 66/02-25 від 27.03.2007 р., № 09-01-5798 від 14.05.2007 р., спірне майно на балансовому обліку Піськівської сільської ради, ТОВ “Донецьксількомунгосп” не перебувало, та, як зазначалося вище, у власність позивача не переходило.
Згідно довідки КП “Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради” право власності на каналізаційну насосну станцію не реєструвалося, доказів на підтвердження факту володіння/користування означеним майном третіми особами суду не представлено.
Статус спірного майна як безхазяйного також підтверджується листами № 66/02-25 від 27.03.2007 р., № 09-01-5798 від 14.05.2007 р., № 10 від 27.03.2007 р., а також технічним паспортом КП “Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради” від 10.10.2007 р.
Згідно п. 2 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Спірний об’єкт розташований на земельній ділянці, що належить Пісківській сільській раді та згідно довідки КП “Бюро технічної інвентаризації Ясинуватської міської ради”, за заявою останньої постановлений на облік як безхазяйне майно, з розміщенням відповідного оголошення.
За приписами аб. 2 ч. 2 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
У визначений чинним законодавством річний термін власник спірного майна не виявлений.
За таких обставин, зустрічні позовні вимоги Пісківської сільської ради с. Піски про визнання каналізаційної насосної станції, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118 – безхазяйним майном та передання означеного майна у комунальну власність територіальної громади Пісківської сільської ради є цілком обґрунтованими, через що підлягають задоволенню.
Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на сторін пропорційно задоволеним вимогам.
На підставі ст.ст. 220, 335, 525, 526, 628, 638, 655-697 ЦК України, ст. ст. 173, 180, 181, 193, Господарського кодексу України, керуючись ст.ст.22, 33, 36, 43, 47, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд –
ВИРІШИВ:
В позовних вимогах Товариства з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк - відмовити.
Задовольнити у повному обсязі зустрічні позовні вимоги Пісківської сільської ради с. Піски.
Визнати каналізаційну насосну станцію, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118 – безхазяйним майном.
Передати у комунальну власність територіальної громади Пісківської сільської ради безхазяйне майно - каналізаційну насосну станцію, що розташована за адресою с. Піски, вул. Миру, 118.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Дон Буд-Трейд” м. Донецьк на користь Пісківської сільської ради с. Піски витрати за державним митом в сумі 85 грн. 00 коп., на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. 00 коп.
В судовому засіданні оголошено повний текст рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня прийняття рішення або в касаційному порядку протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.
Суддя Морщагіна Н.С.