Справа №2-587/11

Р   І   Ш   Е   Н   Н   Я

І  М  Е  Н  Е  М       У  К  Р  А  Ї  Н  И

          12 липня 2011 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Гордійчук І.О.,

за участю секретаря Волкодав А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до  Трипутнянської сільської ради Дубровицького району про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача   Трипутнянської сільської ради Дубровицького району про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що 02 грудня 2008 року позивач придбав у відповідача об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4. Біржову угоду № Н-159-8 купівлі-продажу нерухомості від 02 грудня 2008 року зареєстровану Товарною біржею “Наша", рішенням суду було визнано дійсною. На даний час зазначені об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району є завершені будівництвом, однак позивач не може здати закінчений будівництвом об»єкт в експлуатацію та зареєструвати право власності на нього. Тому позивач змушений звертатися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно. Відповідач не заперечує права власності позивача на завершені будівництвом об”єкти нерухомого майна. Просить задоволити позов.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, в заяві просить справу розглядати без участі представника відповідача, проти позову не заперечують.

Суд вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що 02 грудня 2008 року позивач придбав у відповідача незавершені будівництвом об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4. Позивач став власником майна згідно біржової угоди купівлі-продажу нерухомості від 02.12.2008 p., Товарна біржа „Наша".

Рішенням Дубровицького районного суду від 27 січня 2011 року було визнано біржову угоду № Н-159-8 купівлі-продажу нерухомості від 02 грудня 2008 року зареєстровану Товарною біржею “Наша”, укладену між Арбітражним керуючим ДП “Укрбурштин” ДАК “Українські поліметали” Піщухіним Миколою Костянтиновичем, який діє на підставі Ухвали Господарського суду Рівненської області по справі 8/24 та ОСОБА_1 –дійсною.

Рішенням сесії Трипутнянської сільської ради Дубровицького району Рівненської області від 21 лютого 2011 року за №30 позивачу надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду на 49 років, для обслуговування існуючих будівель та споруд в с.Кривиця Дубровицького району.

Станом на 23.12.2009 року об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4, були завершені будівництвом, про що свідчать технічні паспорти, виготовлені КП «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації», в яких зазначено рік побудови 1995.

Згідно висновків Рівненського філіалу ДП Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція»про стан конструкції та пропозиції щодо подальшої експлуатації об»єктів нерухомого майна: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4 встановлено, що дані об»єкти нерухомого майна знаходяться в задовільному стані, придатні для подальшої експлуатації та функціонують за призначенням.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 49 Закону України “Про власність” передбачено, що володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

Суду не були надані докази того, що вказаними судовими органами приймалися будь-які рішення, які б обмежували право позивача володіти, користуватися та розпоряджатися вказаним вище майном.

На підставі вищевказаних норм матеріального права, враховуючи те, що судом встановлено, що  будівництво завершено, суд вважає, що визнання за позивачем право власності на об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4 не порушує права інших осіб.  

Тому, суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позову.          

На підставі ст. 49 Закону України “Про власність”, ст.ст.3,16,319,321,328,376,392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,212,214,215,223,292,294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

          Позов задовольнити.          

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на завершені будівництвом об”єкти нерухомого майна, що знаходяться в с.Кривиця Дубровицького району, а саме: адміністративне приміщення по АДРЕСА_1; будинок для приїжджих по АДРЕСА_2; ангар по АДРЕСА_3; склад по АДРЕСА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через Дубровицький районний суд з поданням апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

          Суддя:   підпис.

          З оригіналом згідно.

          Суддя Дубровицького

          районного суду                                                                                І.О.Гордійчук