Дата документу Справа №
Апеляційний суд Запорізької області
Справа № 22 –3481/ 2011 р. Головуючий у 1 інстанції: Булашев Р.Л..
Суддя-доповідач: Боєва В.В.
У Х В А Л А
Іменем України
29 червня 2011 року м. Запоріжжя
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
Головуючого: Боєвої В.В.
Суддів: Денисенко Т.С., Коваленко А.І.
При секретарі: Черненко А.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Приморського районного суду Запорізької області від 05 травня 2011 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на боці відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Ант-Юг»- про визнання дійсним договору оренди землі та зобов’язання переукласти договір,
В С Т А Н О В И Л А:
У березні 2011 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, третя особа без самостійних вимог на боці відповідача - ТОВ «Ант-Юг»- про визнання дійсним договору оренди землі, та зобов’язання переукласти договір.
В позові, зазначав, що 01.10.2003 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі на підставі сертифікату ЗП № 0110742, виданим 12.09.1996 року Приморською РДА, який був зареєстрований в Єлисеївській сільській раді 10.10.2003 року під № 898 строком на 49 років.
Однією з умовою договору оренди землі передбачалось, що договір залишається чинним навіть після отримання державного акту на земельний пай.
Позивачу стало відомо, що після одержання державного акту на земельний пай, відповідач уклав договір з іншим орендарем.
24.11.2010 року позивачем було направлено відповідачу рекомендований лист з проханням переукласти договір оренди землі на підставі отриманого державного акту на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що був укладений 01.10.2003 року, та зареєструвати його в Приморському відділені ДП «ЦДЗК», але відповідь не надійшла. В зв’язку з порушенням своїх прав ОСОБА_2, просив, визнати дійсним договір оренди землі, укладений на підставі сертифікату ЗП № 0110742, виданим 12.09.1996 року Приморською РДА, який був зареєстрований в Єлисеївській сільській раді 10.10.2003 року під № 898. Зобов’язати ОСОБА_3 переукласти договір оренди землі відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку на тих самих умовах, що раніше укладений.
Рішенням Приморського районного суду Запорізької області від 05 травня 2011 року в задоволенні позову відмовлено за безпідставністю.
Не погоджуючись з рішенням суду, ОСОБА_2, подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, неповне з’ясування обставин, що мають значення для справи, просить рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Заслухавши у засіданні апеляційного суду суддю - доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції та обставини справи в межах доводів апеляційної скарги і вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
На підставі ст. 307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін.
За змістом ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Відмовивши в задоволенні позову за безпідставністю, суд першої інстанції виходив з того, що позивач не довів позовних вимог щодо зобов’язання переукласти договір оренди землі. Так, 01.10.2003 року сторонами було укладено договір оренди земельної частки (паю) розміром 9,4 га строком на 49 років (а. с. 6-7). Дана земельні частка була складовою спільної власності громадян, без її виділення в натурі.
Згодом, після отримання ОСОБА_3 державних актів на право власності на земельні ділянки: серії ЗП № 111332 –на земельну ділянку площею 9,5980 га та серії ЗП № 111620 - на земельну ділянку площею 0,2982 га –між відповідачем ОСОБА_3 та ТОВ «Ант-Юг»було укладено договори оренди землі від 21.04.2009 р. , від 20.11.2009 р. та відповідно до акту передачі визначені межі земельної ділянки площею 9,5980 га та 0,2982 га в натурі (а. с. 28-34), договори оренди зареєстровано у Приморському відділені ДП «ЦДЗК»згідно діючого законодавства.
Зазначені договори оренди земельних ділянок, укладених між ОСОБА_3 та ТОВ «Ант-Юг»укладені відповідно до закону, ніким не оспорені, не визнані недійсними, а відтак не має підстав для задоволення позову ОСОБА_2 щодо зобов’язання відповідача переукласти договір оренди земельного частки (паю), оскільки предмет спору змінився.
Доводи апеляційної скарги фактично полягають в міркуваннях позивача стосовно неправильного застосування судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, в неправильній оцінці судом доказів тощо і не знайшли свого підтвердження при апеляційному розгляді. Ці доводи є такими, що не спростовують висновків суду першої інстанції, а лише відображують позицію позивача та його представника, висловлену в ході розгляду справи і полягають лише в переоцінці доказів, які належним чином перевірені і оцінені судом першої інстанції і не доводять порушення судом першої інстанції норм процесуального і матеріального права.
За таких обставин судова колегія вважає, що підстав для скасування рішення суду першої інстанції не вбачається.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 314, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів
У Х В А Л И Л А:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.
Рішення Приморського районного суду Запорізької області від 05 травня 2011 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий:
Судді: