№ 2-5204/2007 p.

РІШЕННЯ

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2007 р.  Малиновський райсуд м. Одеси

у складі: судді                                      Савинської І.О.

при секретарі      Кардашенко Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міськради про визнання права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вимогами, в яких просять суд визнати за ними право приватної власності в рівних частках (по 9/4 00 частин) на 9/200 частин реконструйованих нежилих будівель та споруд по АДРЕСА_1, які складаються із: одноповерхової адміністративно-складської будівлі з мансардним поверхом, без підвалу, а саме:

Перший поверх: - коридор, площею 36,2 кв.м.; - склад, площею 97,4 кв.м., - склад, площею 60,4 кв.м; - склад, площею 59,4 кв.м., - склад, площею 27,0 кв.м.; - санвузол, площею 5,4 кв.м.; - вестибуль, площею 3 6,3 кв.м.; - сходова клітка, площею 15,1 кв.м.; - тамбур, площею 2,4 кв.м.; - приміщення охорони, площею 5,7 кв.м.; - кімната відпочинку, площею 6,6 кв.м.; - рампа, площею 37,7 кв.м;

Мансардний поверх : - кабінет,  площею 32,3 кв.м.; кабінет, площею 30,4 кв.м.; - кабінет, площею 3 6,4 кв.м.; -кабінет, площею 31,2 кв.м.; - кабінет, площею 8,3 кв.м.; кабінет, площею 8,3 кв.м.; - кабінет, площею 31,9 кв.м.; - кабінет, площею 2 8,1 кв.м; - вестибуль, площею 109,8 кв.м.; -коридор,  площею 6,4 кв.м.;  - коридор,  площею 6,4 кв.м.; санвузол, площею 5,7 кв.м; - вбиральня, площею 2,9 кв.м, а всього загальної площі 727,7 кв.м.

Представник відповідача позов не визнав, посилаючись на те, що спірне приміщення повинно бути прийнято до експлуатації компетентними органами.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає доцільним задовольнити вимоги позивачів.

Згідно зі ст.37 6 ЦК України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнане за особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.

Як встановлено у судовому засіданні відповідно до договору купівлі-продажу від 25.10.2006 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками у рівних частках 9/200 частин

2

нежилих будівель та споруд, які в цілому складалися з основної будівлі літ. «А», виробничого модулю літ. «Б», котельної літ. «Г», трансформаторної підстанції літ «Е», прохідної літ. «З», вагової літ. « К», адміністративного корпусу літ. «Л», складів літ. «П», «С», «Т», «У», «Ф», вбиральні літ. «Р», загальною площею 7881,6 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, розташованих на земельній ділянці 13731 кв.м.

9/200 частин спірних нежилих будівель та споруд складаються із літ. «А»: 4-склад, 5-склад, 6-підсобне, 7-кладовка, 8-кордир, 9-туалет, 10-туалет, 11-склад, загальної площі 359,5 кв.м.

Наприкінці 2006 р. позивачі зробила реконструкцію спірних приміщень, які стали складатися із одноповерхової адміністративно-складської будівлі з мансардним поверхом, без підвалу, а саме:

Перший поверх: - коридор, площею 36,2 кв.м.; - склад, площею 97,4 кв.м., - склад, площею 60,4 кв.м; - склад, площею 59,4 кв.м., - склад, площею 27,0 кв.м.; - санвузол, площею 5,4 кв.м.; - вестибуль, площею 3 6,3 кв.м.; - сходова клітка, площею 15,1 кв.м.; - тамбур, площею 2,4 кв.м.; - приміщення охорони, площею 5,7 кв.м.; - кімната відпочинку, площею 6,6 кв.м.; - рампа, площею 37,7 кв.м;

Мансардний поверх : - кабінет, площею 32,3 кв.м.; кабінет, площею 30,4 кв.м.; - кабінет, площею 36,4 кв.м.; - кабінет, площею 31,2 кв.м.; - кабінет, площею 8,3 кв.м.; -кабінет, площею 8,3 кв.м.; - кабінет, площею 31,9 кв.м.; -кабінет, площею 28,1 кв.м; - вестибуль, площею 109,8 кв.м.; -коридор, площею 6,4 кв.м.; - коридор, площею 6,4 кв.м.; санвузол, площею 5,7 кв.м; - вбиральня, площею 2,9 кв.м, а всього загальної площі 727,7 кв.м.

Згідно з технічним висновком спірні приміщення відповідають вимогам ДВН В.2.2.-9-99 „Суспільні будівлі та споруди"

Співвласники нерухомого майна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в заявах відповідно від 24.10.2006 р. та 19.10.2006 р. дали згоду на реконструкцію позивачами спірних приміщень.

З урахуванням представлених доказів по справі суд вважає можливим визнати за позивачами право приватної власності в рівних частках на спірну частину нежилих будівель та споруд.

Керуючись ст.ст.10,11,57, 208-209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.316-319, 325, 331, 376, 379-381 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2  - задовольнити.

Визнати   за   ОСОБА_1, ОСОБА_2  право  приватної власності у рівних частках (по 9/400 частин) на 9/200 частин нежилих будівель та споруд по АДРЕСА_1,

3

які складаються із: одноповерхової адміністративно-складської будівлі з мансардним поверхом, без підвалу, а саме:

перший поверх: - коридор, площею 36,2 кв.м.; - склад, площею 97,4 кв.м., - склад, площею 60,4 кв.м; - склад, площею 59,4 кв.м., - склад, площею 27,0 кв.м.; - санвузол, площею 5,4 кв.м.; - вестибуль, площею 36,3 кв.м.; - сходова клітка, площею 15,1 кв.м.; - тамбур, площею 2,4 кв.м.; - приміщення охорони, площею 5,7 кв.м.; - кімната відпочинку, площею 6,6 кв.м.; - рампа, площею 37,7 кв.м;

мансардний поверх : - кабінет, площею 32,3 кв.м.; кабінет, площею 30,4 кв.м.; - кабінет, площею 36,4 кв.м.; -кабінет, площею 31,2 кв.м.; - кабінет, площею 8,3 кв.м.; - кабінет, площею 8,3 кв.м.; - кабінет, площею 31,9 кв.м.; кабінет, площею 28,1 кв.м; - вестибуль, площею 109,8 кв.м.; -коридор, площею 6,4 кв.м.; - коридор, площею 6,4 кв.м.; -санвузол, площею 5,7 кв.м; - вбиральня, площею 2,9 кв.м, а всього загальної площі 727,7 кв.м.

Рішення суду є підставою для реєстрації в ОМБТІ та РОН за ОСОБА_1, ОСОБА_2 права приватної власності у рівних частках (по 9/4 00 частин) на 9/200 частин нежилих будівель та споруд по АДРЕСА_1, які складаються із: одноповерхової адміністративно-складської будівлі з мансардним поверхом, без підвалу, а саме:

перший поверх: - коридор, площею 36,2 кв.м.; - склад, площею 97,4 кв.м., - склад, площею 60,4 кв.м; - склад, площею 59,4 кв.м., - склад, площею 27,0 кв.м.; - санвузол, площею 5,4 кв.м.; - вестибуль, площею 36,3 кв.м.; - сходова клітка, площею 15,1 кв.м.; - тамбур, площею 2,4 кв.м.; - приміщення охорони, площею 5,7 кв.м.; - кімната відпочинку, площею 6,6 кв.м.; - рампа, площею 37,7 кв.м;

мансардний поверх : - кабінет, площею 32,3 кв.м.; кабінет, площею 30,4 кв.м.; - кабінет, площею 36,4 кв.м.; -кабінет, площею 31,2 кв.м.; - кабінет, площею 8,3 кв.м.; -кабінет, площею 8,3 кв.м.; - кабінет, площею 31,9 кв.м.; -кабінет, площею 28,1 кв.м; - вестибуль, площею 109,8 кв.м.; -коридор, площею 6,4 кв.м.; - коридор, площею 6,4 кв.м.; санвузол, площею 5,7 кв.м; - вбиральня, площею 2,9 кв.м, а всього загальної площі 727,7 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі у строк 10 днів заяви про апеляційне оскарження рішення, та подальшої подачі у строк 20 днів апеляційної скарги, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.