Судове рішення 2-1912/2011 від 20.07.2011

Судове рішення #16707410

Справа № 2-1912/2011

БАЛАКЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

Іменем України

(повний текст)

08.07.2011 Балаклавський районний суд міста Севастополя у складі:

головуючого судді –Гапонова Д.Ю.,

при секретарі –Веселовій О.Ф.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Севастопольської міської Ради, Головного управління Держкомзему у місті Севастополі, третя особа Севастопольська філія Державного Підприємства «Центр державного земельного кадастру»про визнання права власності на домоволодіння та земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2011 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Представник позивача, уточнивши вимоги, просить визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а», вбиральні літ. «Б», сараю літ. «В», огорожі 1, 2; визнати за позивачем право на земельну ділянку площею 0,0634га, розташовану по АДРЕСА_1 за набувальною давністю; визнати за позивачем право власності на вказану земельну ділянку; зобов’язати вчинити певні дії. Вимоги мотивовані тим, що позивач мешкає по сусідству зАДРЕСА_1. Раніше у вказаному домоволодінні мешкали його рідні дід та дядько, які померли. Після смерті вказаних осіб спадок, що залишився після них, ніхто не приймав, оскільки право власності за цими особами на спірне майно зареєстровано не було. Оскільки позивач з 1980 року відкрито, добросовісно користується будинком та земельною ділянкою, підтримує будівлю в належному стані, сплачує податок на землю, він просить визнати за ним право власності на ці об’єкти нерухомості.

В судовому засіданні позивач та його представник наполягали на задоволенні заявлених вимог.

Від Севастопольської міської Ради надійшли заперечення на позовні вимоги, якими Рада просить повністю відмовити позивачу у заявлених вимогах, розглянути справу без участі представника Ради.

Головне управління Держкомзему у місті Севастополі та Севастопольська філія Державного Підприємства «Центр державного земельного кадастру», сповіщені належним чином, представників в судове засіданні не направили, проте, наявні матеріали справи про права і взаємостосунки сторін суд визнає достатніми, щоб розглянути справу без участі представників вказаних організацій.

Вислухавши пояснення позивача та його представника, покази свідків, дослідивши матеріали справи, слід прийти до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За змістом ч.ч.1, 4 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч.1 ст.119 ЗК України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

Згідно п.1 розділу ІХ Прикінцевих положень того ж Кодексу, Земельний Кодекс України набирає чинності з 1 січня 2002 року, а тому підстави для набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю виникатимуть лише з 1 січня 2017 року, внаслідок чого, розгляд питання про визнання права власності позивача на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, саме з підстав набувальної давності є передчасним, у зв’язку з чим в задоволенні цих вимог позивачу слід відмовити.

На підлягають задоволенню і вимоги позивача про визнання права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 за набувальною давністю з наступних підстав.

Відповідно до змісту рішення виконавчого комітету Балаклавської районної Ради №141 від 20.04.1979р. (а.с.6), Акту міжвідомчої комісії цього виконкому від 20.04.1979р. (а.с.7), АДРЕСА_1 що належить громадянину ОСОБА_3 –аварійний, реєстрацію у будинок заборонено.

Зі змісту довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна»Севастопольської міської Ради від 09.06.2011р. №1867 вбачається, що ОСОБА_2 у домоволодінні АДРЕСА_1 самовільно побудовані житловий будинок літ. «А», прибудова літ. «а», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Б».

З огляду наведеного, за відсутності правовстановлюючих документів, судом не встановлено, що спірне домоволодіння належить будь-якій особі, а тому воно не може бути чужим.

Оскільки домоволодіння, розташоване в АДРЕСА_1 не є чужим, визнання на нього права власності за позивачем саме за набувальною давністю є безпідставним.

На підставі ст.ст.344 ЦК України, п.1 розділу ІХ Прикінцевих положень ЗК України, керуючись ст.ст.10, 11, 57, 60, 88, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене Апеляційному суду міста Севастополя через Балаклавський районний суд міста Севастополя протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий у справі Д.Ю.Гапонов

Показати/Приховати судові провадження

Судове провадження 61-11780 ск 19 (розгляд 61-11780 ск 19)