Справа № 2а-19\2007
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 червня 2007 року Першотравенський міський суд, Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Кривошеї С. С. при секретарі Міщенко А.Г.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Першотравенську адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Першотравенської міської ради, ОСОБА_2та третьої особи ОСОБА_3про визнання рішення виконкому не дійсним
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до виконкому Першотравенської міської ради, третьої особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання рішення виконкому не дійсним.
Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що з 08 серпня 1987 року по 2001 рік він був одружений з ОСОБА_2, за рішенням Першотравенського міського суду від 17 травня 2001 року їх шлюб було розірвано, та зареєстровано розірвання шлюбу в органах РАГС 12 квітня 2005 року. Від спільного життя з ОСОБА_2 у них є неповнолітня дитина донька ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1народження.
У 1990 році він з метою придбання житла вступив у кооператив ОСОБА_3 Так як він був членом кооперативу то здійснював сплату пайових внесків. Пайові внески були сплачені в повному обсязі.
Відповідно зі ст. .15 закону України «Про власність» право власності на квартиру в будинку ЖБК виникає внаслідок повного внесення пайового внеску. Так як квартира була придбана в період перебування ним з ОСОБА_2 у шлюбі, то вона належить їм як подружжю в рівних частинах.
На підставі рішення виконкому Першотравенської міської ради від 20 квітня 2005 року за №112, як йому стало відомо, ОСОБА_2 оформила право власності на спірну квартиру на своє ім'я .
Вказане рішення виконкому та видане на підставі нього свідоцтво про право власності вважає незаконними, оскільки ОСОБА_2 ввела в оману виконком не вказавши в заяві на оформлення права власності, що дана квартира є кооперативною, придбаною в період знаходження в шлюбі і є їх спільною власністю. Крім того, при оформленні права власності Виконком Першотравенської міської ради зобов'язаний був перевірити склад родини заявника і кому належать паєнакопичєння в кооперативі. Після розірвання шлюбу 17 травня 2001 року він залишився проживати в спірній квартирі і зареєстрований та проживає за зазначено адресою дотепер, що підтверджується довідкою про склад сім'ї .
Прохає суд визнати недійсним рішення Виконкому Першотравенської міської ради Дніпропетровської області №112 від 20 квітня 2005 року і видане на його підставі 21 червня 2005 року свідоцтво про право власності на квартируА ДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_2
В судовому засіданні позивач та представник позивача ОСОБА_5підтримали заявлений позов у повному обсязі та прохали суд його задовольнити.
Представник виконкому Першотравенської міської Ради позов не визнала та пояснила, що рішення №112 від 20 квітня 2005 року було винесено правомірно і ніяких порушень зі сторони виконкому допущено не було. *Так як дане рішення приймалося на підставі документів поданих заявником - ОСОБА_2, які були належним чином завірені посадовою особоюОСОБА_3 у виконкому не було підстав
для сумніву у достовірності даних документів. Ніяких додаткових перевірок, крім подання документів, законодавством не передбачено. Так як в ході судового слухання було з'ясовано ряд цікавих подробиць, про видання довідок та їх достовірність прохає суд винести рішення у відповідності до діючого законодавства України.
ОСОБА_2 позов не визнала, та пояснила, що позивач ОСОБА_1 дійсно був членом кооперативу ОСОБА_3 в члени якого він вступив з наміром отримати житло для сім'ї (ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_4Пайові внески вони сплачували разом, так як перебували у шлюбі. Вважає рішення виконкому законним на тій підставі, що ОСОБА_1 довгий час не мешкає в спірній квартирі, не сплачує комунальні послуги, та витрати по її утриманню, тому вона і зареєструвала право власності на спірну квартиру лише на себе.
Представник ОСОБА_3 ОСОБА_6 пояснила, що вона позов визнає, прохає суд винести рішення у відповідності до діючого законодавства України. Також доповнила, що в період коли вона перебувала на посаді голови ОСОБА_3 вона на прохання ОСОБА_2 надала їй довідку для пред'явлення до виконкому про те що в квартирі перебуває лише вона та її донька ОСОБА_4 хоча в даній квартирі також зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_1, який теж був членом кооперативу. Документів які б підтверджували сплату пайових внесків не збереглося, але дані пайові внески були сплачені в повному обсязі усіма членами кооперативу.
Вислухавши пояснення (іторін, вивчивши матеріали справи суд вважає встановленим наступне.
Житлово-будівельний кооператив створюється з метою забезпечення житлом членів кооперативу та членів їх сімей шляхом будівництва багатоквартирного житлового будинку. Число громадян, які вступають до кооперативу, повинно дорівнювати кількості квартир в житловому будинку кооперативу, який заплановано для будівництва. Розподіл квартир між членами кооперативу провадиться перед здачею житлового будинку в експлуатацію.
Особі, прийнятій до членів житлово-будівельного кооперативу, -за рішенням загальних зборів членів кооперативу, затвердженим виконавчим комітетом районної міської, районної в місті Ради народних депутатів, надається окрема квартира, що складається з однієї чи кількох кімнат відповідно до кількості членів сім'ї , суми її пайового внеску і граничного розміру жилої площі, передбачуваного Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу. Заселення квартир у будинку житлово-будівельного кооперативу провадиться за ордерами, що видаються виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів.
Рішенням виконавчого комітету Першотравенської міської Ради народних депутатів №290 від 13 грудня 1989 року було затверджено списки працюючих на заселення кооперативного будинку АДРЕСА_1 надана ОСОБА_2 на склад сім'ї 2 чоловіка, кількість кімнат 2, житлова площа 28, 3 м2, на підставі чого було видано ордер на заселення, тобто ОСОБА_1 був членом житлово-будівельного кооперативу станом на грудень 1989 року.
ОСОБА_2 рішенням загальних зборів ОСОБА_3 від 26 квітня 1995 року прийнято також до членів кооперативу.
З довідки, яка є в матеріалах справи, видно що пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_1 внесено в повному обсязі, як ^пояснили сторони пайовий внесок було сплачено в повному обсязі в період спільного життя подружжя.
Рішенням виконавчого комітету Першотравенської міської Ради Дніпропетровської області №112 від 20 квітня 2005 року було вирішено оформити право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, на підставі чогоОСОБА_2 було видано 21 червня 2005 року свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 19 липня 2005 року.
Суд вважає що дане рішення виконкому винесено з порушенням діючого законодавства та підлягає скасуванню на тій підставі, що стаття 15 Закону України «Про власність» передбачає, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення,
надані йому в користування, набуває права власності на це майно, тобто позивач ОСОБА_1 незаконно Позбавлений права власності на житлове приміщення.
В спірній квартирі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані з 02 січня 1990 року по теперішній час.
Ніяких доказів, які б стверджували про те що ОСОБА_1 був виключений з членів житлово-будівельного кооперативу відповідно до ст. 147 ЖК України, до сплати пайового внеску у повному обсязі, суду не надано.
Враховуючи вищевикладене суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
У зв'язку з вирішенням справи по суті, суд вважає за можливе зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 який було накладено відповідно до ухвали Першотравенського міського суду від 22 березня 2007 року.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 158-164 КАС України, Законом України «Про власність», ст. 147 ЖК України, суд -'
ПОСТАНОВИВ:
Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Першотравенської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області №112 від 20 квітня 2005 року.
Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане 21 червня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1
Зняти арешт з квартири АДРЕСА_1 яка належать на праві приватної власност іОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, накладений відповідно до ухвали Першотравенського міського суду, Дніпропетровської області від 22 березня 2007 року.
Стягнути з виконавчого комітету Першотравенської міської Ради народних депутатів на користь ОСОБА_1 судові витрати пов'язані з розглядом справи в суді у розмірі 10 гривен 90 копійок ( 3 гривні 4 0 копійок - судовий збір та 7 гривен 50 копійок - інформаційно-технічне забезпечення цивільного процесу по розгляду справи у суді).
Рішення суду набирає законну силу після закінчення терміну подачі заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження може бути подане через Першотравенський міський суд протягом 10 діб з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Першотравенський міський суд протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, з одночасним направленням копії апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду.
Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подачі заяви про апеляційне оскарження.