Справа №2-103/07

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 січня 2007 року                   Комсомольський районний суд м Херсона у складі:

головуючого-судді: Дзиговського Ю. В. при секретарі: Костенко О.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м Херсоні    цивільну справу за позовом ОСОБА_1,   ОСОБА_2  до  ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням шляхом зняття особи з реєстраційного обліку,  суд

встановив:

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом,  посилаючись на ту обставину,  що вони є власниками квартири АДРЕСА_1 з 17.12.1996 року. За даною адресою проживає ОСОБА_1 та її син ОСОБА_4. Також зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_3,  але він в даній квартирі не проживає,  і не здійснює оплату комунальних платежів. Згідно домовленості з 01.06.2006 року відповідач зібрав речі і звільнив квартиру,  але не знявся з реєстраційного обліку. Добровільно він не хоче знятись з реєстраційного обліку,  вона сплачує за нього комунальні послуги. У зв'язку з чим,  просить суд задовольнити позов,  а саме усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Позивачі в судовому засіданні змінили позовні вимоги,  а саме просили суд визнати ОСОБА_3 таким,  що втратив право користування жилим приміщенням,  шляхом зняття з реєстраційного обліку.

Відповідач про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином,  про що свідчить оголошення про слухання справи в газеті «Надніпрянська правда»,  причину своєї неявки не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін,  свідків ОСОБА_5,  ОСОБА_6,  дослідивши матеріали справи,  суд встановив наступне,  що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 згідно свідоцтва про право власності на житло № 4214 від 17.12.1996 року належить квартира АДРЕСА_1. За даною адресою проживає ОСОБА_1 та її син ОСОБА_4. Також зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_3,  але він в даній квартирі не проживає,  і не здійснює оплату комунальних платежів. Згідно домовленості з 01.06.2006 року відповідач зібрав речі і звільнив квартиру,  але не знявся з реєстраційного обліку,  вона сплачує за нього комунальні послуги. Позивач не перешкоджав відповідачу у користуванні жилим приміщенням (квартирою),  але знятись з реєстраційного обліку ОСОБА_3 .добровільно не бажає.

На підставі  ст. 150 ЖК України громадяни,  які мають у приватній власності квартиру,  користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати,  дарувати,  заповідати,  здавати в оренду,  обмінювати,  закладати,  укладати інші не заборонені законом угоди.

У зв'язку з тим,  що відповідач з червня 2006 року не проживає без поважних причин в квартирі,  ніяких перешкод у користуванні жилою площею йому не чинилось,  на підставі вимог  ст.  72 ЖК України суд вважає можливим визнати,  що він втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Відповідно  ст.  107 ЖК України,  у разі вибуття наймача та членів його сім"ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

На підставі вищевикладеного,  суд вважає,  що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись  ст.   ст.  10,  11,  60,  212,  213-215, 224-226 ЦПК України,   ст.  ст. 71, 72, 107, 150 ЖК України,  суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1,  ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3,  ІНФОРМАЦІЯ_1 таким,  що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.

Зобов'язати ВГРІФО Комсомольського ВМ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду протягом десяти днів може бути подана заява про апеляційне оскарження з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м.  Херсона.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.