2-1763/11

                                                                           Рішення

Іменем України

 23.06.2011                                                                                      місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді –Гноєвой С.С.,

при секретарі Ковальовій М.В.

розглянувши у судовому засіданні у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 року позивач звернувся до суду зі позовом відповідача в особі Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведене нерухоме майно. В обґрунтування вимог посилалась на те, що він на підставі договору  дарування є власником домоволодіння НОМЕР_1 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями по АДРЕСА_1 В процесі експлуатації зазначеного домоволодіння ним було самовільно зведено  житловий будинок літ. В-1, нежитлову прибудову літ. В1-1, майданчик «в», гараж літ. Ж-1, наявність яких встановлена техніками БТІ. В даний час позивачу необхідно упорядкувати правовстановлюючі документи на вищезгадані будови. Позивач вважає, що самовільно зведенні будови не ущемляють нічиїх прав.

У судовому засіданні представник позивача, що діє на підставі довіреності позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

Представник відповідача Маріупольської міської ради Тарасова А.С. в судове засідання не з’явилась, надала заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що  позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 24 травня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області ОСОБА_5, запис в реєстрі за №1330, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар жилий будинок НОМЕР_1 з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами подвір’я по АДРЕСА_1

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Маріупольським бюро технічної інвентаризації 18.06.2004 року власником будинку АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 24.05.2004 року, є ОСОБА_1.

При обстеженні домоволодіння АДРЕСА_1 техніком Маріупольського БТІ було виявлено факт самовільного зведення житлового будинку літ. В-1, жилою площею 20,8 м2 , загальною площею 39,0 м2 ; нежитлової прибудови літ. В1-1, загальною площею 12,2 м2 ; майданчику «в»; гаражу літ. Ж-1, що підтверджується відповідною довідкою БТІ від 21.03.2011 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушення будівельних норм і правил.                     

За висновком будівельно-технічної експертизи № 165 від 07 квітня 2011 року, конструкції самовільно зведених будівель, а саме житлового будинку літ. В-1, жилою площею 20,8 м2 , загальною площею 39,0 м2 ; нежитлової прибудови літ. В1-1, загальною площею 12,2 м2 ; майданчику «в», гаражу літ. Ж-1, що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1 не суперечать вимогам державних будівельних норм України, знаходяться в задовільному технічному стані та можуть експлуатуватись в подальшому.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

           З урахуванням наведеного суд вважає позов обґрунтованим, таким, що не суперечить вимогам чинного законодавства та не порушує прав, законних інтересів і свобод інших осіб, а тому задовольняє позов у повному обсязі.

На підставі ч. 5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 213, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, в інтересах якого діє ОСОБА_2  до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самовільно зведені будівлі – задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно зведене нерухоме майно: житловий будинок літ. В-1, жилою площею 20,8 м2 , загальною площею 39,0 м2 ; нежитлову прибудову літ. В1-1, загальною площею 12,2 м2 ; майданчик «в», гараж літ. Ж-1, що розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1 Донецької області.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя ____________________