Справа № 2-3389/11
2011 р.
рішення
ІМЕНЕМ УКрАЇНи
08 червня 2011 року м. Білгород-Дністровський
Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:
головуючого - одноосібно судді Толкаченко О.О.,
при секретарі Ткаченко О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
Позивач –ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, а саме просить суд, визнати укладений між, ОСОБА_1, з однієї сторони, та відповідачем по справі, ОСОБА_3, договір купівлі-продажу житлового будинку під номером АДРЕСА_1 що в цілому складається: житловий будинок літ. «А», житловою площею - 40,7 кв.м., загальною площею - 47,2 кв.м., літньої кухні літ. «Б», підвалу літ. «Г», літньої кухні літ. «Є», навісу літ. «Ж», сараю літ. «З», душу літ. «І», вбиральні літ. «К», споруд №1-8, І - дійсним. Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 що в цілому складається: житловий будинок літ. «А», житловою площею - 40,7 кв.м., загальною площею - 47,2 кв.м., літньої кухні літ. «Б», підвалу літ. «Г», літньої кухні літ. «Є», навісу літ. «Ж», сараю літ. «З», душу літ. «І», вбиральні літ. «К», споруд №1-8, І.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, але надала до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати за його відсутністю, та зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилася, але надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати за її відсутністю, та зазначила, що з позовними вимогами згодна.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3, 20 квітня 2011 року в письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку під номером АДРЕСА_1 в якому обумовлені всі істотні умови договору купівлі-продажу.
Зазначений житловий будинок належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого 27.10.2005 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області ОСОБА_4, за реєстровим в реєстрі за № 5477. Право власності зареєстроване 27.12.2005 р. в КП «Білгород-Дністровське бюро технічної інвентаризації», номер запису№ 5764, в книзі: 210, реєстраційний номер: 7126825, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 9283303.
В день укладення договору, з метою забезпечення виконання договору купівлі-продажу житлового будинку під номером АДРЕСА_1 позивач вручив гроші в сумі 12750 (дванадцять тисячі сімсот п'ятдесят) гривень, про що відповідачем була видана розписка і вона підтвердила зобов'язання укласти на ім’я позивача договір купівлі-продажу зазначеного житлового будинку в нотаріальній формі до 20 травня 2011 року. Але відповідач поїхала до республіки Молдова, та на дзвінки позивача не відповідає, тим самим ухиляється від переоформлення документів та нотаріального посвідчення договору. У зв’язку з чим позивач вирішив звернутися до суду з позовом про захист свого порушеного права.
Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і виникло повне або часткове виконання договору, однак одна зі сторін ухиляється від його нотаріального виконання, суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майно, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Враховуючи вищевикладене та те, що сторонами були виконані усі істотні умови угоди, які підтверджуються письмовими доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 220 ч. 2, 334, 638 ЦК Україна, ст. ст. 209, 213, 214- 215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно –задовольнити.
Визнати укладений між, ОСОБА_1, з однієї сторони, та відповідачем по справі, ОСОБА_3, договір купівлі-продажу житлового будинку під номером АДРЕСА_1 що в цілому складається: житловий будинок літ. «А», житловою площею - 40,7 кв.м., загальною площею - 47,2 кв.м., літньої кухні літ. «Б», підвалу літ. «Г», літньої кухні літ. «Є», навісу літ. «Ж», сараю літ. «З», душу літ. «І», вбиральні літ. «К», споруд №1-8, І - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 що в цілому складається: житловий будинок літ. «А», житловою площею - 40,7 кв.м., загальною площею - 47,2 кв.м., літньої кухні літ. «Б», підвалу літ. «Г», літньої кухні літ. «Є», навісу літ. «Ж», сараю літ. «З», душу літ. «І», вбиральні літ. «К», споруд №1-8, І.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: О.О. Толкаченко
- Номер: 2-п/754/100/17
- Опис:
- Тип справи: на заяву про перегляд заочного рішення
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Деснянський районний суд міста Києва
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи: відмовлено у відкритті провадження
- Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 23.06.2017
- Дата етапу: 18.08.2017
- Номер: 2-во/500/119/17
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 08.11.2017
- Дата етапу: 30.11.2017
- Номер: 2-др/295/47/18
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Богунський районний суд м. Житомира
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 13.11.2018
- Дата етапу: 06.12.2018
- Номер: 6/333/104/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 21.05.2019
- Дата етапу: 24.12.2019
- Номер: 6/333/135/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.06.2019
- Дата етапу: 26.11.2019
- Номер: 2/604/6022/11
- Опис: розірвання шлюбу та стягнення аліментів
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Богунський районний суд м. Житомира
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.07.2011
- Дата етапу: 26.10.2011
- Номер: 2/812/2767/12
- Опис: про звернення стягнення на предмет іпотеки
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Направлено до апеляційного суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 30.06.2011
- Дата етапу: 29.01.2014
- Номер: 2/1609/297/2012
- Опис: розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Київський районний суд м. Полтави
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи: заяву задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 07.11.2011
- Дата етапу: 31.01.2012
- Номер: 2/1328/755/12
- Опис: про стягнення аліментів на дитину
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Шевченківський районний суд м. Львова
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Виконання рішення
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 19.12.2011
- Дата етапу: 14.03.2012
- Номер: 2/1309/774/12
- Опис: про розірвання договору та відшкодування штрафних санкцій
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Залізничний районний суд м. Львова
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи: закрито провадження
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 22.09.2011
- Дата етапу: 15.06.2012
- Номер: 2/0418/1297/2012
- Опис: про визнання права власності на майно в порядку спадкування
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-3389/11
- Суд: Центральний районний суд міста Дніпра
- Суддя: Толкаченко О.О.
- Результати справи:
- Етап діла: Відкрито провадження
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.11.2011
- Дата етапу: 22.12.2012