СПРАВА № 2-1085/2007 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

29.05.2007 р. Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Носова Г.С. ,  при секретарі Пархоменко С. С. ,  розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.  Балаклія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Савинської селищної ради про визнання права власності на самочинно збудовані споруди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані споруди: житловий будинок літ."А-1" з прибудовою літ. "А'-І",  сарай літ."Д" та літ. "Г",  гараж літ."В",  та літню кухню літ."Б",  побудовану з відхиленням від проекту забудови земельної ділянки розташовані по АДРЕСА_1

В судовому засіданні підтримуючи свої позовні вимоги,  позивачка пояснила,  що їй на праві свідоцтва про право на спадщину за заповітом,  належить домоволодіння по АДРЕСА_1,  розташований на землі Савинської селищної ради. Житловий будинок,  який перейшов їй за спадщиною був старий і вона вирішила побудувати новий житловий будинок. Згідно з протоколом № 8 від 16.08.1987р. на підставі рішення виконкому Савинської селищної ради їй було надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку згідно з типовим проектом.  Фактично це була прибудова до старого будинку. В 1991 році вона самочинно,  без відповідного проекту та дозволу збудувала на вказаній земельній ділянці прибудову літ. "А'-l" до житлового будинку літ."А-1",  в 1996 році - гараж літ."В",  в 1999 році - сарай літ."Д" та літ. "Г",  літню кухню літ."Б" з відхиленням від проекту забудови земельної ділянки,  на які просить суд визнати за неї право власності.

Представник відповідача надав суду заяву,  в якій просить розглянути справу за його відсутності,  позов визнає,  не заперечує проти його задоволення.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено,  що позивачці на праві свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.07.1987 p.,  посвідченого нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Балаклійськом БТІ належить домоволодіння по АДРЕСА_1 (а.с. 17). На території вказаного домоволодіння,  вона самочинно без відповідного дозволу органів місцевого самоврядування та без оформлення належним чином технічної документації збудувала прибудову літ. "А'-l" до житлового будинку літ."А-1",  загальною площею 82, 6 кв.м,  гараж літ."В" площею 39, 9 кв.м,  сараю літ.'Т" площею 36, 9 кв.м,  та сараю літ."Д" площею 44, 2 кв.м ( а.с. 13-16). Літня кухня літ."Б" площею 14, 4 кв.м побудована з відхиленням від проекту забудови,  складеного на підставі рішення виконкому Савинської селищної ради протокол № 8 від 16.08.1987р. (а.с. 6, 19). Відповідно до технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро",  погодженого з головним лікарем Балаклійської районної СЄС,  існуючі будови,  збудовані самочинно,  знаходяться у задовільному стані і можуть бути використані для подальшої експлуатації (а.с. 5-9, 12). Проте,  згідно висновку Балаклійського районного управління ГУ МНС України в Харківській області,  розташування гаражу літ."В" та прибудови літ. "А'-l" не відповідає нормативним актам,  так як не витримана протипожежна відстань до будівлі сусіднього домоволодіння,  визначені ДБН 360-92**. Але в матеріалах справи знаходиться заява власниці сусіднього домоволодіння АДРЕСА_2 ОСОБА_2,  яка не заперечує та в подальшому не матиме претензій проти розташування гаражу літ. "В" з

порушенням протипожежних розривів та санітарних норм,  побудованих на спільній межі та частково на її земельній ділянці. З приводу розташування сараїв літ."Д" та літ "Г" Балаклійське районне управління ГУ МНС України в Харківській області в своєму висновку зазначило,  що їх розташування не відповідає нормативним актам,  так як не витримані протипожежні відстані до лісового масиву. Однак,  згідно технічного висновку КП "Балаклійське архітектурне бюро" зазначене порушення узгоджено з директором ДП "Балаклійське Лісове господарство" ( а.с. 9)

Відповідно до п.5  ст.  376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином,  визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись  ст.  10,  60,  ч.4  ст. 130,  ч.4  ст. 174,  209,  212,  213,  215 ЦПК,  п.5  ст.  376 ЦК України,  суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди: житловий будинок літ. "А-1" з прибудовою літ."А'-1" загальною площею 82, 6 кв.м та житлової площею 47, 3 кв.м,  літню кухню літ. "Б" загальною площею 14, 4 кв.м,  сарай літ."Д" загальною площею 44, 2 кв.м,  сарай літ.'Т" загальною площею 36, 9 кв.м,  гараж літ. "В" загальною площею 39, 9 кв.м,  розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  вартістю 52 730, 0 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.