Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я        Справа № 2-527-08

                                          ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

5.02. 2008р.               Шосткинський міськрайсуд суд Сумської області

у складі головуючого судді БОНДАРЕНКО Л.С.

при секретарі                         ЩЕРБАНЬ С.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Шостці справу за позовом

ОСОБА_1   до виконкому Шосткинської міської ради - про узаконення перепланування квартири      

                                           В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  :

                   Позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги до виконкому Шосткинської міської ради

про узаконення перепланування квартири мотивує тим, що 07.04.2004р .приватизувала квартируАДРЕСА_1 у якій проживає одна. Квартира складалась з 2-х кімнат житловою площею 17.1 кв.м. та 13.1 кв. м., кухні площею 5.9 кв.м. ванної- 2.1 кв.м. коридору-6.2 кв. м., туалету-1.0 кв. м. та 2-х вбудованих шаф 1.4 кв.м. та 0.9 кв.м. ( хрущівка)

                   Приватизувавши квартиру вирішила зробити капітальний ремонт, а оскільки розміри всіх приміщень надзвичайно малі - вирішила їх дещо  перепланувати. При переплануванні несущі стіни не зачіпала, але відповідного дозволу на це не отримала.

                  Перепланувавши квартиру вона з двох вбудованих шаф зробила одну загальною площею 2.3 кв.м.- позначена на плані літерою «З»,ванну та туалет об»єднала у саніузол площею 4.1 кв.м.- літера «6» на плані, кімнату площею 13.1 кв.м. переобладнала в столову площею 11.6 кв.м. -літера «4» на плані, збільшивши площу  кухні на 6.1 кв.м. а коридору -літера»1» до 6.7 кв.м., тобто фактично двокімнатна квартира стала однокімнатною.

                Для узаконення перепланування вона звернулась у БТІ, однак їй  порадили звернутись до суду.       Просить позовні вимоги задовільнити та узаконити зазначене перепланування квартири.

                Представник відповідача- виконкому Шосткинської міської ради  ТИТОВИЧ Т.О. в судовому  засіданні показала, що оскільки переплануванням несущі стіни не зачіпались та згідно висновку спеціалістів відділу головного архітектора не порушені будівельні вимоги та права інших осіб - є підстави для задоволення вимог.

                     Заслухавши позивачку, представника відповідача ,дослідивши докази у справі, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Згідно зі ст. 383  ч.2 ЦК України   власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушують санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.

                    Як видно з плану квартири ( а.с.16) вона дійсно перетворилась на 1-кімнатну з 2-кімнатної, при цьому підсобна площа  стала 31.6 кв. м. а житлова-17.1.кв.м. Оскільки позивачка проживає одна і це відповідає її вимогам , не порушує прав інших осіб, про що свідчить і висновок  спеціалістів відділу головного архітектора, (а.с.14)  то є підстави для задоволення позовних вимог та узаконення перепланування квартири.                  

                    Керуючись ст.3,10,60, ,212,-215,  ЦПК України ст.ст. 383 ч2  ЦК України,

  суд                                     В  И  Р  І  Ш  И  В   :

         Узаконити перепланування квартири   АДРЕСА_1 за якого :

-з двох вбудованих шаф обладнано одну загальною площею 2.3 кв.м.- (позначено на плані літерою «З») ,-об»єднані ванна та туалет у санвузол площею 4.1 кв.м.- літера «С» на плані,

- кімната площею 13.1 кв.м. переобладнана в столову площею 11.6 кв.м. -літера «4» на плані,                                                                                                                  

              Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги ,з подачею її копії до апеляційної інстанції .

             Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

             Якщо подано заяву про апеляційне оскарження ,але апеляційна скарга не подана у 20-ти денний строк-рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

             СУДДЯ                                                                                              Л.С.БОНДАРЕНКО