ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

           ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                                                                  2-1536/11

05.05.2011

Сєвєродонецький міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді                                            Рукаса М.С.,

при секретарі                                         Поломаній В.А.,

за участю представника позивача           Кириченко Є.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «УкрСиббанк» звернулося до Сєвєродонецького міського суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтовування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідно до умов Договору іпотеки №769-Ф/2004-3 від 06 лютого 2004 р., посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 450 ОСОБА_1 було передано в іпотеку АКІБ «УкрСиббанк», на теперішній час - АТ «УкрСиббанк», нерухоме майно: квартиру № 52, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - в забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_2 за договором про надання споживчого кредиту № 10202480000 від 19 грудня 2003 року. За Кредитним договором не виконуються зобов'язання по поверненню належних до сплати частин кредиту та нарахованих відсотків за його використання, що відповідно до п. п. 2.1.1, 5.1. Договору іпотеки надає право банку на звернення стягнення на предмет іпотеки. Станом на 17 грудня 2010 р. заборгованість за Кредитним договором становить 5655 доларів США 35 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 45036 грн. 38 коп. з яких: 3668 доларів США 89 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 29217 грн. 21 коп. - заборгованість за строковим кредитом; 1148 доларів США 14 центів, що по курсу НБУ станом на 17.12.2010р. становить 9143 грн. 21 коп. - заборгованість за простроченим кредитом; 715 доларів США 24 цента, що по курсу НБУ станом на 17.12.2010р. становить 5695 грн. 81 коп. - заборгованість по простроченим процентам за користування кредитом; 85 доларів США 36 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 679 грн. 77 коп. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом; 37 доларів США 72 цента, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 300 грн. 38 коп. - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам за користування кредитом. У зв’язку з викладеним позивач був змушений звернутися з даним позовом до суду.

В судовому засіданні представник позивача Кириченко Є.А. підтвердила доводи, викладені у позовній заяві, підтримала позовні вимоги та просила суд: 1) звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - квартиру № 52, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, шляхом продажу з прилюдних торгів, задовольнивши вимоги АТ «УкрСиббанк» в межах суми заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 10202480000 від 19 грудня 2003 року, а саме: 5655 доларів США 35 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 45036 грн. 38 коп. та витрат позивача по сплаті державного мита за подання позовної заяви в сумі 450 грн. 36 коп. і сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. за ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності у відповідності з вимогами Закону України «Про виконавче провадження». 2) Виселити всіх мешканців квартири № 52, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, які мешкають та зареєстровані за цією адресою. 3) Скасувати реєстрацію всіх мешканців квартири № 52, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Додаткових пояснень не мала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином шляхом опублікування оголошення в газеті «Наша газета» № 60 (3333) від 27.04.2011 року, причини неявки суду не повідомила. Заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило.

Представник позивача не заперечувала проти ухвалення рішення на підставі наявних у справі доказів, у зв'язку з чим судом 05.05.2011 року на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовна заява обґрунтована і позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки.

Відповідно ст. 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинне виконуватися належним чином, згідно умовам договору.

У ч. 1 ст. 527 ЦК України зазначено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов’язок, а кредитор – прийняти виконання особисто.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо в зобов'язанні встановлений термін (дата) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей термін.

Згідно ст. 598 ЦК України зобов’язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов’язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Ст. 611 ЦК України передбачено , що у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов’язання внаслідок односторонньої відмови від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання їм грошового зобов'язання.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

В судовому засіданні встановлено, що згідно п. 1.1. Кредитного договору № 769/2003 від 19.12.2003 року, укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_2, Банк зобов'язується надати Позичальнику, а Позичальник зобов'язується прийняти, належним чином використовувати і повернути Банку кредит (грошову суму) в іноземній валюті в сумі 11 900 доларів США  у порядку і на умовах, зазначених у даному договорі.

Відповідно п. 1.2. Договору Термін кредитування: 1.2.1. Надання кредиту здійснюється 19 грудня 2003р., термін дії договору: з «19» грудня 2003р. по «18» грудня 2013р. 1.2.2. Позичальник зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в термін, встановлений Графіком погашення кредиту (Додаток 1 до даного Договору), який є невід'ємною частиною даного Договору.

Згідно п. 1 додаткової угоди від 06.02.2004 року до Кредитного договору № 769/2003 від 19 грудня 2003 року викладено п. 2.1.1 Кредитного договору № 769/2003 від 19.12.2003 року в наступній редакції: «2.1.2 застава нерухомості, згідно з договором іпотеки (житлові приміщення) № 769-Ф/2004-З від «06» лютого 2004 року».

В додатковій угоді № 2 від 04.04.2007 року до Кредитного договору № 769/2003 від 19 грудня 2003 року встановлюється метод нарахування процентів та порядок нарахування штрафних санкцій, пені у випадку порушення Позичальником термінів погашення грошових зобов’язань.

Згідно п. 1 додаткової угоди № 1 від 16.10.2008 року до Кредитного договору № 769/2003 від 19 грудня 2003 року сторони домовились, що з 17.10.2008 року за використання кредитних коштів, а саме строкової суми основного боргу за Договором встановлюється процентна ставка в розмірі 15 % річних.

В довідці ПАТ «УкрСиббанк» від 04.05.2011 року зазначено, що курс НБУ станом на 17 грудня 2010 року доларів США складає 7,9635.

Згідно довідки – розрахунку заборгованості за кредитом ОСОБА_2 станом на 17.12.2010 року за кредитним договором № 0010202480000 від 19.12.2003 року становить: заборгованість за кредитом – 4817,03 доларів США, що еквівалентно 38360,42 грн., заборгованість по процентам за користування кредитом – 715,24 доларів США, що еквівалентно 5695,81 грн., пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом – 85,36 доларів США, що еквівалентно 679,77 грн., пеня за несвоєчасне погашення заборгованості по процентам – 37,72 доларів США, що еквівалентно 300,38 грн.. Всього заборгованість (кредит+відсотки+пеня) складає 5655,35 доларів США, що еквівалентно 45036,38 грн..

Згідно ст. 7 Закону України «Про іпотеку» - За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи плату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Якщо вимога за основним зобов'язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов'язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат,  пов'язаних  з  пред'явленням  вимоги  за  основним  зобов'язанням  і  зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору.

Згідно ст. 8 Закону України «Про іпотеку» - Іпотекодавець зобов'язаний застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування, якщо іпотечним договором цей обов'язок не покладено на іпотекодержателя. Договір страхування укладається на користь іпотекодержателя, який у разі настання страхового випадку набуває право вимоги до страховика. Іпотечним договором на іпотекодавця може бути покладений обов'язок здійснити інші види страхування у зв'язку з передачею нерухомого майна в іпотеку.

Згідно ст. 11 Закону України «Про іпотеку» - Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно копії свідоцтва про право власності на житло від 05.12.1994 року квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 дійсно належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7.

Згідно п. 1.1 Договору іпотеки (житлові приміщення) № 769-Ф/2004-З від 06.02.2004 року, укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» (іпотекодержатель) та ОСОБА_1 (іпотекодавець) іпотекодавець - з метою забезпечення викладених нижче, зобов'язань передає в іпотеку іпотекодержателю нерухоме майно, а саме: квартиру № 52,  що є власністю іпотекодавця, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, буд її двадцять три). Квартира АДРЕСА_1, згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Сєвєродонецьким міським бюро технічної інвентаризації від 05.02.2004 р. за № 2748975, складається з трьох кімнат та знаходиться на п'ятому поверсі 9-ти поверхового будинку, загальною площею - 73,6 кв.м., в тому разі житловою-площею - 42,3 кв.м.; загальною вартістю: 11189 гривень. За домовленістю сторін, вартість Предмету іпотеки, складає 63440,09 грн. Іпотекодавець свідчить, що вказаний предмет іпотеки до цього часу не є предметом іпотеки за іншими зобов’язаннями, є вільним від боргів, не переданий в оренду, жодним способом не відчужений, в спорі та під арештом не перебуває. Предмет іпотеки є власністю Іпотекодавця на підставі договору купівлі-продажу, складеного 19.12.2003р. та посвідченого приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 19.12.2003р. за реєстром № 2646 і зареєстрований, в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Сєвєродонецьким міським бюро технічної інвентаризації 04 лютого'2004р. згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 2746656; реєстраційний номер 4013807, номер запису: 844 в книзі: 52, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких іпотекодавець отримав право власності на Предмет іпотеки. Предмет іпотеки, залишається у володінні та користуванні Заставодавця.

Відповідно п. 1.2. Договору іпотеки іпотекою за цим Договором забезпечуються вимоги Позичальника - ОСОБА_2, які виникають з кредитного договору № 769/2003 від 19.12.2003р..

В копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 виданого 06.10.2004 року вказано, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 одружилися 06.10.2004 року. Прізвища після одруження чоловіка та дружини ОСОБА_1.

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне позовні вимоги частково задовольнити та звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - квартиру № 52, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, шляхом продажу з прилюдних торгів, задовольнивши вимоги АТ «УкрСиббанк» в межах суми заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 10202480000 від 19 грудня 2003 року, а саме: 5655 доларів США 35 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 45036 грн. 38 коп.. Позовні вимоги щодо виселення всіх мешканців квартири № 52, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, які мешкають та зареєстровані за цією адресою та скасування реєстрації всіх мешканців квартири № 52, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не зазначено яких саме осіб необхідно виселити та кого саме необхідно зняти з реєстраційного обліку.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Згідно до ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи. До витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать зокрема витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Відповідно п. а ч. 1 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» від 21.01.1993 року № 7-93 із заяв і скарг, що подаються до суду, та за видачу судом копій документів ставки державного мита встановлюються в таких розмірах: із позовних заяв 1 відсоток ціни позову, але не менше 3 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Понесення позивачем судових витрат підтверджується матеріалами, що є у справі, а саме платіжними дорученнями № 0005474602 та № 0005474952 від 21.12.2010 року відповідно про сплату судового збору в сумі 450,36 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн..

На підставі викладеного суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача у якості відшкодування сплачений ним судовий збір у розмірі 450,36 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 грн..

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 526, 527, 530, 553, 554, 598, 611, 625, 629, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - квартиру № 52, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1, шляхом продажу з прилюдних торгів, задовольнивши вимоги АТ «УкрСиббанк» в межах суми заборгованості за договором про надання споживчого кредиту № 10202480000 від 19 грудня 2003 року, а саме: 5655 доларів США 35 центів, що за курсом НБУ станом на 17.12.2010р. складає 45036 грн. 38 коп..

В іншій частині позовних вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» у якості відшкодування сплачені ним судовий збір у розмірі 450 гривень 36 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 120 гривень.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У  разі  залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може  бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне  оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Сєвєродонецький міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ                                                                                          М.С. РУКАС