Справа № 2-10/2008 рік

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  21 січня 2008 року Шишацький районний суд Полтавської області в складі: головуючої-судді Кудря З.В., за участю секретаря Кирда Н.М. розглянувши у відкритому  судовому засіданні в залі суду у смт. Шишаки  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності на куплену земельну ділянку , -

                                                                   встановив:

В січні 2007 року позивачка і відповідач ОСОБА_2. домовились про купівлю-продаж частини земельної ділянки, на якій  знаходиться домоволодіння, отримане ОСОБА_2. у спадок в розмірі 0,035 га. Договір належним чином оформлений не був.

13 квітня 2007 року між ОСОБА_2. і ОСОБА_3. було оформлено договір  купівлі-продажу домоволодіння в с. Яреськи Шишацького району Полтавської області і на всю приватизовану земельну ділянку, площею 0,20 га. При оформленні договору було обумовлено, що частина земельної ділянки уже продана, але в договір відмітка про це внесена не була.

Так як відповідач ОСОБА_3, оформив на куплене домоволодіння кредитний договір, де вказана вся земельна ділянка, договір в даний час не може бути змінено.

В зв»язку з цим між позивачем ОСОБА_1. і відповідачем ОСОБА_3. відбулася мирова угода, в ході якої ОСОБА_3. запропонував, що він добровільно визнає позов, про визнання права власності на частину земельної ділянки, площею 0,035 га, але право власності на неї можливе лише після виплати кредитного договору, про що він і запропонував ОСОБА_1.

ОСОБА_1. погодилась на умови, запропоновані ОСОБА_3. і просила визнати право власності на частину земельної ділянки, допустивши виконання цієї умови лише після закінчення виплат по кредитному договору.

Керуючись ст. 175 ЦПК України, суд приходить до висновку, що мирова угода не обмежує права сторін, а тому приймає її і на основі викладеного, суд, - 

                                                                    ухвалив:

Впровадження по справі закрити.

Затвердити мирову угоду сторін, згідно якої визнати договір купівлі-продажі будинку і земельної ділянки від 13.04.2007 року між ОСОБА_2. і ОСОБА_3. в частині купівлі-продажі земельної ділянки частково недійсним, додавши в п. 2  Договору, слова «площею 0,165 га».

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку, площею о.165 га для обслуговування жилого будинку, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯТ № 660570, виданого 10.01.2007 року на землі Яреськівської сільської ради.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,035 га на землях Яреськівської сільської ради, згідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯТ № 660570, виданого 10.01.2007 року.

Ухвалу допустити до виконання після закінчення дії кредитного договору від 13.04.2007 року № PLWOCK 00000352.

Ухвала  може бути оскаржено в Полтавський апеляційний суд, шляхом подачі заяви про оскарження в термін 5 діб і апеляційної скарги в термін 10 діб після подачі заяви про оскарження.

                  Головуюча, суддя