2-1885/11                                                                                                                                                                                             

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К  Р А Ї Н И

20 червня 2011 року                                                                                           місто Маріуполь  

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Ковтуненко О. В.

при секретарі  Білик І.В.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у місті Маріуполі справу за позовом   ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та введення його до складу домоволодіння, -

В С Т А Н О В И В:

18 травня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та введення його до складу домоволодіння.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на земельній ділянці площею 0,0450 га розташованій за адресою АДРЕСА_1, позивач самовільно, на виділеній земельній ділянці, без дозволу на забудову побудував малогабаритний житловий будинок, сіні, вбиральню, огорожу. Земельна ділянка, на якій розташоване вищевказане домоволодіння належить позивачу на праві приватної  власності на підставі державного акту на праві приватної власності на землю. Вказана земельна ділянка була видана позивачу для будівництва та обслуговування житлового будинку. Враховуючи, що позивачем належним чином не було оформлено дозволу на забудову вказаних будівель, ці будівлі вважаються самовільними. Вважає, що права інших осіб не були порушені, так як спірні будівлі розташовані на земельній ділянці, виділеній спеціально для будівництва та обслуговування житлового будинку. Крім того, по справі була проведена будівельно – технічна експертиза. У теперішній час їй необхідно впорядкувати документи на будинок, але не може цього зробити при наявності самовільно побудованих будівель на земельній ділянці, тому вимушена звертатись до суду із даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 у відкритому судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі, дала пояснення аналогічні, викладеним у позові, просить визнати за нею  право власності на самовільно побудовані малогабаритний житловий будинок літ. А-1, сіні літ.а-1, сіні літ. а1-1 загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м., вбиральню літ. Б-1, огорожу №1, що розташовані земельній ділянці АДРЕСА_1, та ввести їх до складу домоволодіння.

Представник відповідача - Маріупольської міської ради – ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності, до судового засідання не з’явилась, надала клопотання про розгляд справи за її відсутність, проти позову заперечує у повному обсязі, просить відмовити.

Матеріалами справи встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого ОСОБА_1, на підставі договору купівлі – продажу земельної ділянки від 21.09.2000 року №2288, останній належить на праві приватної власності земельна ділянка, площею 0,0450 га у межах згідно за планом. Землю передано для будівництв та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

При обстеженні домоволодіння 23-а по вулиці Виноградній  в Орджонікідзевському районі міста Маріуполя Донецької області техніком БТІ було виявлено факт самовільного будівництва малогабаритного житлового будинку літ. А-1, сіней літ.а-1, сіней літ. а1-1 загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м., вбиральні літ. Б-1, огорожі №1, що підтверджується довідкою Маріупольського бюро технічної інвентаризації №190 від 13 липня 2009 року.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 376 ЦК України, жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони побудовані або будуються на земельній ділянці, яка не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу або належним чином затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил.

За висновком про технічний стан самовільних будівель №65 від 05 травня 2011 року, технічний стан самовільно зведених будівель малогабаритного житлового будинку літ. А-1, сіней літ.а-1, сіней літ. а1-1 загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м., вбиральні літ. Б-1, огорожі №1, що розташовані на земельній АДРЕСА_1, не суперечить вимогам державних будівельних норм України.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

З урахуванням наведеного суд вважає  можливим  задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та введення його до складу домоволодіння.

На підставі ч. 1, 5 ст. 376 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 60, 129-130, 174,  213, 215 ЦПК України,  суд -      

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно та введення його до складу домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані малогабаритний житловий будинок літ. А-1, сіні літ.а-1, сіні літ. а1-1 загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м., вбиральню літ. Б-1, огорожу №1, розташовані на земельній АДРЕСА_1, та ввести їх до складу домоволодіння.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області у місті Маріуполі через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення,  апеляційної скарги.  Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.   

Суддя ________________  Ковтуненко О. В.