04.07.2011 Справа № 2/1017/147/11
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 червня 2011 року м.Миронівка
Миронівський районний суд Київської області у складі:
головуючого - судді Чирки С.С.
при секретарі: Семерей Л.М.
за участю позивача ОСОБА_1
представника позивача ОСОБА_2
відповідача ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Центральненської сільської ради Миронівського району Київської області, управління держкомзему у Миронівському районі про визнання незаконним державного акта на право власності на земельну ділянку та скасування рішення Центральненської сільської ради Миронівського району Київської області від 18 січня 2008 року № 127-20-У
ВСТАНОВИВ:
У лютому 2011 року до суду із даним позовом звернувся ОСОБА_1 посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько ОСОБА_5
Спадщину після смерті батька він разом з своїми сестрами ОСОБА_3, ОСОБА_6 та братом ОСОБА_7 прийняли та отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 на ? частину кожний. Тобто, він разом з своїми сестрами та братом стали співвласниками зазначеного вище будинку.
Право власності на ? частину будинку він 14.01.2011 року зареєстрував в КП КОР «Білоцерківське МБТІ»
Однак, ОСОБА_3 знаючи, що співвласниками будинку крім неї є ще ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_6 одноособово звернулася до Центральненської сільської ради про надання дозволу на розробку технічної документації по виготовленню державного акта на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Центральненська сільська рада рішенням від 18 січня 2008 року №127-20-У надала дозвіл ОСОБА_3 на розробку технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 2123 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
На підставі зазначеного рішення сільської ради був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 214 759 на імя ОСОБА_3 площею 0, 2122 га , що розташована на території Центральненської сільської ради АДРЕСА_1., цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 010834500065.
Просив суд скасувати рішення сільської ради від 18 січня 2008 року №127-20-У в частині надання дозволу ОСОБА_3 на розробку технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 2123 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 214 759 виданий на імя ОСОБА_3
В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила суд відмовити в їх задоволенні у зв’язку з пропуском позивачем строку позовної давності.
Відповідач Центральненська сільська рада до суду не з’явилась, надала до суду заяву про розгляд справи з її відсутності
Представник відповідача управління держкомзему у Миронівському районі до суду не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи з його відсутності, позовні вимоги визнав.
Заслухавши сторін, дослідивши письмові матеріали справи суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_5, що стверджується свідоцтвом про смерть (а.с.5)
Спадщину після смерті батька ОСОБА_1 разом з своїми сестрами ОСОБА_3, ОСОБА_6 та братом ОСОБА_7 прийняли та отримали свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 на ? частину кожний, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом (а.с.54).
Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав право власності на ? частину будинку позивач 14.01.2011 року зареєстрував в КП КОР «Білоцерківське МБТІ»(а.с.9).
Центральненська сільська рада рішенням від 18 січня 2008 року №127-20-У надала дозвіл ОСОБА_3 на розробку технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 2123 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (а.с 10, 11).
На підставі зазначеного рішення сільської ради був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 214 759 на імя ОСОБА_3 площею 0, 2122 га , що розташована на території Центральненської сільської ради АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 010834500065 (а.с.12).
Посилання відповідача на застосування судом строку позовної давності, як на підставу для відмови в задоволенні позовних вимог суд оцінює критично, оскільки строк встановлений ст. 257 ЦК України позивачем пропущено не було виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.
Про існування оскаржуваного рішення сільської ради та державного акта на право власності на земельну ділянку позивач дізнався лише 14 січня 2011 року, коли мав намір здійснити право на приватизацію ? частини земельної ділянки площею 0,2122 га, що розташована на території Центральненської сільської ради АДРЕСА_1.
Згідно ч.1 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що перебіг строку позовної давності для позивача розпочався 14 січня 2011 року.
За правилами ч1. ст.120 Земельного кодексу України разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
З огляду на зазначене, суд приходить до висновку, що позивач, як власник ? частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв’язку з винесеним рішенням Центральненської сільської ради від 18 січня 2008 року №127-20-У про надання дозволу ОСОБА_3 на розробку технічної документації по виготовленню державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0, 2123 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та виданого на його підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 214 759 на ім’я ОСОБА_3 площею 0, 2122 га , що розташована на території Центральненської сільської ради АДРЕСА_1 не може реалізувати своє право на приватизацію ? частини земельної ділянки площею 0, 2122 га.
Керуючись ст.ст.6, 10, 11,15, 60,209,212-215,218,223 ЦПК України, ст. 120 ЗК України, ст. 261 ЦК України, суд-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Скасувати рішення Центральненської сільської ради Миронівського району Київської області від 18 січня 2008 року № 127-20-У «Про надання дозволу на розробку технічної документації на право власності на земельні ділянки громадянам с.Пятихатки і с.Пятирічка Миронівського району Київської області в частині надання дозволу ОСОБА_3 на розробку технічної документації по виготовленню державного акта на право власності на земельну ділянку площею 0,2123 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Визнати незаконним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 214 759 виданий на ім’я ОСОБА_3 площею 0,2123 га, , що розташована на території Центральненської сільської ради Миронівського району АДРЕСА_1, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право потсійного користування землею, договорів оренди землі за № 010834500065.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 120 гривень понесених ним витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави 117 гривень 20 коп. судового збору.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Київської області через Миронівський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: С.С. Чирка