06.07.2011

                                                                                                                Справа №2-1794/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

       06 липня 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Богуславської І.А., при секретарі Зал Т.І., розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»до  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

        Позивач звернувся до суду з даним позовом до відповідачів,  що  проживають у АДРЕСА_1 про розірвання договору реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги та про стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території, яка станом на  01.12.2010р. становить 3357,50 гривень, посилаючись на ті обставини, що відповідачі послуги не сплачують та добровільно заборгованість не погашають, хоча 13.07.2009 року із відповідачами був укладений договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 2937,16 гривень.  

       Представник позивача надав суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити у повному обсязі, одночасно у зв’язку з повторною неявкою відповідачів просив розглянути справу заочно.

      Відповідачі у судове засідання не з’явились. Про причину неявки суд не повідомили. Про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

      Визнаючи наявні матеріали про права і взаємини сторін достатніми, суд розглянув справу в їх відсутність, заочно.

    Судом встановлено, що  наймачем квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, який разом із дружиною ОСОБА_2 та доньками ОСОБА_3, ОСОБА_4зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою. 13.07.2009 року із відповідачами був укладений договір реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги № 17 на суму 2937,16 гривень, відповідно до якого зобов’язались погасити заборгованість період з 01.08.2009 року по 01.08.2012 року, тобто визнали всю суму заборгованості. Однак умови договору відповідачами не виконуються протягом 2009 та 2010 років, відповідачі ніяких сум в рахунок погашення заборгованості не вносять, також не вносять поточні платежі, у зв’язку із чим станом на 01.12.2010 року утворилась заборгованість у сумі 3357,50 гривень відповідно до розрахунку заборгованості.

      Згідно ст.162 ЖК України та Правилами та Типовим договором надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року власники квартир зобов’язані щомісячно вносити плату за надані комунальні послуги із затверджених тарифів.

      Відповідно до п.2 ст. 651 ЦК України, на вимогу однієї сторони у разі істотного порушення договору другою стороною, договір може бути розірвано.

      Таким чином, свої зобов’язання за даним договором відповідачі не виконали, сума заборгованості за договором о реструктуризації заборгованості за житлово-комунальні послуги з урахуванням поточних платежів станом на 01.12.2010 року становить 3357.50 гривень та підлягає стягненню з відповідачів в солідарному порядку.

    Отже, відповідачі не належним чином виконують обов’язки, передбачені вказаними нормами ЖК України, порушують право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

     Дослідивши матеріали справи, з урахуванням заяви представника позивача який наполягав на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. Підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача заборгованість по оплаті за послуги по техобслуговуванню будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2008 року по 01.12.2010 року в сумі 3357 грн. 50 коп.

     Крім того, підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

     Керуючись ст. 8,11,81,88, 212-215, 224-226 ЦПК, ст.ст.509,526,612,625,651 ЦК України ст.ст.64,68,162 ЖК України, ст.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572,суд

В И Р І Ш И В:

       Позов  «Житло «Центр»до  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про розірвання договору реструктуризації та стягнення заборгованості по квартирній платі та обслуговуванню прибудинкової території задовольнити.

       Розірвати типовий договір № 17 від 13.07.2009 року про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 2937,16 гривень, укладений між ЖКП «Житло «Центр» та   ОСОБА_4

       Стягнути солідарно з  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4  на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр»(р/р 26007245919000 в АКИБ Укрсиббанк м. Харків, МФО351005, код32164135) заборгованість  за житлово-комунальні послуги  в сумі 3357 грн. 50 коп., а також  витрати, понесені на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 30 грн.

        Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 12 грн.,75 коп. з кожного.

        Рішення може бути оскаржене  в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня проголошення рішення або протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

       Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача,  наданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                                                                                   Богуславська І.А.