Справа №  2-683/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

           16.05.2011  року, Красногвардійський районний  суд Автономної Республіки Крим у складі:   

Головуючого, судді –Павлюкової О.В.,           

                при секретарі           –Мустафаєвій А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Красногвардійське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Калінінської сільської ради Красногвардійського району АР Крим, Філії Агроцеху № 49 ДП «Ілліч-Агро-Крим»ПАТ «ММК ім. Ілліча»про визнання права власності на домоволодіння, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом до відповідачів, мотивуючи свої вимоги тим, що 16 лютого 1972 року їм по переселенському білету колгоспом ім. Калініна було передано житловий будинок під виплату, який розташований по вул. Чупилко 8 в с. Калініне Красногвардійського району. Протягом декілька років вони сплачували суму 1200 рублів за домоволодіння. З часу отримання домоволодіння та до теперішнього часу проживають в ньому, ведуть спільне господарство, сплачують комунальні платежі. Однак, через юридичну неосвіченість свідоцтво про право власності не отримали, реєстрацію домоволодіння на своє ім’я в БТІ не зробили. При зверненні до МБРТІ та Калінінської сільської ради їм було відмовлено у реєстрації права власності на домоволодіння та рекомендовано звернутися до суду, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння. Вважає оскільки вони виплатили вартість будинку, проживають в ньому, ведуть господарство, то вони є його  власниками у рівних долях, а тому просять позов задовольнити.  

У судове засідання позивачі не з’явилися, але надали заяву, в якій просять позов задовольнити, а справу слухати за їх відсутності.

Представник позивачів ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, повідомлений належним чином, але надав заяву, в якій просить позов задовольнити в повному обсязі та визнати за позивачами право власності на домоволодіння в рівних частках.

Представник Калінінської сільської ради у судове засідання не з’явився, але надіслав заяву, в якій просив справу слухати за його відсутністю, не заперечував проти задоволення позову.

Представник Філії Агроцеху № 49 ДП «Ілліч-Агро-Крим»ПАТ «ММК ім. Ілліча»у судове засідання не з’явився, але надіслав заяву, в якій просив справу слухати за його відсутністю.

Згідно з ч.2 ст. 197 ЦПК України  за відсутністю осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачі зареєстровані та проживають за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 АР Крим.

Згідно архівної довідки № Б-26 вд 02.04.2010 року встановлено, що в фонді колгоспу ім. Калініна Красногвардійського району Кримської області мається рішення правління колгоспу від 31.01.1979 року про виділення ОСОБА_1 суди в сумі 1200 рублів для придбання житла, з виплатою цієї суми протягом трьох років.

ОСОБА_4 працювала у колгоспі  ім..Калініна, що підтверджується трудовою книжкою колгоспника від 08.07.1971 року.

У відповідності  до  п. 6 ч. 2  Постанови  Пленуму   Верховного  Суду  України  від 22 грудня  1995 року № 20 з змінами та доповненнями  - право власності  на майно, яке  належало колгоспному двору і збереглося після  припинення його існування, мають члени двору, котрі  до 15 квітня 1991 року не втратили  право на частку в його майні.   

Станом на час припинення існування колгоспного двору, тобто на 15.04.1991 року членами колгоспного двору були ОСОБА_4 та ОСОБА_2, які проживали у домоволодінні.

Згідно копії технічного паспорту на домоволодіння № 8 по вул. Чупилко в с. Калініне, складеного станом на 16.10.1991 року власником домоволодіння являється ОСОБА_1. Як вбачається з технічного паспорту будинок літ.А був збудований у 1972 році.

Як зазначено у позовній заяві ОСОБА_1 отримала будинок 16.02.1972 року як переселенець, до складу родини якої входив її чоловік ОСОБА_2  Переселенський квиток був зданий нею до правління колгоспу. Відповідно до постанови Ради Міністрів Української РСР від 7 квітня 1959 р. N 477 “Про впорядкування пільг по переселенню”, для сімей, які переселяються  в плановому порядку на добровільних началах у колгоспі і радгоспі, середні розміри одноразової грошової допомоги  за рахунок державних кредитів на будівництво будинків із надвірними будівлями, з частковим покриттям цих кредитів за рахунок державного бюджету. Кредити  на будівництво жилих будинків  для переселенців видаються Сільгоспбанком колгоспам і радгоспам, з погашенням їх протягом десяти років, починаючи з третього року після одержання кредиту. Переселенці повертають колгоспам і радгоспам свою частку кредиту у строки і на умовах, встановлених зазначеною постановою, після чого для переселенців будинки з надвірними будівлями переходять в особисту власність.   

Згідно довідки Калінінської сільської ради № 74 від 21.02.2011 року домоволодіння № 8 по вул. Чупілко в с. Калініне на балансі сільської ради не значиться.

Згідно витягу з по господарської книги Калінінської сільської ради за 2006-2010 роки встановлено, що згідно записам книги № 3 за 2006-2010 роки житловий будинок по вул. Чупілко, 8 в с. Калініне значиться приватною власністю ОСОБА_1.

Згідно довідки № 2 від 03.01.2011 року ПАТ «ММК імені Ілліча»ДП «Ілліч-Агро-Крим»агроцех № 49 встановлено, що домоволодіння № 8 по вул. Чупілко в с. Калініне на балансі підприємства не значиться.

Згідно довідки ПАТ «ММК імені Ілліча»ДП «Ілліч-Агро-Крим»агроцех № 49 встановлено, що колгосп ім. Калініна було преобразовано в КСП ім. Калініна 06.02.1993 р.; КСП ім. Калініно реорганізовано в сільськогосподарський кооператив (СХК)ім. Калінін від 15.02.2000 р.; СХК ім. Калініна реорганізовано в Агроцех № 49 ВАТ «ММК ім. Ілліча»від 23.02.2004 року; Філія Агроцех № 49 Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро-Крим»Відкритого Акціонерного Товариства «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча»являється правонаступником в частині прав та обов’язків Агроцеху № 49 ВАТ «ММК ім. Ілліча»; Філія Агроцех № 49 Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро-Крим»Відкритого Акціонерного Товариства «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча»переіменовано у філію Агроцех № 49 Дочірнього Підприємства «Ілліч-Агро-Крим»Публічного Акціонерного Товариства «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча»13.07.2010 року.

Відповідно до рішення реєстратора від 24.03.2011 року, Джанкойським МБРТІ позивачу відмовлено права власності, бо виписки з по господарської не є правовстановлюючим документом на домоволодіння.

Правовідносини стосовно моменту набуття права власності регулюються ст. 128 ЦК України в редакції 1963 року, який діяв на час виникнення права власності на спірний житловий будинок, відповідно до якої право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР»від 31.01.1966 року, затвердженої Міністерством комунального господарства Української СРСР 21.01.1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об’єктів нерухомого майна, що знаходиться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 19.01.1996 року за № 31/1056 та діючих на час виникнення правовідносин виникнення права власності на житлові будинки у сільській місцевості не було пов`язане з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          Судом встановлено, що можливість оформити купівлю-продаж будинку втрачена, оскільки колгосп ім. Калініна реорганізовано у філію Агроцех № 49 Дочірнього Підприємства «Ілліч-Агро-Крим»Публічного Акціонерного Товариства «Маріупольський металургійний комбінат ім. Ілліча», а спірний будинок на балансі нового підприємства не знаходиться.

Матеріали справи  свідчать про те, що компетентним органом влади –виконавчим комітетом Калінінської сільської ради Красногвардійського району АР Крим, право власності на спірний будинок визнане і з 1972 року ніким не було оспорене. Відсутність документів про право власності на житловий будинок відповідно до вимог законодавства, чинного з 1963 року не можна визнати відсутністю у позивача прав власника на житловий будинок, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР»від 31.01.1966 року, постанови Ради Міністрів Української РСР від 7 квітня 1959 р. N 477 “Про впорядкування пільг по переселенню”, керуючись ст. ст. 10, 11, 60,  174, 197, 209, 212, 214 –215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на  домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Калініне, вул. Чупилко, 8, в Красногвардійському районі АР Крим в рівних частках, по ? частці за кожним.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АР Крим, через Красногвардійський районний суд АР Крим, шляхом подання протягом десяти  днів апеляційної скарги. Особи, які приймали участь у справі але не були присутні при проголошенні рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: