Справа № 2-2439/07р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                           УКРАЇНИ

про визнання права власності на домоволодіння,  в зв"язку з визнанням позову в попередньому судовому засіданні

18 квітня 2007р.                        Харківський районний суд Харківської області

в складі:   головуючого судді      - Загоруйко З.Г.

при секретарі                             - Дрокіній Я.О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорошівської селищної Ради про визнання права власності на самочинно збудований будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд ухвалити рішення,  згідно якому визнати за ним право власності на самочинний житловий будинок літ. "Г-1",  що розташований за адресою: АДРЕСА_1і посилаючись на те,  що житловий будинок літ. "А-1" за даною адресою належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину . В період 1990-1991 років на земельній ділянці ним самочинно був побудований житловий будинок літ. "Г-1". КП "Харківське районне архітектурне бюро" наданий висновок про стан забудови та про можливість збереження житлового будинку. 18.10.2006р. Хорошівська селищна рада винесла рішення №112,  яким дозволено зберегти самочинно збудований житловий будинок літ. "Г-1". 22.12 2006р. рішенням Хорошівської селищної ради визначені межі земельної ділянки для обслуговування житлових будинків площею 1500кв.м та 240 кв.м - для ведення особистого селянського господарства. Право власності на житловий будинок рекомендовано вирішити в суді.

Відповідач Хорошівська селищна рада позов визнала,  про що направили до суду заяву,  в якій просять справу розглядати в відсутність представника.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд,  за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  вислухавши пояснення позивача,  вивчивши надані докази,  вважає,  що позов обгрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі,  виходячи з наступного.

Судом встановлено,  що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано по праву власності в цілому за ОСОБА_1на підставі свідоцтва про право на спадщину,  виданого 2-ю ДНК Харківського району 20.04.2005р. р.№ 1-554. На цій же земельній ділянці,  самочинно збудований другий житловий будинок. Виконавчий комітет Хорошівської селищної ради рішенням від 18.10.2006р. № 112 надав дозвіл на збереження самочинно збудованого житлового будинку,  будинок не прийнятий в експлуатацію,  право власності на домоволодіння не оформлено,  що підтверджується довідкою КП "ХРБТІ" від 14.02.2007р.

Рішенням від 22 грудня 2006 року 12-ї позачергової сесії 5 скликання Хорошівської селищної Ради визначені межі земельної ділянки АДРЕСА_1 для обслуговування житлових будинків та господарчих будівель площею 1500кв.м та 240 кв.м - для ведення особистого селянського господарства.

В відповідності до  ст.  331 ЦК України право власності на нову річ,  яка виготовлена (створена) особою,  набувається нею,  якщо інше не встановлено договором або законом.  Особа,  яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору,  є власником

цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки,  будівлі,  споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.3, 5  ст.  376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,  яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці,  що не була їй відведена для цієї мети,  за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно,  яке самочинно збудоване на ній,  якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи,  що будинок зведений позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів і дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб,  а також відповідає державним будівельним нормам,  то суд вважає,  що за ним може бути визнане право власності житловий будинок літ. "Г-1",  розташований за адресою: АДРЕСА_1

Керуючись  ст.  ст.  10,  11,  88,  209,  212,  214-216,  ЦПК України,   ст.   ст.  331,  376 ЦК України,    суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Хорошівської селищної Ради про визнання права власності на самочинно збудований будинок задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок літ. "Г-1",  що розташований за адресою: АДРЕСА_1- як за забудовником.

Визнати за ОСОБА_1право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Харківського району харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк,  з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.